[Nova]

Rumlin (07 ноября 2014 - 19:33) писал:

в Крыму будет запрещено продать земельные участки http://www.business....hu_zemli-79209/

Вы так страшно написали - по этой ссылке ничего нового не написано. Мораторий на самом деле и в Украине был - 3 года нельзя было продавать участок с даты оформления госакта. Сейчас речь идёт об увеличении этого срока. А вот по поводу ограничения на постройку жилья - на мой взгляд, старое вопиющее нарушение человеческих прав. Почему старое? - по украинскому законодательству был, если не ошибаюсь, установлен срок в 5 лет. Почему нарушение? - не все же имеют толстые кошельки, люди, могут решать другие жизненные проблемы, которые требуют денег в первую очередь, а потом копят ещё 7 лет на строительство.

[Гаррик Афонариди]

Nova (07 ноября 2014 - 19:40) писал:

Вы так страшно написали - по этой ссылке ничего нового не написано. Мораторий на самом деле и в Украине был - 3 года нельзя было продавать участок с даты оформления госакта. Сейчас речь идёт об увеличении этого срока. А вот по поводу ограничения на постройку жилья - на мой взгляд, старое вопиющее нарушение человеческих прав. Почему старое? - по украинскому законодательству был, если не ошибаюсь, установлен срок в 5 лет. Почему нарушение? - не все же имеют толстые кошельки, люди, могут решать другие жизненные проблемы, которые требуют денег в первую очередь, а потом копят ещё 7 лет на строительство.

Мне кажется, что необходимо отстаивать уважение и ответственность к земле и к своему дому. Каждый кто берётся строить дом, должен понимать, что способен заработать деньги и потратить их на строительство, но не более половины всех сбережений. Если сможешь, то начинай строить. Нормальный дом вполне можно сделать за 1-2 года, сборный за 3-4 мес., а реконструкцию старого дома - за полгода. Ну, а если денег нет, то их и не будет, и не беритесь даже - будете всю жизнь кому-нибудь должны, не закапывайте свои деньги на поле дураков, и так весь Город стоит в остовах несбывшихся надежд. Поэтому считаю, обязательные сроки строительства 3 года - это нормально.

[LoraVega]

У нас татары уже по 20 лет строят дома. И живут в них или в старых рядом. И до ввода в эксплуатацию ох как далеко! Их что же выгонять из домов? Они в теплицах заработают денех - окна вставили. Еще в следующем году - поштукатурили внутри.
Забрать, разрушить - это разве не нарушение прав?

[Dan]

если они живут в этих домах, никто их не разрушит и не заберет

[Тарасевич]

Nova (07 ноября 2014 - 19:40) писал:

старое вопиющее нарушение человеческих прав. .........установлен срок в 5 лет.

Вы о каких 5 годах говорите? О том, что если за 5 лет не построился, то начинают брать повышенный налог?
С какой-то стороны это правильно. Дело в том, что пока дом не введён в эксплуатацию, налог на него (на имущество) не брали. Многие этим пользовались - полностью отстраивали дом, жили в нём многие годы, а в эксплуатацию не сдавали, мотивируя, например, тем, что не установлена какая-нибудь розетка, положенная по проекту. То есть, типа дом ещё не достроен и налог на имущество не требуется платить, ведь дом не сдан в эксплуатацию а потому не пригоден для проживания.
Вот для борьбы с такими умниками и появился срок.

[Всеволод Борисович]

Цитата

...если они живут в этих домах, никто их не разрушит и не заберет.

С чего бы это.
По решению суда запросто.

[VladiZlav]

LoraVega сказал:

У нас татары уже по 20 лет строят дома. И живут в них или в старых рядом. И до ввода в эксплуатацию ох как далеко! Их что же выгонять из домов? Они в теплицах заработают денех - окна вставили. Еще в следующем году - поштукатурили внутри.
Забрать, разрушить - это разве не нарушение прав?

угу, и куда не плюнь, один такой умный живет примерно в четрыех - пяти домах по разным окраинам города. И только не надо ля-ля про то что это не так - они сами этим хвастаются. Причем один дом используется для основного проживания и имеет более-менее законченный вид, остальные по мере свободных финансов, либо для наследников, либо для продажи.

[crimeanman]

VladiZlav (09 ноября 2014 - 22:53) писал:

угу, и куда не плюнь, один такой умный живет примерно в четрыех - пяти домах по разным окраинам города. И только не надо ля-ля про то что это не так - они сами этим хвастаются. Причем один дом используется для основного проживания и имеет более-менее законченный вид, остальные по мере свободных финансов, либо для наследников, либо для продажи.

+100

[Nova]

Тарасевич (09 ноября 2014 - 15:11) писал:

Вы о каких 5 годах говорите? О том, что если за 5 лет не построился, то начинают брать повышенный налог?

Нет, я говорю о положении, которое гласит, что если по прошествии 5 лет дом не будет построен, то государство получит законное право забрать участок

[alexU-Ka]

Nova (07 ноября 2014 - 09:06) писал:

Тема получила продолжение. Правительство не рекомендует начинать стройку на неоформленных участках, иначе есть риск попасть под одну гребёнку с самозахватами. Кроме того, будет увеличен срок запрета на отчуждение полученного земельного участка - с 3 до 5-7 лет. Ссылка на новость

У меня вопрос! Собираюсь покупать дом в каменке, свеже построенный, там нет документов на землю как я понял ни у кого, только садовая книжка. Читал по новостям, что обещают прописку дать в этом районе в будущем году и будут оформлять землю и дома. Так ли это? И какие там есть подводные камни, что бы не попасть. Там сейчас много людей домов покупает.

[Rumlin]

alexU-Ka, преданья старины глубокой. Обещают давно, но пока не женились.

[Yulhen]

В крымской столице на месте самозахватов могут построить спальные микрорайоны для подразделений федеральных служб.
Об этом во время «прямой линии» сообщил председатель Симферопольского городского совета Виктор АГЕЕВ, передает «Крыммедиа».
Он уточнил, что в данный момент под самозахватами сейчас находится 360 гектаров земли.
Он также отметил, что в новых микрорайонах рядом с многоэтажками будут строиться детские сады и школы.
АГЕЕВ добавил, что в Совете министров Республики Крым поддержали предложение городских властей расширить границы Симферополя.
Аргументы недели

Сообщение отредактировал Yulhen: 23 ноября 2014 - 12:51

[Neinsager]

Yulhen, на будущее — давайте ссылки, если цитируете сетевые СМИ

[Yulhen]

Schwein (23 ноября 2014 - 10:58) писал:

Yulhen, на будущее — давайте ссылки, если цитируете сетевые СМИ

прошу прощения
исправила

[alexU-Ka]

Rumlin (22 ноября 2014 - 22:32) писал:

alexU-Ka, преданья старины глубокой. Обещают давно, но пока не женились.

я это знаю, вопрос в том не отберут ли потом землю или не застпавят снести дома. Хотя по логике садовое общество существует законно и проблем по идее быть не должно. Или это самоутешение?

[Rumlin]

Сочи вам в пример - если надо, то выкупят.

[Ko6pa]

Rumlin (23 ноября 2014 - 20:45) писал:

выкупят.

Скорее изымут из-за не целевого использования земельного участка (ст. 285 ГК РФ).

[Rumlin]

Ko6pa сказал:

Скорее изымут из-за не целевого использования земельного участка

Сад есть, огород есть, а это сооружение - сарай для хранения сельхозинвентаря.

[Ko6pa]

Rumlin (23 ноября 2014 - 23:14) писал:

сарай

Это уже будет решать суд. Вобщем, риск потерять и дом и участок очень высок и на него могут пойти только те, без кого жизнь плоха

[Nova]

Цитата

У меня вопрос! Собираюсь покупать дом в каменке, свеже построенный, там нет документов на землю как я понял ни у кого, только садовая книжка. Читал по новостям, что обещают прописку дать в этом районе в будущем году и будут оформлять землю и дома. Так ли это? И какие там есть подводные камни, что бы не попасть. Там сейчас много людей домов покупает.

Покупая в Каменке, я бы, в первую очередь, определилась с местоположением. В некоторой её части доносится зловонный запах...от свалки.

То что будет в будущем году никому не ведомо. Кто знал ещё год назад, что сейчас мы будем жить в России. Я бы не заглядывала так далеко - неблагодарное это нынче дело.

Сообщение отредактировал Nova: 24 ноября 2014 - 00:14