Недвижимость Симферополя

[lyubopitniy]

Здравствуйте.

Планируем с Урала перебраться жить в теплые края, рассматриваем Симферополь, Севастополь, ЮБК.

Цены на участки, дома и квартиры в Севастополе и ЮБК, не удивляли, в принципе такие же как и по россии.

НО вчера я заглянул в Симферополь, у немного озадачился. Возможно это конечно Российской колокольни мне так видится, но именно в Симферополе цены на дома, участки и квартиры какие-то уж больно низкие. От 1 млн рублей и до двух уже можно купить целый дом со всеми удобствами в черте города.

http://simferopol.cri.slando.ua/nedvizhimost/prodazha-domov/prodazha-kottedzhey/?search%5Bfilter_float_price%3Ato%5D=55000&search%5Bfilter_float_house_area%3Afrom%5D=100&search%5Bphotos%5D=1&currency=USD

 

ТО же самое касается квартир, даже можно найти и 3х комнатную за неприлично маленькие деньги.

http://simferopol.cri.slando.ua/nedvizhimost/prodazha-kvartir/?search%5Bfilter_float_price%3Ato%5D=55000&search%5Bfilter_float_number_of_rooms%3Afrom%5D=2&search%5Bphotos%5D=1&currency=USD

 

Вот это так вообще

http://simferopol.cri.slando.ua/obyavlenie/novyy-dom-kamenka4-ID7lxCz.html#27c7aed4aa

ням ням )

 

Хочется узнать от крымчан, какие у них мысли возникают по этому поводу? Или это я просто не в курсе местных расценок?

Да и еще, немножко напрашивается само собой, как будто люди убегают и сливают свое жилье побыстрее, скидывая цену...

[KillerSerg]

Симферополь мало кому интересен, все стремятся поближе к морю.

Поэтому и цены ниже, чем прибрежная недвижимость.

[arrpoSt1m]

Убегают все на украину, здесь делать нечего. Надеяться на правительство РФ не имеет смысла, вот все так дешево и распродаются.

 

 

UPD Каменка не айс

[Ko6pa]

Убегают все на украину, здесь делать нечего. Надеяться на правительство РФ не имеет смысла, вот все так дешево и распродаются.

[Волгоградец]

Убегают все на украину, здесь делать нечего. Надеяться на правительство РФ не имеет смысла, вот все так дешево и распродаются.

 

 

UPD Каменка не айс

[Инквизитор]

Хочется узнать от крымчан, какие у них мысли возникают по этому поводу? Или это я просто не в курсе местных расценок?

Видимо, не в курсе.

То, что для вас "неприлично маленькие деньги", для нас - весь доход средней семьи за три-пять лет.

 

Да и еще, немножко напрашивается само собой, как будто люди убегают и сливают свое жилье побыстрее, скидывая цену...

Все может быть.

Но тут надо знать местную географию - например, Каменка или Белое это только формально Симферополь, а реально - ебеня (по симферопольским масштабам, конечно, и если машины нет). Причем это еще и "места компактного проживания крымских татар", отчего русские там селиться не сильно любят.

[FreeLSD]

и свалка ;)

[lyubopitniy]

Причем это еще и "места компактного проживания крымских татар", отчего русские там селиться не сильно любят.

 

 

и свалка ;)

 

Большое спасибо, очень доходчиво обьяснено )

Я конечно не разбираюсь в районах, ноименно по ссылкам очень много вариантов в разных районах...

НЕ могли бы проконсультировать какие hqjys считаються нормальными и престижными а какие вот как каменка....

[KillerSerg]

Большое спасибо, очень доходчиво обьяснено )

Я конечно не разбираюсь в районах, ноименно по ссылкам очень много вариантов в разных районах...

НЕ могли бы проконсультировать какие hqjys считаються нормальными и престижными а какие вот как каменка....

 

 

http://simferopol.in/topic/20289-gde-v-simferopole-zhit-horosho/

[Afatwist]

во-первых очень часто описание не соответствует действительности, расписывают как дворец, приезжаешь смотреть, а там сарай...

во-вторых не везде есть прописка городская, или вообще хоть какая-то... (по крайней мере не было при украинских реалиях)

в-третьих не на все дома есть полный пакет документов, а покупать что-то, когда из документов тебе на руки дадут только расписку или членскую книжку кооператива, как-то не айс..

так что или смотрите соответствующие ссылки на нашем форуме, их привели выше, или спрашивайте по конкретным районам и вам все расскажут.

[skyy]

Каменка - мусор, как выше описали.

Залесье - как бы ЗАГОРОД уже, поэтому дешевле города.

Мирное, Комсомольское - как бы город, но за городом. При наличии авто - норм везде можно жить. Без детей и при наличии авто можно покупать недвиж подальше-подешевле-получше. У каждого свои критерии, вы скидывайте конкретно вопросы по вариантам, мы можем ориентировать и описывать район) будете выбирать "по себе".

[skyy]

+ рынок недвижимости долго стоял, насобиралось много вариантов, а кому нужно продать, не могут сильно гнуть цену. Вот и отсюда норм ценовая политика.

Когда мы покупали, в хорошем р-не убитую двушку (под ремонт) можно было взять в р-не 45-50 тыс у .е. В районах похуже за эту же цену с ремонтом (обычным) можно было купить.

[skyy]

еще совет: старайтесь не покупать дома у армян (бывает право собств-ти на русского, узнавайте у соседей кто жил-строил, да и по постройке бывает видно).

почти всегда кидалово (по документам или кач-ву исполнения), по цене всегда слаще дешевле среднерыночной.

[forum]

как будто люди убегают и сливают свое жилье побыстрее, скидывая цену...

 

Обычные цены. Всегда такие и были, ну плюс/минус.

[lyubopitniy]

Всем спасибо, в принципе разобрался, наверно будем переезжать, снимать квартиру и искать уже на месте а не из далека, либо покупать землю и строить самому, опять же выбрав район уже на месте, и то опять же только после включения реестра...

[BSK]

Теперь все отзывы, жалобы и предложения касаемых агентств недвижимости Республики Крым и города федерального значения Севастополь можно оставлять на сайте "Бизнес Союз Крыма" . Все отзывы, пожелания, и предложения будут тщательно проработаны и делаться соответствующие выводы. Цель данного направления исключить недобросовестное предоставление риэлторских услуг населению Крыма и гостям полуострова. Проект работает при поддержке администрации Республики Крым.

 

Вместе мы построим светлое будущее для нашей Республики.

 

Сайт организации: WWW.BSCRIMEA.RU

E-mail: bscrimea@ya.ru