Aprill77 Опубликовано 29 мая, 2014 Жалоба Поделиться Опубликовано 29 мая, 2014 (изменено) Вот с 29 мая начинается регистрация недвижимости в Крыму. Думаю, многим будет интересна и актуальная эта тема. Предлагаю здесь обсуждать все моменты которые будут связаны с перерегистрацией и делиться своим личным опытом. Внести свои данные в российский реестр советуют юристы, что, по их мнению, позволит максимально обезопасить крымчан от возможных афер с недвижимостью. Изменено 29 мая, 2014 пользователем Aprill77 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Savl Опубликовано 29 мая, 2014 Жалоба Поделиться Опубликовано 29 мая, 2014 "Переезд" из Украины в Россию застал меня в процессе оформления квартиры в наследство. Требовалась какая-то бумажка из единого реестра, что на Киевской 150. Получить её не успел. Каковы мои действия на текущий момент чтобы дооформить квартиру? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Mixailo Опубликовано 3 июня, 2014 Жалоба Поделиться Опубликовано 3 июня, 2014 Управление Росреестра по Республике Крым сообщает о том, что прием документов на государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество осуществляет ФГБУ «ФКП Росреестр» по Республике Крым по адресу: г. Симферополь, пр-т Победы, 165/1 в следующие дни: График приема заявителей: понедельник – выходнойвторник, четверг: 09:00 – 20:00среда, пятница: 08:00 - 17:00суббота: 09:00 – 13:00воскресенье: выходной ссылка Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Мезен Опубликовано 3 июня, 2014 Жалоба Поделиться Опубликовано 3 июня, 2014 Очень полезная информация!!)спасибо Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Мезен Опубликовано 3 июня, 2014 Жалоба Поделиться Опубликовано 3 июня, 2014 А кто знает, когда в Ялте откроют реестр ?) Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Katastrofa Опубликовано 4 июня, 2014 Жалоба Поделиться Опубликовано 4 июня, 2014 А сейчас можно купить недвижимость в Крыму? МЫ из Сибири, хотим переехать на юга ) Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
KillerSerg Опубликовано 4 июня, 2014 Жалоба Поделиться Опубликовано 4 июня, 2014 А сейчас можно купить недвижимость в Крыму? МЫ из Сибири, хотим переехать на юга )Ну и ник вы выбрали :) На юга переедет сибирская катастрофа :) По теме центры регистрации прав на недвижимость открылся, то есть теоретически прежних причин блокирования реестров уже быть не должно http://www.c-inform.info/news/id/6564Как на практике - возможны какие то перекосы стартового периода и очереди. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
ayoe Опубликовано 4 июня, 2014 Жалоба Поделиться Опубликовано 4 июня, 2014 А сейчас можно купить недвижимость в Крыму? МЫ из Сибири, хотим переехать на юга )А цены взвинтили в два раза, по сравнению с прошлым годом, в надежде, что приедут сейчас из условного Сургута и все скупят на корню. Оправдаются надежды или нет, покажет время, пока они заведомо ниже, чем в Краснодарском крае. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Aprill77 Опубликовано 4 июня, 2014 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 4 июня, 2014 Кстати, на какой паспорт можно будет перерегистрировать недвижимость? Только на российский или можно и на украинский? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Advoc@te Опубликовано 4 июня, 2014 Жалоба Поделиться Опубликовано 4 июня, 2014 Кстати, на какой паспорт можно будет перерегистрировать недвижимость? Только на российский или можно и на украинский?На любой. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Katastrofa Опубликовано 5 июня, 2014 Жалоба Поделиться Опубликовано 5 июня, 2014 Ну и ник вы выбрали :) На юга переедет сибирская катастрофа :) я не выбирала меня так уже 15 лет все друзья зовут ))) за то, что со мной вечно всякие комические истории случаются. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Katastrofa Опубликовано 5 июня, 2014 Жалоба Поделиться Опубликовано 5 июня, 2014 А цены взвинтили в два раза, по сравнению с прошлым годом, в надежде, что приедут сейчас из условного Сургута и все скупят на корню. Оправдаются надежды или нет, покажет время, пока они заведомо ниже, чем в Краснодарском крае.У нас на 25% цены подскочили с января, вообще безо всяких видимых причин. Друзья уже года три как переехали из Ангарска в Краснодар, зовут и нас, ездили к ним в гости - понравилось, но как-то не лег на душу Краснодарский край. А вот в мае в Крыму побывали - зацепило. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
AlVlaT Опубликовано 6 июня, 2014 Жалоба Поделиться Опубликовано 6 июня, 2014 А цены взвинтили в два раза, по сравнению с прошлым годом, в надежде, что приедут сейчас из условного Сургута и все скупят на корню. Оправдаются надежды или нет, покажет время, пока они заведомо ниже, чем в Краснодарском крае. Пока массовые вливания денег не начнутся, то вряд ли оправдаются. А вот когда мост построят - тут может что угодно быть... Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
S-Class Опубликовано 6 июня, 2014 Жалоба Поделиться Опубликовано 6 июня, 2014 А цены взвинтили в два раза, по сравнению с прошлым годом, в надежде, что приедут сейчас из условного Сургута и все скупят на корню. Оправдаются надежды или нет, покажет время, пока они заведомо ниже, чем в Краснодарском крае. А где взвинтили?Мониторю ситуацию в связи с необходимостью покупки квартиры для себя,пока ,тьфу,тьфу в Симферополе цены без изменений,относительно прошлого года. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
v-fond Опубликовано 9 июня, 2014 Жалоба Поделиться Опубликовано 9 июня, 2014 Перед регистрацией недвижимости Вам необходимо получить Российский паспорт. Если вы не хотите выступать в качестве субъекта- лицом иностранного государства)) Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Fermers Опубликовано 9 июня, 2014 Жалоба Поделиться Опубликовано 9 июня, 2014 А где взвинтили?Мониторю ситуацию в связи с необходимостью покупки квартиры для себя,пока ,тьфу,тьфу в Симферополе цены без изменений,относительно прошлого года.Потому что Симферополь не вписывается в северо-сибирскую мечту"домик у моря".По своему окружению вижу что поток с севера будет большой,он и раньше был,только в Краснодарский край,Белгород и прочие юга.Вот например у нас в городе,средняя трешка квадратов в 70 от 100 000 долларов,на что может рассчитывать человек при продаже,сможет он купить за эти деньги сопоставимое жилье на побережье ЮБК?Вроде пока сможет. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Rumlin Опубликовано 9 июня, 2014 Жалоба Поделиться Опубликовано 9 июня, 2014 Севастополь - вот это "домик у моря ". Остальные города без гор. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Afatwist Опубликовано 9 июня, 2014 Жалоба Поделиться Опубликовано 9 июня, 2014 На ЮБК вроде как от 2 килобаксов за квадрат, если повезет. хотя может и ошибаюсь. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Katastrofa Опубликовано 10 июня, 2014 Жалоба Поделиться Опубликовано 10 июня, 2014 Севастополь - вот это "домик у моря ". Остальные города без гор.при таких смешных расстояниях, как в Крыму, можно и в Симферополе жилье за "домик у моря" считать, лишь бы работа была. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Rumlin Опубликовано 10 июня, 2014 Жалоба Поделиться Опубликовано 10 июня, 2014 с одним но - работа не в Крыму Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Мезен Опубликовано 5 августа, 2014 Жалоба Поделиться Опубликовано 5 августа, 2014 Что сейчас происходить с реестром ? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
AdDon Опубликовано 13 августа, 2014 Жалоба Поделиться Опубликовано 13 августа, 2014 (изменено) В Крыму заработал Росреестр и кадастровая палата, работа которых необходима для оформления сделок по продаже и покупки недвижимости. Работа Росрееста в Крыму осуществляется с начала лета. С помощью него осуществляется регистрация прав собственности на объекты недвижимости на полуострове. Пока оформление сделок купли-продажи возможно лишь в отношении квартир. В случае продажи и покупки дома пока есть временные трудности, связанные с присвоением кадастрового номера и регистрации прав собственности на землю. Примерную процедуру по оформлению сделки для CIT.UA прояснила агент по реализации недвижимости г. Симферополь:В случае необходимости оформления сделки по купле – продаже недвижимости, в соответствии с российским законодательством предстоит переоформить необходимые документы: 1. потребуется нотариально заверенный перевод на русский язык правоустанавливающих документов на собственность. Процедура может занять до недели, стоимость около 2000 рублей.2. потребуется заказ технического плана недвижимости у лицензированного кадастрового инженера. Заказ делается в бывших БТИ (список по Крыму), стандартный срок исполнения – месяц, стоимость от 1500-2000 рублей. Процедура необходима для привязки координат объекта недвижимости (квартиры) к координатам населенного пункта.3. заказ кадастрового плана и присвоение номера объекту – в росреестре (адрес: 259000, г. Симферополь, пр. Победы, 165/1, еще один работает в г.Феодосия, ул. Галерейная, 7а). Срок исполнения – 18 дней, бесплатно.4. оформление всех документов в соответствии с законодательством РФ – в Росреестре. Срок 18 дней, стоимость 1000 рублей.5. В итоге в Росреестре при наличии всех документов заключается договор купли-продажи.Для этого понадобятся все оформленные в соответствии с законами РФ правоустанавливающие документы, заявления продавца и покупателя, а также договор купли-продажи в простом письменном виде. Срок оформления сделки – 18 дней.Интересно, что сделка происходит без привычного ранее участия нотариуса, а только в структуре Росреестра. Услуги нотариуса могут ускорить процесс заключения договора до 5 дней, но потребует расходов. Наш собеседник также обратила внимание на структуру налогообложения в результате сделки. В результате продажи квартиры продавец, получающий доход, обязан уплатить налог на доход физических лиц (НДФЛ). В этом случае сумма налога будет зависеть от того, является ли продавец резидентом или нерезидентом по законам РФ. Резидент заплатит 13%, а нерезидент должен будет оплатить 30% от суммы сделки. Однако, российское законодательство предусматривает льготу: сумма уплачиваемого налога рассчитывается по формуле (стоимость объекта – 1 миллион рублей) * 13% (для резидентов). Таким образом, многие продавцы по согласованию с покупателем указывают такую сумму сделки, что уплачиваемый налог будет невелик. Источник.http://cit.ua/article/39844/ Примечание qrim.org : Согласно ст. 220 НК РФ, если собственность на недвижимое имущество оформлена 3 года назад и более, вы автоматически освобождаетесь от налога на доходы физических лиц от продажи квартиры. Изменено 13 августа, 2014 пользователем AdDon Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
avr33 Опубликовано 8 октября, 2014 Жалоба Поделиться Опубликовано 8 октября, 2014 должны ли мы перерегистрировать свое жилье? документы украинские - как быть? На текущий момент это всем обязательно?проконсультируйте, кто знает. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
bormaley Опубликовано 8 октября, 2014 Жалоба Поделиться Опубликовано 8 октября, 2014 должны ли мы перерегистрировать свое жилье? документы украинские - как быть? На текущий момент это всем обязательно?проконсультируйте, кто знает. 1) да, если хотите чтоб ваше жилье было зарегестрировано в России.2) у всех документы еще украинские3) на текущий момент это только начинается (перерегистрация) чуть больше и подробнее - смотрите в теме http://simferopol.in/topic/20918-nedvizhimost-v-krimu-otveti-na-mnogie-voprosi/ Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Millionova Опубликовано 8 октября, 2014 Жалоба Поделиться Опубликовано 8 октября, 2014 Были сегодня в кадастре это адовый писец Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Рекомендуемые сообщения
Присоединяйтесь к обсуждению
Вы можете написать сейчас и зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, авторизуйтесь, чтобы опубликовать от имени своего аккаунта.
Примечание: Ваш пост будет проверен модератором, прежде чем станет видимым.