Помощь
Natalka1119 (25 июня 2014 - 23:21) писал:
при чем здесь старший дома (в данном случае завхоз дома) к управляющей компании УК или ЖЭК?
Эти суммы (вывешенные в отчете на доске объявлений) нужно прибавлять к тем которые будут выставляться частным УК или ЖЭК которые сейчас навязываются домам. Минимальная цена по России за услуги ЖКХ 25 руб кв.м. максимальная доходит до 100, вот и посчитайте по своей квадратуре сколько прийдется платить?
Чем больше услуг в договоре тем больше цена.
Сейчас Вы пошли в ЖЭК и ноете у меня в квартире кран течет и Вам с матюками но идут делают. А будет так - кран течет, ответ - это Ваше личное имущество - стоимость услуги отдельно от оплаты по договору, будте добры заплатить отдельно по ведомости. Вопрос - у нас территория грязная, ответ - уборка территории в договоре не оговорена, убирайте сами, либо заключайте доп договор с доп оплатой.
Я это к тому, что сейчас оплата ЖЭКУ проходит по минимальному тарифу услуг, но с матюками и звонком на горячую линию их можно нагнуть и они сделают даже то, что не входит в квартплату.
Кроме того, новоявленные УК не желают брать старые или маленькие дома, они не выгодны, работы до хрена, а бабок не поимеешь (Вы ведь не забывайте, что эти компании должны иметь прибыль, содержаь штат, помещение...).
Они сейчас в первую очередь будут навязывать услуги новым или не совсем старым многоквартирным домам, где можно сразу сорвать кушь, а там глядишь если чего можно и смыться, не единичные случаи по России. К стати многие УК России, которые там проштрафились уже прибывают в Крым, здесь их еще не знают, можно нажиться.
Чем больше услуг дом заказывает, тем больше квартплата, при том, что в России льготников по оплате нет, все платят на равных, а соц.органы уже рассматривают кому возмещать и сколько, но не за счет оплаты услуг УК.
Так что вопросов много, Россия к этому 15 лет шла и то не дошла, а мы хотим быстро... быстро ничего не получается, тем более качественных услуг бесплатно не бывает.
Вы сможите платить, Вы самодостаточный человек, а Ваш сосед слева, справа?! Там инвалид, там пенсионер - денег вечно не хватвет - не заплатят - результат? Пока суммы сбора квартплаты на дом не будет Вам будут отвечать - Вы (жильцы) не выполняете условия договора, нам нечем и некем работать (материала и зарплаты нет) И как далее? Это сегодня ЖЭКуможно не платить и требовать услуги... А там, извените капиталистические отношения - заплатил - получил, не заплатил - соси лапу...
Эти суммы (вывешенные в отчете на доске объявлений) нужно прибавлять к тем которые будут выставляться частным УК или ЖЭК которые сейчас навязываются домам. Минимальная цена по России за услуги ЖКХ 25 руб кв.м. максимальная доходит до 100, вот и посчитайте по своей квадратуре сколько прийдется платить?
Чем больше услуг в договоре тем больше цена.
Сейчас Вы пошли в ЖЭК и ноете у меня в квартире кран течет и Вам с матюками но идут делают. А будет так - кран течет, ответ - это Ваше личное имущество - стоимость услуги отдельно от оплаты по договору, будте добры заплатить отдельно по ведомости. Вопрос - у нас территория грязная, ответ - уборка территории в договоре не оговорена, убирайте сами, либо заключайте доп договор с доп оплатой.
Я это к тому, что сейчас оплата ЖЭКУ проходит по минимальному тарифу услуг, но с матюками и звонком на горячую линию их можно нагнуть и они сделают даже то, что не входит в квартплату.
Кроме того, новоявленные УК не желают брать старые или маленькие дома, они не выгодны, работы до хрена, а бабок не поимеешь (Вы ведь не забывайте, что эти компании должны иметь прибыль, содержаь штат, помещение...).
Они сейчас в первую очередь будут навязывать услуги новым или не совсем старым многоквартирным домам, где можно сразу сорвать кушь, а там глядишь если чего можно и смыться, не единичные случаи по России. К стати многие УК России, которые там проштрафились уже прибывают в Крым, здесь их еще не знают, можно нажиться.
Чем больше услуг дом заказывает, тем больше квартплата, при том, что в России льготников по оплате нет, все платят на равных, а соц.органы уже рассматривают кому возмещать и сколько, но не за счет оплаты услуг УК.
Так что вопросов много, Россия к этому 15 лет шла и то не дошла, а мы хотим быстро... быстро ничего не получается, тем более качественных услуг бесплатно не бывает.
Вы сможите платить, Вы самодостаточный человек, а Ваш сосед слева, справа?! Там инвалид, там пенсионер - денег вечно не хватвет - не заплатят - результат? Пока суммы сбора квартплаты на дом не будет Вам будут отвечать - Вы (жильцы) не выполняете условия договора, нам нечем и некем работать (материала и зарплаты нет) И как далее? Это сегодня ЖЭКуможно не платить и требовать услуги... А там, извените капиталистические отношения - заплатил - получил, не заплатил - соси лапу...
Ну и фантазия у Вас
Могу вести дискуссию с позиции "рядового гражданина, потребителя". Опыт взаимодействия с УК (и иже с ними)у меня такой: 
(без кумовства нигде не обходится).К компании, которая обслуживает наш дом у меня особых претензий нет: в диспетчерской всегда оперативно реагируют, даже вежливо, в доме чисто, подъезд блестит, цветы политы и пр. Прошлым летом нам выделили деньги на косметический ремонт в подъезде - сделали неплохо. Но...любая УК должна знать, что жильцам не безразлично, как управляют их имуществом, и понимать, что отмахнуться от людей будет тяжело. В этом вопросе очень выручают активисты а-ля "Управдом". К счастью, у нас такая есть. Иду как-то утром на работу, а она уборщицу полы мыть учит:" Ты что у себя дома так же полы моешь?! А ну отжимай тряпку как следует!" Надо ли рассказывать, как она с малярами по этажам во время ремонта бегала и открывала им глаза на их "косяки". Еще один важный момент - два года назад мы, наконец-то, повставали с диванов и выбрали себе "правильных" депутатов в муниципальное собрание. Там и до этого были неплохие люди, главврач поликлиники, например, или брат владельца одной из наших УК 
- только одному некогда было заниматься депутатскими делами, другому и вовсе незачем. В прошлом году наши депутаты помогли жителям одного из домов соседнего микрорайона правильно организовать и провести общее собрание собственников для смены УК (оказывается, это совсем не просто. Если интересно, могу рассказать подробности).
Я когда первый раз это увидела, мне чуть дурно не стало: "Нет, я все понимаю, но есть же телефон...". Оказывается, представители этой УК (бывший ЖЭК)на такой "вызов" оперативней всего реагируют - вот Вам и "рыночные отношения" 
