Люди, я плакала!

[Ozz]

Приветствую всех Симферопольцев и гостей города, таких как мы.

Поселились мы в Симферополе недавно, прикупили кусочек счастья на ЮБК и переместились из многомиллионного Нижнего Новгорода в теплый Симферополь, чтоб жить и работать на постройку дома на своем участке у моря. Сразу оговорюсь, что свою квартиру площадью 82 кв.м. в новостройке в престижном районе Н.Новгорода с новым ремонтом, встроенной кухней, техникой и мебелью я сдаю за 23 тыр, квартплата включена! Это при средней зп в городе 40-50 тыр.

И что? в Симферополе мне предлагают за 25 ушатанную двушку, так еще и не хотят заселять когда слышат о детях! Да, у нас есть дети, это впрочем странно, ведь муж мужского пола, жена - женского. Откуда бы им взяться? Вывод для нас неутешительный, в этом городе квартиры сдаются только гомосексуальным семьям!

Люди!! Что происходит, объясните? Вас настолько закашперировали, что вы боитесь размножаться? Столько накопили жадности, что не доставайся же ты никому жалкая халупа, но дешевле $500 не сдам?

Блин, у меня такое разочарование! Когда я говорю, что больше 20 тыр не дам, меня обвиняют в жадности, якобы деньги на строительство есть, а с ближним поделиться не могу! Но я не собираюсь работать ради того, чтоб кто-то не работал. Мне говорят, что 25 мне дорого, а я спрашиваю, а вам не дорого? Какие здесь средние зарплаты? Мы сходим с ума или здесь так принято??

ПС: если есть, что предложить по сдаче, буду оч признательна!

[Neinsager]

Что происходит, объясните?

Я далёк от рынка недвижимости, но рискну предположить, что нежелание сдавать жилье семьям с детьми тянется с украинских времен, когда квартиросдатчики свято были уверены, что если пропишут ребёнка, то потом не смогут его выписать (так они трактовали нормы украинских законов).

 

Какие здесь средние зарплаты?

~15 тыс. рублей, если «в среднем по больнице».

 

P.S. Судя по тому, что на форуме регулярно проскакивают предложения о продаже убитых хрущёвок по ценам от 1.5 миллиона рублей — продавцы (ну и сдатчики) всё еще надеются на какой-то невиданный наплыв материковых россиян со страшными деньжищами...

 

P.P.S. Посмотрите варианты аренды не в Симферополе, а в относительно ближнем пригороде, особенно если у вас машина есть.

[Ozz]

Я далёк от рынка недвижимости, но рискну предположить, что нежелание сдавать жилье семьям с детьми тянется с украинских времен, когда квартиросдатчики свято были уверены, что если пропишут ребёнка, то потом не смогут его выписать (так они трактовали нормы украинских законов).

 

 

~15 тыс. рублей, если «в среднем по больнице».

 

P.S. Судя по тому, что на форуме регулярно проскакивают предложения о продаже убитых хрущёвок по ценам от 1.5 миллиона рублей — продавцы (ну и сдатчики) всё еще надеются на какой-то невиданный наплыв материковых россиян со страшными деньжищами...

 

P.P.S. Посмотрите варианты аренды не в Симферополе, а в относительно ближнем пригороде, особенно если у вас машина есть.

 

Только никто из материковых россиян не спешит своими деньжищами делиться со своими вновь испеченными соотечественниками. По мне, так здесь у всех в голове только $$$, а то, что мы зарабатываем в рублях никого не волнует. Мы на год по три раза отдыхали за рубежом до падения рубля, а теперь я не хочу кормить буржуев, везу копеечки в Крым, вношу так сказать свою лепту. А ко мне такое отношение! Обидно, да!

На периферии тоже искали, пока результат печальный. Сильно в глубь забираться не хочется, слишком мы урбанизированы, нужны нам лицеи детям, гиперы всякие, да и без пробок уже скучно))) Машины у нас с мужем есть, не хочется привязок к режиму школы, лучше что б дети из школы могли сами добраться, живя за городом этого бонуса можно не получить...

[Rumlin]

а в относительно ближнем пригороде, особенно если у вас машина есть.

Другу удалось найти только в Чистеньком, в городе с ребенком никак.

 

1.5 миллиона рублей

2 600 000 $ за сарай http://krym.ners.ru/object/20183870.html

[Ростислав]

не хотят заселять когда слышат о детях

- для арендодателя это лишняя головная боль (рисунки на обоях, обоссаная кровать, поцарапанная мебель и тд.) зачем сдавать квартиру семье с ребёнком, если есть куча желающих без детей?

Симферополе мне предлагают за 25 ушатанную двушку

- рыночная цена определяется балансом спроса и предложения, в нашем случае очевиден острый дефицит жилья т.к. государство не строит ничего, а единичные новостройки частников не решают проблему. У вас в Нижнем ведь есть огромные микрорайоны построенные за 2-3 года, а тут 2-3 дома строили за это время. Опять-же, ипотека под 40% при повальной нищите не делают рынок строительства привлекательным и масштабным.

[StealthCZ]

Да тут всегда так было сколько помню. Еще с времен страны советов.

 

Человеческая жадность плюс отсутствие предложений (очень мало жилья) делают свое дело.

"Так шо маемо те що маемо"

[timval]

так полтора ляма рублей это 26 тыщ долларов, за такие деньги два года назад можно было малосемейку взять 25 квадратов )) Я думаю в нижнем не дешевле? Вообще меня прикалывает искреннее удивление людей с континента - чего эти островитяне не мечтают побыстрее избавиться от своих "дешевых" хрущевок и уехать куда нибудь например в Сыктывкар )) Кстати наши хрущевки блочные и они дадут фору многим домам помоложе ))

[StealthCZ]

Я вы не риелтор случаем?

[timval]

Я? Нее бог миловал, сильно интересовался этим вопросом

[StealthCZ]

так тоже было два года назад, сейчас наверное за 1.5 ляма ничего наверное уже купиш.

[timval]

Сейчас да дороже. Жалко местных, которым при небольшой зарплате, приходится снимать по гораздо большей цене чем раньше. Хотя однушка хрущевка (судя по объявлениям) от 10 до 18 в зависимости от района. ТС наверно плохо искал.

[forum]

ТС наверно плохо искал.

 

146%

[Pepper]

Ищите, да найдете! Но не гнушайтеся вариантов со старым ремонтом, или вообще под ремонт. Вы бы сами сдали квартиру со свежим ремонтом семье с малыми детьми?

Характеры конечно разные, но всегда ребенок может "случайно" изрисовать стенку ручкой, к примеру.

[Ozz]

Сейчас да дороже. Жалко местных, которым при небольшой зарплате, приходится снимать по гораздо большей цене чем раньше. Хотя однушка хрущевка (судя по объявлениям) от 10 до 18 в зависимости от района. ТС наверно плохо искал.

Искали и ищем всеми путями! Те объявления, что приемлемы по цене - либо объявления информационных агентств, либо давно сданы. Часто слышишь от риелторов: Эта квартира за 17 уже сдана, есть за 26, но вам ведь дорого? Мне? Да! А вам нет?? Я сдавая свою квартиру исходила из того, что назначив цену чуть ниже рыночной обезопашусь от того, что мои квартиранты съедут при любом удобном случае, найдя дешевле! Кстати пустила семью с трехлетним ребенком и девушка на днях родила второго. А у меня не хрущ обоссанный, а новостройка с ремонтом!! Дети - это жизнь, сегодня их нет, а завтра они появились, я ж не смогу запретит квартирантам рожать, это не кису завести.

То, что предлагают за реальные деньги нас не устраивает. 20 за хрущевку с тараканами и бабулиной мебелью. Извините, я не хочу чтоб от меня пахло нафталином!

[Ozz]

Ищите, да найдете! Но не гнушайтеся вариантов со старым ремонтом, или вообще под ремонт. Вы бы сами сдали квартиру со свежим ремонтом семье с малыми детьми?

Характеры конечно разные, но всегда ребенок может "случайно" изрисовать стенку ручкой, к примеру.

Именно такой семье я и сдала свою новую квартиру. Для меня семья с детьми предпочтительнее одиноких курящих мужчин, группы студентов или гомосексуальной бездетной пары.

А по поводу ремонта в чужих квартирах есть печальный опыт. До приобретения своей недвижимости нам тоже приходилось снимать. Поскольку с нами были дети, а я очень брезгливая, перед заселением или недолго после него мы делали косметику под себя, всячески облагораживали простенький интерьер, после чего в головах хозяев укреплялась мысль о том, какое прекрасное жилье они сдают! И почему, кстати, так дешево. Ну дальше вы поняли...

[Ozz]

- для арендодателя это лишняя головная боль (рисунки на обоях, обоссаная кровать, поцарапанная мебель и тд.) зачем сдавать квартиру семье с ребёнком, если есть куча желающих без детей?

Понимаю их чувства, они имеют право переживать... Но они ж не слепые! Мои дети школьники, они давно не писаются! А рисунки на обоях это вообще бред!! С чего бы им это делать? Может у кого-то другой опыт, но у нас современные дети, они не царапают мебель и не рисуют на обоях. Все с чем они соприкасаются это планшеты и компьютеры. Еще Лего, которым трудно поцарапать линолеум!

[Ozz]

так полтора ляма рублей это 26 тыщ долларов, за такие деньги два года назад можно было малосемейку взять 25 квадратов )) Я думаю в нижнем не дешевле?

У нас в городе квартиры дорогие, к примеру моя 82 квадратная в новостройке стоит порядка 6 млн, дороже если с ремонтом и мебелью. Может вы знаете, где в Симферополе или пригородах строят? Я б купила в ипотеку. Лучше буду за свое платить, чем за чужое.

[anatolii]

Приветствую всех Симферопольцев и гостей города, таких как мы.

 

Привет переселенцам соратникам! ;))

 

Могу поделиться своим опытом, если интересно. На счет цены на аренду жилья. Не скажу точно как в симфе, но на ЮБК, в судаке например, в зиму с 2012го на 2013й снимал двухкомнатную квартиру средней степени ушатанности за 4500р в месяц плюс КУ. Летом, естественно, эти цены вырастают в несколько раз. Да и сейчас, как говорят местные деревенские жители - молодежь, которая из деревень в города переезжает, не летом живет снимает где нибудь и что нибудь, а вот летом - как гоблины, под мостом ютятся, образно выражаясь ;))

 

На счет менталитета южных людей. Они жадные, ленивые, и врут как дышат. Это не только тут, это везде на югах так. Был, сам видел. В той же греции народ, еще похлеще чем тут. Воруют и врут точно в больших масштабах. Но, только тут первый раз столкнулся с тем, что в магазине или на рынке, если нет ценника, то не надо спрашивать сколько стоит. Наврут. С очень высокой степенью вероятности. Так что - если что-то где-то покупаете, то лучше смотреть, где ценники есть. Еще момент: для местных ленивых и жадных дереволазов Россияне - денежные мешки. И ясный пень, если вы вся такая молодая красивая и с куучей детей, то вам цену на аренду хату повысят раза в два. Это вполне себе гладко ложится на психологию этих людей. Что бы я делал на вашем месте: возможно, лучше будет поискать жилье близ симфа. Возможно, там народ не на столько ушатанный. Возможно, стоит малеха тоже врать... например про наличие детей. Да, звучит дико, но с волками жить, как говорится. Я сам вранье стал практиковать только тут, в малых дозах, при необходимости ;))

 

Еще практический момент: от Саки до симфа час на автобусе, а жилье тут существенно дешевле. Очень существенно. Хотя... сейчас сезон... Но уже через месяц все будет гораздо лучше. В общем, если этот район для вас приемлем - дайте знать, помогу чем могу.

Изменено 22 июля, 2015 пользователем anatolii

[Dennis]

Цена определяется балансом спроса и предложения и только. Никто не будет сдавать квартиру за 15т., если можно сдать за 20. То есть, цены выросли, так как вырос спрос - приехали вы и еще сотни и тысячи таких как вы. А хуже всего от этого местным. У меня дуруг с женой раньше зарабатывали 5-7 тыс. гривень и снимали приличную двушку за 2 тыс. Оставшихся денег хватало на нормальную жизнь. Сейчас они получают 35тыс руб, а квартира стоит уже 18, с сентября будет 20. То есть, их уровень жизни ощутимо упал. Ну а то, что не сдают семьям с детьми - то просто дураки. Они еще не поняли, что командировачные, студенты, молодые бездетные пары - обычно гораздо худший вариант.

[MamaMia]

в Крыму жилье начало дорожать как раз после присоединения к России. Зарплаты пересчитали и подняли, а следом за уровнем доходов поднялись и цены, как на аренду, так и на продажу. Знакомая сняла дом, как раз в прошлом году после весенних событий переезжала, стоимость в 3 раза выше предыдущего жилья. И это не единичный случай.

Ну а по поводу арендодателей - это, скорее всего, вам так повезло. Сочуствую. Крым, видимо, еще не в полной мере почувствовал себя частью России, живет так, как привык жить 20 лет до. И еще не один год пройдет, прежде чем у нас станет так как у вас. Боюсь, что даже не один десяток лет.

 

Ну и поводу продажи недвижимости - ко мне в редакцию сейчас пошли продавцы жилья, цены просто жуть :blink: ДомА в селах на северо-западе крыма, 150 км от Симферополя, до Евпатории и Красноперекопска тоже довольно далеко, 1,8-2,5 миллиона рублей Страшно представить, сколько тогда будет стоить жилье где-то в курортных городах...

[MamaMia]

Летом, естественно, эти цены вырастают в несколько раз. Да и сейчас, как говорят местные деревенские жители - молодежь, которая из деревень в города переезжает, не летом живет снимает где нибудь и что нибудь, а вот летом - как гоблины, под мостом ютятся, образно выражаясь ;))

так и есть. Даже в замызганой глухомани. Снимаешь квартиру, а тебя хозяева сразу предупреждают - летом будет дороже или на лето съезжайте, куда хотите, потому что к нам родственники/ мы сами приедем на моря. Мы снимали квартиру, к нам хозяйка приезжала и тусила вместе с нами, благо большая квартира позволяла, но в конце концов все закончилось тем, что нас попросили, потому что ее родственникам тесно с нами.

[Andreios]

Боюсь, что даже не один десяток лет.

Имхо нет, после "погружения", так сказать, процесс изменения и адаптации довольно быстро происходит, думаю 10 лет - и все будет ок.

[StealthCZ]

так его ж еще нужно что бы кто-то купил вот в чем вопрос. Продавать можно и за миллиард только кто его купить

обычные хотелки местных жлобов.

 

В РФ на черноморском побережье такая же картина, ничем от крыма практически не отличается. Такие же жлобы и аферисты вокруг да около.

[Dennis]

В Крыму реальная жесть - это риэлторы, особенно по сдаче. По количеству ленивых и лживых неадекватов могут поспорить только с прорабами на стройках.

[MamaMia]

думаю 10 лет - и все будет ок.

 

ой, та пусть лучше побыстрее.

 

обычные хотелки местных жлобов.

 

хотелки-не хотелки, а местному населению приобрести жилье практически нереально.