[Andreios]

Zed сказал:

На материке в РФ все цены уже очень давно в рублях и от курса $ не зависят. Бывает напротив, бакс растет - метр в рублях падает.

Ну везет вам.

[Инквизитор]

Zed сказал:

На материке в РФ все цены уже очень давно в рублях и от курса $ не зависят. Бывает напротив, бакс растет - метр в рублях падает.

Это, конечно, круто.
Но увы, мы не на материке и поставки всего необходимого все равно идут через Украину... и в валюте.

[Инквизитор]

DMITRY сказал:

Тогда цена квадратного метра должна падать, так как курс гривны относительно рубля падает.

Про "в валюте" я не просто так написал. И не "из Украины", а "через".

DMITRY сказал:

В РФ цены в рублях.

А начинались большинство строек еще на Украине.

DMITRY сказал:

Собственно поэтому все дальнейшее в действиях застройщика лишено смысла

Аж ничуть. О том, что почти все, требуемое для строительства, покупалось и покупается импортное в силу того, что на Украине попросту не производится, а везти из материковой России дорого, я вроде уже писал.

DMITRY сказал:

и по факту незаконно.

Вот это может быть.

DMITRY сказал:

Стройматериалы и рабочая сила явно закупается им не в США или Европе.

Рабочая сила, подлая, тоже предпочитает зарплату, привязанную к доллару, чтобы не терять на курсе.
Про стройматериалы см. выше. Местные материалы обычно бетон, песок, щебень, арматура, шифер и доски. Это, конечно, большие объемы, но не самая большая доля.

DMITRY сказал:

Это спекуляция чистой воды. Бизнес по украински.

Спекуляция - это отсутствие фиксированных цен. Друг покупал во "Владограде" квартиру по 900 баксов/м2 еще на стадии стройки. Недавно вносил остаток суммы, так предложили продать уже по 1200. А непроданные квартиры по 1200 уже ушли. Ибо спрос, и, как следствие, спекуляция.

[Rumlin]

[Инквизитор]

DMITRY сказал:

Себестоимость построенного жилья уже зафиксированна, повышение цен в рублях за квадрат уже построенного жилья это банальная спекуляция. Ну или бизнес по украински. Уж приводил пример - в Краснодарском крае цены на жилье не росли и не растут с привязкой к доллару. "Укрожопия" в Крыму пока еще цветет и пахнет.

Опять двадцать пять...
Себестоимость жилья расчитывалась в долларах. Тратились доллары с пересчетом в рубли по курсу, да еще и через гривны. Отбивать надо доллары. Квартиры продают за доллары, только оплату берут в рублях по курсу. Что еще неясно?

[alexsa]

Не хватает недорогого супермаркета или рынка в р-не ул.Куйбышева... Частные магазины очень цены ломят!А цены вообще заоблачные становятся!!!! Куда министерство смотрит? За сколько хочу, за столько продаю!!! Это как? Например бананы ребенку купить... 96-98руб.!!!! Кто вообще цены регулирует?