А что сейчас в городе происходит?

[Dennis]

В Симферополе примерно сотня ЖСК, ТСН, ТСЖ. Как минимум 50 из них сдают в аренду помещения в цокольном этаже под магазины. Как поступать им?

Цокольные этажи по умолчанию не относятся к жилому фонду

[Дед Мороз]

Цокольные этажи по умолчанию не относятся к жилому фонду

 

и?

[Dennis]

И по этому в них можно размещать магазины и прочее

[Дед Мороз]

И по этому в них можно размещать магазины и прочее

Чердачные помещения, цокольные этажи, подвалы являются неотъемлемой частью

здания многоквартирного дома и принадлежат собственникам квартир.

Дальше разговор теряет смысл. Кто меня хотел услышать - тот услышал.

 

Релакс - КАЖДЫЙ О СВОЁМ

https://youtu.be/NwtH4yRy5w8

[serega99]

Как поступать им?

 

Вся фишка в том, что у ГСК земля в аренде, а у ЖСК/ТСЖ по факту в кадастре (форма собственности) стоит ПРОЧЕРК. Если заказываешь выписку - пишут ОБЩАЯ ДОЛЕВАЯ СОБСТВЕННОСТЬ

 

кадастр=реестр=сбор сведений о соответствующих решениях органов власти, никаких правовых оснований/последствий о наличии/отсутствии сведений в нем не возникает. Прочерк говорит только о том, что данное решение об определении формы собственности не принято или соответствующий профильный специалист ОМС или органа гос. власти по профилю имущественных и земельных отношений не внес соответствующие сведения в ЕГРН

 

 

ну и всем, кто интересуется:

статья 2 Закона Республики Крым от 31.07.2014 № 38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым" (своими словами, если позволите): вся земля, что не является государственной собственностью (Республика Крыма) и не принадлежит физическим и юридическим лицам признается собственностью муниципального образования

даже при условии, что работа по принятию/пролонгации/переоформлению соответствующего распорядительного акта о праве собственности на земельный участок не проведена/завершена

 

земельное и градостроительное законодательства четко определяет требования по использованию земли, в том числе

часть 2 статьи 7 Земельного кодекса РФ: "Земли, указанные в пункте 1 настоящей статьи, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений."

 

ну и вот вам выдержка из "специальных федеральных законов":

часть 1 статьи 8.8 КоАП РФ "Использование земельных участков не по целевому назначению, невыполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению" (название говорит само за себя)

 

ну а так да, дальше разговор теряет смысл

[Rumlin]

использование земельных участков не по целевому назначению, невыполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению" (название говорит само за себя)

Пример на Евпаторийском шоссе у Молодежного:

Симферопольский район: Ловкость чьих-то рук и забор перемещается за участок, превращая лесополосу в парковку.

 

 

https://www.facebook.com/groups/Aktiv.Simf/permalink/1085991441925531/

[Rumlin]

ПОД ИДУЩИМИ ДОЖДЯМИ ПОВРЕЖДЕННАЯ КРЫША АЭРОПОРТА ПОСТОЯННО ПРОТЕКАЕТ

В пресс-службе воздушной гавани степень нынешних протечек охарактеризовали просто: «Сложно сказать».

https://an-crimea.ru/page/news/187919

[Ezhik]

ПОД ИДУЩИМИ ДОЖДЯМИ ПОВРЕЖДЕННАЯ КРЫША АЭРОПОРТА ПОСТОЯННО ПРОТЕКАЕТ

В пресс-службе воздушной гавани степень нынешних протечек охарактеризовали просто: «Сложно сказать».

https://an-crimea.ru/page/news/187919

Зато по РТР сказали сейчас, что курортному сезону в Крыму угрожают медузы..!! Мало того что из за них невозможно в воду войти, они ещё уничтожают всю флору и фауну..!! Из за них упал улов хамсы и кильки в Чёрном и Азовском морях...! Но не ссыте.., мы придумали что с ними делать!Япония уже давно использует медуз в разной хери, вот и мы дали задание нашему рыбнопробнозагребущему хозяйству разработать программу по отлову медуз и последующей их переработке.....

Сукаблядь...!!! Этому дебильному миру уже недолго осталось...

[Dennis]

Ezhik, РТР это не весь мир, к счастью :)

[Ezhik]

Ezhik, РТР это не весь мир, к счастью :)

Тэндэнция развития показывает что весь..., к сожалению...

[Таракан]

Зато по РТР сказали сейчас, что курортному сезону в Крыму угрожают медузы..!! Мало того что из за них невозможно в воду войти, они ещё уничтожают всю флору и фауну..!! Из за них упал улов хамсы и кильки в Чёрном и Азовском морях...! Но не ссыте.., мы придумали что с ними делать!Япония уже давно использует медуз в разной хери, вот и мы дали задание нашему рыбнопробнозагребущему хозяйству разработать программу по отлову медуз и последующей их переработке.....Сукаблядь...!!! Этому дебильному миру уже недолго осталось...

 

Як пивпуда ты мэдуз тых изьясы - заменяе грамм пьятнадцать ковбасы!))

[salievan]

Так на нас идет фитопланктон из Турции, Мраморное море уже в кисель сплошной превратилось...

Ну что за год, а?? Не одно, так другое...

[MamaMia]

капец, купаться в этом году не светит?

[Rumlin]

Фитопланктону необходимы химические удобрения и тепло - этого в Черном море нет. Плюс поверхностный сток идет из Черного т.е. занести из Мраморного не может.

[dr.GAZ]

Это если только смотреть через "око" РТР...

[Odin]

Фитопланктону необходимы химические удобрения и тепло - этого в Черном море нет. Плюс поверхностный сток идет из Черного т.е. занести из Мраморного не может.

Ой. Накачали воды для балласта, а тут слили. Микроорганизмы проще адаптируются.

Вон в Севастополе отловили акулу гоблина, батя лично в 70-х молота у побережья Поти видел . Весь экипаж сейнера офигевший был. Ладно молот, зашёл из Средиземного, а тут глубоководная акула Японского моря. Вон в Турции охота на фугу спонсируется государством и т.д.

Прям, планктон к нам не проникнет, угу

[Rumlin]

Принято решение объявить 22 и 23 июня нерабочими днями в Ялтинском регионе

[Gennadyi]

Власти крымской столицы планируют благоустроить набережную Салгира.

По словам главы администрации города Валентина Демидова, сметные расчеты уже готовы.

"В части благоустройства, нами уже подготовлены сметные расчеты по необходимому объему финансирования.

Буду поднимать этот вопрос на уровне главы Республики Крым.

Кроме благоустройства требуется уборка, вывоз строительного мусора, покос травы, а также снос сухих деревьев", - констатировал Демидов в рамках встречи с жителями поселка Грэсовский.

 

РИА Новости Крым: https://crimea.ria.ru/society/20210623/1119717884/V-Simferopole-blagoustroyat-naberezhnuyu-Salgira.html

[MamaMia]

Власти крымской столицы планируют благоустроить набережную Салгира.

 

[forum]

Ну там проскочило - с жителями посёлка грэсовский.

Тут да, нифига не делалось. Надо бы понимать, о каком участке речь, Салгир, туды сюды, длинный

[Гаррик Афонариди]

Может быть новому мэру старые записи подсунули. Возможно, он ещё не в курсе, что Набережную уже сделали?

[Таракан]

Если набережную сделали при старом мэре, то это не считается)))

[serega99]

по-моему, когда в прошлом году принимали набережную, то говорили что это первый этап, т.к. нет всяких скамеек, урн и другого благоустройства

[FreeLSD]

Ну и до Ракетной не дотянули, тоже обещали.

[Gennadyi]

В Симферополе нарушители правил благоустройства заплатят штрафы на сумму более 700 тыс. рублей.

 

Об этом сообщает пресс-служба администрации Симферополя.

Среди нарушений была отмечена "стихийная" торговля, стоянка транспорта вопреки правилам парковки, несанкционированное складирование отходов, незаконное размещение рекламы.

 

На одной "стоянке транспорта вопреки правилам парковки" можно на порядок больше штрафов собрать!

Например на Мос.кольце около универмага "Крым".