Симферопольский Форум: удалить - Симферопольский Форум

Перейти к содержимому

Внимание! Для всех новых пользователей введена премодерация сообщений и тем.
Страница 1 из 1
  • Вы не можете создать новую тему
  • Вы не можете ответить в тему

удалить готовый бизнес в Севастополе

#1 Пользователь офлайн   Naval Side 

  • Пользователь
  • PipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию
  • Группа: Новичок
  • Сообщений: 15
  • Регистрация: 20 Январь 15
  • Сказали спасибо раз:
  • ГородСевастополь
  • Страна:  

Отправлено 24 Январь 2015 - 08:39

Продаётся коммерческий объект в два этажа, магазин и минигостиница на Фиоленте.
+7 978 02 55 961 Оксана
Подробно на сайте - http://prom.center/e...ommerce-1.shtml

Сообщение отредактировал Naval Side: 15 Июль 2015 - 06:37


#2 Пользователь офлайн   ЧингизХан 

  • Mega poster
  • PipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию
  • Группа: Активный участник
  • Сообщений: 114
  • Регистрация: 02 Февраль 13
  • Сказали спасибо раз:
  • ГородСимферополь

Отправлено 27 Февраль 2015 - 11:06

279.000 у.е получается за вашу хибару,если я правильно посчитал.
Вы что-то употребляли,перед тем,как объявление разместить?
Себестоимость постройки этой незамысловатой конструкции - 50-60 + 30 закиньте на внутренний фарш.20-30 хочет заработать хозяин.Участок стоит 160 тысяч?)))Или хозяин хочет заработать 100500 тысяч???
И да,называть кормушки над магазином,минигостиницей - капец.


#3 Пользователь офлайн   tum 

  • Живу здесь
  • PipPipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию
  • Группа: Активный участник
  • Сообщений: 569
  • Регистрация: 30 Октябрь 13
  • Сказали спасибо раз:
  • Городfigaro тут, figaro там
  • Страна:  

Отправлено 27 Февраль 2015 - 18:53

на фиоленте не знаю, но на юбк средняя цена сотки 10к уе


#4 Пользователь офлайн   ЧингизХан 

  • Mega poster
  • PipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию
  • Группа: Активный участник
  • Сообщений: 114
  • Регистрация: 02 Февраль 13
  • Сказали спасибо раз:
  • ГородСимферополь

Отправлено 13 Март 2015 - 09:50

Просмотр сообщенияtum (27 Февраль 2015 - 18:53) писал:

на фиоленте не знаю, но на юбк средняя цена сотки 10к уе

Не в нынешнее время.Чем дальше,дешевле будет.
Открыл навскидку объявления с участками на Фиоленте - 3-5 тысяч у.е за сотку.Добавьте сюда торг.


#5 Пользователь офлайн   svlad 

  • толстый дикобраз
  • PipPipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию
  • Группа: Активный участник
  • Сообщений: 1 255
  • Регистрация: 08 Октябрь 12
  • Сказали спасибо раз:
  • ГородСимферополь
  • Страна:  

Отправлено 15 Март 2015 - 17:31

Просмотр сообщенияЧингизХан (13 Март 2015 - 09:50) писал:

Не в нынешнее время.Чем дальше,дешевле будет.
Открыл навскидку объявления с участками на Фиоленте - 3-5 тысяч у.е за сотку.Добавьте сюда торг.

Участок это ерунда, всё остальное гемор, особенно документы и ввод в эксплуотацию, да и ремонт сейчас не копейки стоит, поэтому для того, чтобы называть объект хибарой, должны быть аргументы, лично я, даже если-бы эти аргументы и были, просто-бы промолчал, как взрослый культурный человек.


#6 Пользователь онлайн   Dan 

  • Живу здесь
  • PipPipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию
  • Группа: Активный участник
  • Сообщений: 3 570
  • Регистрация: 17 Март 12
  • Сказали спасибо раз:
  • ГородСимферополь
  • Страна:  

Отправлено 15 Март 2015 - 18:43

Мне всегда было интересно - когда продают 'готовый бизнес', учитывается его окупаемость? Или людям просто 'деньги очень нужны'? )))
3 номера можно сдавать, допустим по 30уе в сутки на протяжении 100 дней в году (сезон) = 9000уе минус расходы (честно, не знаю сколько уходит на персонал, комуналку и т.п., но пусть 25%. Плюс магазин продуктовый - ну, допустим, столько же (хотя, реально мне кажется меньше). Итого 15 - 16 тыс уе прибыли за сезон (ну то есть в год). Окупаемость бизнеса выходит - около 20ти лет без учёта амортизационных расходов и кучи непредсказуемой ерунды. Это кому-то может быть интересно?


Поблагодарили: 3 :

#7 Пользователь офлайн   ЧингизХан 

  • Mega poster
  • PipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию
  • Группа: Активный участник
  • Сообщений: 114
  • Регистрация: 02 Февраль 13
  • Сказали спасибо раз:
  • ГородСимферополь

Отправлено 15 Март 2015 - 22:42

Просмотр сообщенияDan (15 Март 2015 - 18:43) писал:

Мне всегда было интересно - когда продают 'готовый бизнес', учитывается его окупаемость? Или людям просто 'деньги очень нужны'? )))
3 номера можно сдавать, допустим по 30уе в сутки на протяжении 100 дней в году (сезон) = 9000уе минус расходы (честно, не знаю сколько уходит на персонал, комуналку и т.п., но пусть 25%. Плюс магазин продуктовый - ну, допустим, столько же (хотя, реально мне кажется меньше). Итого 15 - 16 тыс уе прибыли за сезон (ну то есть в год). Окупаемость бизнеса выходит - около 20ти лет без учёта амортизационных расходов и кучи непредсказуемой ерунды. Это кому-то может быть интересно?

Думаю,в нынешних реалиях,было бы уместно считать номер по 10 у.е в сутки.И не факт,что заполните.


#8 Пользователь офлайн   ЧингизХан 

  • Mega poster
  • PipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию
  • Группа: Активный участник
  • Сообщений: 114
  • Регистрация: 02 Февраль 13
  • Сказали спасибо раз:
  • ГородСимферополь

Отправлено 16 Март 2015 - 00:49

Просмотр сообщенияsvlad (15 Март 2015 - 17:31) писал:

Участок это ерунда, всё остальное гемор, особенно документы и ввод в эксплуотацию, да и ремонт сейчас не копейки стоит, поэтому для того, чтобы называть объект хибарой, должны быть аргументы, лично я, даже если-бы эти аргументы и были, просто-бы промолчал, как взрослый культурный человек.

Хибара - в сравнении с гостиницей,ТС так назвал свое строение.А так,вполне себе норм.строение.
Так яснее?


#9 Пользователь офлайн   svlad 

  • толстый дикобраз
  • PipPipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию
  • Группа: Активный участник
  • Сообщений: 1 255
  • Регистрация: 08 Октябрь 12
  • Сказали спасибо раз:
  • ГородСимферополь
  • Страна:  

Отправлено 16 Март 2015 - 18:09

Просмотр сообщенияDan (15 Март 2015 - 18:43) писал:

Мне всегда было интересно - когда продают 'готовый бизнес', учитывается его окупаемость? Или людям просто 'деньги очень нужны'? )))
3 номера можно сдавать, допустим по 30уе в сутки на протяжении 100 дней в году (сезон) = 9000уе минус расходы (честно, не знаю сколько уходит на персонал, комуналку и т.п., но пусть 25%. Плюс магазин продуктовый - ну, допустим, столько же (хотя, реально мне кажется меньше). Итого 15 - 16 тыс уе прибыли за сезон (ну то есть в год). Окупаемость бизнеса выходит - около 20ти лет без учёта амортизационных расходов и кучи непредсказуемой ерунды. Это кому-то может быть интересно?

По 1500 рублей максимум в течении 45 дней мкксимум.
По продуктам х.з., ими еще не торговал, все зависит от того, как прибита точка
Отбить это за десять - двадцать лет х.з., инфы мало, место, сколько до пляжа, и т.д.
З.Ы. Тариф имхо завышен, тем более не видно внутренних помещений, если как это-у нас обычно делается - диван-клеен-колхоз с веерами-коврами, то осетра надо урезать, но хотелка и реал всегда не совсем рядом ходят, время все расставит на своё место


#10 Пользователь офлайн   svlad 

  • толстый дикобраз
  • PipPipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию
  • Группа: Активный участник
  • Сообщений: 1 255
  • Регистрация: 08 Октябрь 12
  • Сказали спасибо раз:
  • ГородСимферополь
  • Страна:  

Отправлено 16 Март 2015 - 18:40

Просмотр сообщенияЧингизХан (15 Март 2015 - 22:42) писал:

Думаю,в нынешних реалиях,было бы уместно считать номер по 10 у.е в сутки.И не факт,что заполните.

За 600 рублей в сутки уже в Симфе квартиру помесячно не найдешь, только голимый хрущ с тараканами разве )))


#11 Пользователь офлайн   ЧингизХан 

  • Mega poster
  • PipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию
  • Группа: Активный участник
  • Сообщений: 114
  • Регистрация: 02 Февраль 13
  • Сказали спасибо раз:
  • ГородСимферополь

Отправлено 16 Март 2015 - 21:28

Просмотр сообщенияsvlad (16 Март 2015 - 18:40) писал:

За 600 рублей в сутки уже в Симфе квартиру помесячно не найдешь, только голимый хрущ с тараканами разве )))

Поповка изобиловала предложениями по 500-600р за номер)
А пляжи там наверное лучшие)
И я не про хрущ,про хороший номер,который в нормальный сезон сдавался за совсем другие деньги)


#12 Пользователь офлайн   svlad 

  • толстый дикобраз
  • PipPipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию
  • Группа: Активный участник
  • Сообщений: 1 255
  • Регистрация: 08 Октябрь 12
  • Сказали спасибо раз:
  • ГородСимферополь
  • Страна:  

Отправлено 17 Март 2015 - 17:08

Просмотр сообщенияЧингизХан (16 Март 2015 - 21:28) писал:

Поповка изобиловала предложениями по 500-600р за номер)
А пляжи там наверное лучшие)
И я не про хрущ,про хороший номер,который в нормальный сезон сдавался за совсем другие деньги)

Этим летом за 500-600 рэ за номер цен не будет


#13 Пользователь офлайн   ЧингизХан 

  • Mega poster
  • PipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию
  • Группа: Активный участник
  • Сообщений: 114
  • Регистрация: 02 Февраль 13
  • Сказали спасибо раз:
  • ГородСимферополь

Отправлено 17 Март 2015 - 21:02

Просмотр сообщенияsvlad (17 Март 2015 - 17:08) писал:

Этим летом за 500-600 рэ за номер цен не будет

Мне бы ваши способности Ванги)
Думаю некоторые просто не откроются,как и в прошлом году.


#14 Пользователь офлайн   svlad 

  • толстый дикобраз
  • PipPipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию
  • Группа: Активный участник
  • Сообщений: 1 255
  • Регистрация: 08 Октябрь 12
  • Сказали спасибо раз:
  • ГородСимферополь
  • Страна:  

Отправлено 21 Март 2015 - 17:35

Просмотр сообщенияЧингизХан (17 Март 2015 - 21:02) писал:

Мне бы ваши способности Ванги)
Думаю некоторые просто не откроются,как и в прошлом году.

Ну каждому своё, ежели ылытный диван клеен колхоз то да, контингент нынче не тот, а на нормальные места спрос идет с начала года, да, в баксах не совсем кошерно, но тарифы люди готовы листать совсем не по 500 рэ, как-бы есть своё, как-бы немножко знаю как дензнаки зарабатывать


#15 Пользователь офлайн   Ростислав 

  • Pilulkin (Конь Бледный)
  • PipPipPipPipPip
  • Перейти к галерее
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию
  • Группа: Активный участник
  • Сообщений: 1 168
  • Регистрация: 23 Февраль 11
  • Сказали спасибо раз:
  • ГородСимферополь

Отправлено 23 Апрель 2015 - 22:07

Мне сегодня предлагают август в Рыбачьем номер крым-люкс с кондеем за 300р. Думаю......
Рыбачька - уже не та, гавна много плавает, та и есть предложения на дешевый дайвинг в Черноморском или по 100 р. с носа квартирку в Феодосии.


Поделиться темой:


Страница 1 из 1
  • Вы не можете создать новую тему
  • Вы не можете ответить в тему

1 человек читают эту тему
0 пользователей, 1 гостей, 0 скрытых пользователей