А что сейчас в городе происходит?

[Таракан]

Легенды русского рока выступят на берегу Азовского моря.

 

Спустя два года в Крым возвращается рок-фестиваль «Боспорские Врата». Об этом сообщили организаторы. Он пройдёт 17-18 июля на берегу Азовского моря в посёлке Подмаячный Ленинского района Крыма. На фестивале выступят крымские и приглашённые рок-группы. Своё участие уже подтвердили: Алиса, 7Б, ПЛАН ЛОМОНОСОВА, Чичерина, Джанго, THE VAZELINE, F.P.G. и другие.

 

 

https://kianews24.ru/news/legendi-russkogo-roka-vistupyat-na-ber/

 

Один день 1 900 руб. На два дня 2 200 руб. Но это не точно))

 

На прошлых был кто?

[Таракан]

Глава Крыма рассказал о качестве воды из-под Азовского моря.

 

Вода из-под Азовского моря возможно имеет высокий уровень минерализации. Об этом сообщил глава Крыма Сергей Аксёнов.

По его информации, это может стать причиной отказа от добычи воды и переход в пользу строительства опреснительных установок.

«Вопрос в том, что, скорее всего, она имеет количество твердых частиц с превышением нормы», - пояснил глава Крыма.

Напомним, первая опреснительная станция в Крыму появится в посёлке Фрунзе Сакского района для обеспечения Симферополя водой. Работы по строительству займут больше года. Кроме того, планируется построить опреснительную установку для нужд Ялты.

Ранее сообщалось, что в Крыму до 2022 года построят опреснительные установки за 8 миллиардов рублей. Такие установки могут опреснять до 40 тысяч кубометров в сутки.

https://crimea-news.com/society/2021/06/12/803095.html

[Den3]

это может стать причиной отказа от добычи воды и переход в пользу строительства опреснительных установок

А разве не проще очищать пресную, но жесткую воду чем морскую, соленую?

[Таракан]

А разве не проще очищать пресную, но жесткую воду чем морскую, соленую?

А вы обратили внимание на то, что у нас в последнее время делается не так как проще, а так как сложнее.

Интересно, почему?))

[Rumlin]

а так как сложнее.

Неправильно.

Правильный ответ: "как дороже".

 

Причем дороже в перспективе - воду из под земли просто качаешь, а тут дорогие энергоносители сжигаешь. Совершенно другие расходы бюджета.

[Dennis]

Глава Крыма рассказал о качестве воды из-под Азовского моря.

Пусть расскажет, откуда эта информация - сколько и на какую глубину бурили скважины, в каких местах. Или опять гадание на кофейной гуще?

[MamaMia]

Вопрос в том, что, скорее всего, она имеет количество твердых частиц с превышением нормы

пфффф, у нас сейчас подают такую воду, причём неоднократно в соцсетях наезжали на воду крыма за то, что подают техническую воду, а деньги берут как за питьевую. Причём вода крыма даже не отрицает, выкладывали официальные ответы типа: "да, вода не соответствует, если вас не устраивает, то будет подвозить, сообщите куда"

[Gennadyi]

В Симферополе членов гаражного кооператива оштрафовали на 1 млн

 

«Территория площадью свыше 33 000 кв. м была предоставлена юрлицу в постоянное пользование в конце 90-х годов под размещение объектов гаражного назначения.

При этом некоторые члены кооператива стали осуществлять на его территории коммерческую деятельность, что противоречит виду разрешенного использования участка.

В помещениях расположились станция технического обслуживания автомобилей и магазин по продаже шин и автомасел.

В одном из нежилых строений велась торговля товарами ритуального назначения»

 

Это где?

И кто следующий?

[Dennis]

Это где?

Куйбышева / Лизы Чайкиной

[Rumlin]

рейдерство. Участок возле ЖК Крымская роза Монолита.

[Дед Мороз]

Представим:

2-подъездная 9-этажка 72 квартиры. Дом под управлением ЖСК или ТСН.

В кв. 65 на 8 этаже женщина шьет лифчики или медицинские маски и

продаёт их в большом количестве через Авито. Там продажи зафиксировали.

 

У дома оформлена в собственность придомовая территория для обслуживания дома.

 

Приходит Госкомрегистр с участковым, фиксируют предпринимательскую деятельность

по пошиву изделий (или в их понимании нецелевое использование земельного участка)

и выписывают штраф в 1 лимон на ЖСК. Все 72 квартиры его оплачивают вскладчину.

Налоговая стоит в сторонке.

Занавес.

 

https://forpostsevastopol.ru/social/v-simferopole-chlenov-garazhnogo-kooperativa-oshtrafovali-na-1-mln/?utm_source=yxnews&utm_medium=desktop

[KiR]

рейдерство. Участок возле ЖК Крымская роза Монолита.

 

 

Нифига, там еще частные дома стоят.

 

Просто это Россия, сейчас пойдут еще 2х этажные гаражи косить пачками. ;)

[KiR]

Представим:

2-подъездная 9-этажка 72 квартиры. Дом под управлением ЖСК или ТСН.

В кв. 65 на 8 этаже женщина шьет лифчики или медицинские маски и

продаёт их в большом количестве через Авито. Там продажи зафиксировали.

 

У дома оформлена в собственность придомовая территория для обслуживания дома.

 

Приходит Госкомрегистр с участковым, фиксируют предпринимательскую деятельность

по пошиву изделий (или в их понимании нецелевое использование земельного участка)

и выписывают штраф в 1 лимон на ЖСК. Все 72 квартиры его оплачивают вскладчину.

Налоговая стоит в сторонке.

Занавес.

 

БРЕД. В доме у каждого своя собственность и претензия к собственнику квартиры.

 

В ГСК собственность общая - кооператив единственный владелец и ответчик за всю кухню.

А поскольку владельцы гаражей платят взносы в ГСК на один счет, оттуда и возьмут бабосик.

 

Тут надо председателю пистон крутить в оное место.

[Таракан]

Так, подождите-ка. У нас ведь во всех, наверное, гаражных кооперативах есть какая-нибудь коммерческая деятельность.

А набивший оскомину санта барбаровский шанхай на самом деле гаражно-лодочный кооператив рыболовов любителей. У них и стенд соответствующий на гараже администрации висел.

И че?))

[Дед Мороз]

БРЕД.

Самокритично.

 

КiR, если почувствовал признаки психического заболевания - обращайся к врачу самостоятельно.

[Dennis]

рейдерство. Участок возле ЖК Крымская роза Монолита.

Или конкуренция в сфере похоронных услуг.

 

Тут надо председателю пистон крутить в оное место.

Абсолютно согласен - поскромнее надо быть и как минимум не выставлять непрофильную деятельность фасадом наружу

[Dennis]

А набивший оскомину санта барбаровский шанхай на самом деле гаражно-лодочный кооператив рыболовов любителей. У них и стенд соответствующий на гараже администрации висел.

И сейчас гаражно-лодочный кооператив? Никогда не интересовался судьбой этой Санта-Барбары, но другие подобные кооперативы уже давно оформлены под разрешенный вид деятельности "Гостиничное обслуживание" и тп

[Дед Мороз]

Абсолютно согласен - поскромнее надо быть и как минимум не выставлять непрофильную деятельность фасадом наружу

Обычно в уставе всяких ЖСК, ГСК, ТСН и прочих ООО в разделе Устава

"Разрешённые виды деятельности" указывают очень большой перечень работ/услуг,

за исключением, разве что "Выполнение полётов на Марс".

 

Если в Уставе есть запись типа "Сдача помещений в аренду под торговую деятельность по Договору",

то имеют право. А где венки продавать - в рыбном лабазе на центральном рынке?

 

Просто они были конкурентами продаванам венков с Абдала. Те и настучали (я так полагаю).

А дальше - дело юриста.

[Gennadyi]

Вечная СантаБарбара

 

МногаБукафф про "объект недвижимого имущества - нежилое здание гостиничного комплекса рекреационного назначения площадью 953,5 кв. м (кадастровый номер 90:15:050901:679), расположенного на территории потребительского гаражно-лодочного кооператива рыбаков-любителей "Утес", по адресу: Республика Крым, город Алушта, поселок Утес, улица Гагариной, дом 25/230-233."

[Dennis]

Обычно в уставе всяких ЖСК, ГСК, ТСН и прочих ООО в разделе Устава

"Разрешённые виды деятельности" указывают очень большой перечень работ/услуг,

за исключением, разве что "Выполнение полётов на Марс".

 

Если есть запись типа "Сдача помещений в аренду под торговую деятельность по Договору",

то имеют право. А где венки продавать - в рыбном лабазе на центральном рынке?

 

Просто они были конкурентами продаванам венков с Абдала. Те и настучали (я так полагаю).

А дальше - дело юриста.

 

Ну если там у земельного участка разрешенное использование - "хранение автотранспорта", то что не пиши в уставе ГСК, этот факт никак не изменится

[Gennadyi]

Ещё про СантаБарбару

«Декларацию я заполняю уже более 5 лет как госслужащий.

И в декларации моей за все эти годы это строение числится, то есть здесь нет никакой сенсации», - сказал он.

По словам Пробей-Головы, участок под этим строением он получил, поскольку с 1991 года является членом спортивно-лодочного кооператива рыболовов-любителей.

«Я там построил дом, у нас семья – 5 человек, еще есть 32 человека родственников по крови.

Мы в складчину решили построить, чтобы было, где отдыхать.

Земля эта в коллективной собственности – это кооператив», - рассказал Пробей-Голова.

Он также отметил, что этот дом используется для отдыха, прежде всего, его самого и его близких родственников.

А в летние месяцы часть помещений сдается в аренду.

«Для того, чтобы узаконить это, моя жена стала частным предпринимателем, она уплачивает все налоги.

Мы его сдаем два месяца в году – июль-август, когда там действительно можно что-то заработать, - сказал заместитель постпреда.

- Оно, действительно, помогает нам в жизни не зависеть ни от кого.

Наша семья зарабатывает в этом деле пусть небольшие, но деньги, которые мы используем на себя».

[Дед Мороз]

Ну если там у земельного участка разрешенное использование - "хранение автотранспорта", то что не пиши в уставе ГСК, этот факт никак не изменится

Мы не знаем, что записано в Уставе ГСК.

Гадать не хочется. Возможно противоречие 2 юридических документов.

На участке для ведения КФХ (крестьянское фермерское хозяйство) разрешается строительство

жилых и нежилых помещений. В пределах 15% от общей площади сельхозучастка, если не ошибаюсь.

В поезде (перевозка пассажиров) разносят чай и работает ресторан.

 

"Хранение автотранспорта" - этот пункт выполняется на 99%. Так что всё соблюдено.

Просто налоговая не может оштрафовать на 1 млн. р., а Госкомрегистр может.

Если бы венки рядом с Абдалом не продавали - их бы не трогали.

[Таракан]

Вечная СантаБарбараМногаБукафф про "объект недвижимого имущества - нежилое здание гостиничного комплекса рекреационного назначения площадью 953,5 кв. м (кадастровый номер 90:15:050901:679), расположенного на территории потребительского гаражно-лодочного кооператива рыбаков-любителей "Утес", по адресу: Республика Крым, город Алушта, поселок Утес, улица Гагариной, дом 25/230-233."

 

По ссылке МногаБукафф что-то непонятное открывается((

[serega99]

Обычно в уставе всяких ЖСК, ГСК, ТСН и прочих ООО в разделе Устава

"Разрешённые виды деятельности" указывают очень большой перечень работ/услуг,

за исключением, разве что "Выполнение полётов на Марс".

 

Если в Уставе есть запись типа "Сдача помещений в аренду под торговую деятельность по Договору",

то имеют право. А где венки продавать - в рыбном лабазе на центральном рынке?

 

Просто они были конкурентами продаванам венков с Абдала. Те и настучали (я так полагаю).

А дальше - дело юриста.

 

в различных уставах и других филькиных грамотах может быть написано все что угодно

вопрос тут несколько в иной плоскости

если это ГСК - у него договор аренды на земельный участок только с конкретными видами деятельности, т.е. для размещения гаражей, который рассчитывается исходя из установленного нормативного акта муниципального образования размера ставок по арендной платы от установленной кадастровой стоимости земельных участков

если грубо аренда земли под гаражи это: кадастровая стоимость зем. участка умноженная на коэффициент (обычно у ОМС это в пределах от 0,05 до 0,08)

аренда по предпринимательство это: кадастровая стоимость зем. участка умноженная на коэффициент (обычно у ОМС это в пределах от 1,40 до 1,62)

при этом этим же НПА ОМС, как правило, устанавливаются коррелирующие коэффициенты инфляции для пересчета платы за земельные участки, установленные до 1 января 2014 года

соответственно, заниматься предпринимательством нельзя, но если очень хочется, то нужно менять категорию земельного участка на "Предпринимательство" и платить соответствующую, гораздо более высокую арендную плану за коммерческое использования земельного участка

ну или можно вот так, не делать этого, но понимать, что рано или поздно прилетит вот такая вот плюшка от контролеров

[Дед Мороз]

в различных уставах и других филькиных грамотах может быть написано все что угодно

Устав юрлица - это юридический документ, а не филькина грамота. Он проходит регистрацию

 

соответственно, заниматься предпринимательством нельзя, но если очень хочется, то нужно менять категорию земельного участка

на "Предпринимательство" и платить соответствующую, гораздо более высокую арендную плану за коммерческое использования земельного

участка ну или можно вот так, не делать этого, но понимать, что рано или поздно прилетит вот такая вот плюшка от контролеров

10 лимонов в год выходит при ставке 0,07. Данные из кадастра по ГСК-1

 

Земельный участок

Кад. номер: 90:22:000000:1732

Статус: Ранее учтенный

Адрес: Республика Крым, г Симферополь

Категория

земель: Земли поселений (земли населенных пунктов)

Форма собственности: -

Кадастровая стоимость: 147554382.7 руб

Уточненная площадь: 33346 кв.м

Разрешенное использование: - хранение автотранспорта

 

Форма собственности не указана. В ГСК-9 (как пример) это Собственность публично-правовых образований

В Симферополе примерно сотня ЖСК, ТСН, ТСЖ. Как минимум 50 из них сдают в аренду помещения в цокольном этаже под магазины. Как поступать им?

 

Вся фишка в том, что у ГСК земля в аренде, а у ЖСК/ТСЖ по факту в кадастре (форма собственности) стоит ПРОЧЕРК. Если заказываешь выписку - пишут ОБЩАЯ ДОЛЕВАЯ СОБСТВЕННОСТЬ