[Andreios]

Да так и есть, одно время тоже имел данные прямые от людей в этом бизнесе - бюджетных доходит 5-15% до дела в итоге, по дороге все в осадок выпадает в карманах...

[Rumlin]

Цитата

Когда я писал, что новые районы Питера скоро начнут превращаться в гетто, я закладывал 10-15 лет. Но процесс идёт гораздо быстрее!

Началось. Уже сегодня там опасно, уже сегодня люди живут в страхе за себя и своих близких.

Всего два года прошло с тех пор, как я приехал в район Парнас на севере Питера и написал первые посты о том, почему спальные районы – это плохо.

Я думал, что все эти новые ЖК начнут превращаться в гетто лет через 10-15, но процесс идёт гораздо быстрее. Пока федеральные СМИ пугают вас засильем мигрантов в Париже, Берлине или Стокгольме, всё то же самое происходит у вас под боком.

Единственное различие в том, что питерские гетто ещё не до конца оформились. Но и здесь уже складывается криминогенная обстановка, которая рано или поздно заставит всех приличных людей съехать из этих районов.


На юго-западе Санкт-Петербурга есть Красносельский район. Там строила свои ЖК группа компаний "Город". Строила, разумеется, с помощью дольщиков, и всё было хорошо, пока в один прекрасный день "Городу" не пришёл пиздец. Достраивать дома пришлось компании "ЛенСпецСМУ", а ход работ курирует администрация Санкт-Петербурга.

https://varlamov.ru/3086445.html

[Rumlin]

Севастополь: разные флаги, один результат

[Rumlin]

[Bear]

Брехня. У нас нет разрушающегося храма, сгоревшего памятника, набережной. И новый храм не на месте сквера, а посреди него. И фонтан фунициклирует

[fresh]

зато есть развалина в виде дома Арендта
интересно, когда его разберут наконец

[Dennis]

В Симферополе точно нет Сбербанка, и развалившегося храма скорее всего тоже. А так всё по делу)

[Rumlin]

fresh сказал:

интересно, когда его разберут наконец

Бандеровцы не успели. А теперь немного неудобно - "дом основоположника российского планеризма". Видимо пришлось объясняться за снесенный "дом Пушкина".

[Rumlin]

БДСМ #1 | Евпатория | Кто виноват во всех бедах Крыма?
https://habr.com/post/416899/

[Aquarius]

Длинное затянутое видео с психологическим анализом мэра, вместо анализа проблем города. Смотреть категорически не советую.

[Rumlin]

Aquarius сказал:

Длинное затянутое видео с психологическим анализом мэра, вместо анализа проблем города

Там интересные моменты, где мэр выворачивается при неудобных вопросах.
Но в общем неплохо вышло, если представить на его месте симферопольского или ялтинского мэра.

[Rumlin]

https://varlamov.ru/3241998.html

Бабло важнее людей
И нет, это я не про очередного проворовавшегося чиновника. Просто власти Симферополя решили, что доходы от рекламы для них важнее, чем жизни пешеходов и водителей.

[Rumlin]

Хороший текст как окраины города превращаются в трушебы, если там строят только жилье, а не строят инфраструктуру
https://varlamov.ru/3277222.html

[Дед Мороз]

Rumlin (23 января 2019 - 19:45) писал:

Хороший текст как окраины города превращаются в трушебы, если там строят только жилье, а не строят инфраструктуру
https://varlamov.ru/3277222.html

Добавлю видео на ту же тему. Питер (районы Мурино, Девяткино)

[Dennis]

Дед Мороз сказал:

Добавлю видео на ту же тему. Питер (районы Мурино, Девяткино)

Довелось мне как-то побывать в Кудрово (Питер, вернее, Лен. область), вот жесть - райончик на несколько десятков тысяч человек завязан фактически на одну двухполосную дорогу с кучей перекрёстков и пешеходных переходов, о чем люди думают, когда там селятся, я не понимаю.

[Инквизитор]

Dennis сказал:

о чем люди думают, когда там селятся, я не понимаю.

О том, что на нормальное жилье в нормальном месте не хватает еще двух-трех миллионов рэ.

[Dennis]

Инквизитор сказал:

О том, что на нормальное жилье в нормальном месте не хватает еще двух-трех миллионов рэ.

Да как бы далеко не факт. Почти так же, как в среднем по Питеру

[a0xff]

Dennis сказал:

Да как бы далеко не факт. Почти так же, как в среднем по Питеру

факт, увы. Разница с нормальными спальниками(типа комендана) уверенные 30 %. В один из приездов в спб специально прогулялся в Мурино- Одуван прав. На фоне отсутствия деревьев и питерской серости эти бетонные джунгли смотрятся особо жутко.

[Инквизитор]

Dennis сказал:

Да как бы далеко не факт. Почти так же, как в среднем по Питеру

Если бы квартиры в человейниках стоили так же, как "в среднем по Питеру", никто бы там не покупал. Все бы хотели в нормальном месте.
А в нормальном месте квартир на всех не хватит по определению даже если выгнать оттуда текущих владельцев. А текущие владельцы тоже жить хотят не в говноэтажках на окраине.
Соответственно, предложение квартир в нормальном месте на пару-тройку порядков меньше спроса и продавать нормальную квартиру по цене полуфабриката в жопе негра ни один нормальный владелец не станет.
Так что "в среднем по Питеру" это, видимо, считая курятники в Забелино...

[Dennis]

Инквизитор сказал:

Если бы квартиры в человейниках стоили так же, как "в среднем по Питеру", никто бы там не покупал. Все бы хотели в нормальном месте.

А в Питере почти всё - человейники, процент старого фонда в продаже совсем мал. Большая разница в цене с совсем уж *опой - тоже Мурино. В Кудрово разница намного меньше, возможно сказывается близость Меги. А мотивация в основном такая - сегодня куплю 100 квадратов в Кудрово вместо 80 на Звёздной (например), а со временем сделают нам и дорогу, и развязку, и школу, и поликлинику. А пока приходится вставать в 5 утра, что бы выехать максимум в 6, иначе только выезд из района может затянуться больше чем, на час.

Инквизитор сказал:

А в нормальном месте квартир на всех не хватит по определению даже если выгнать оттуда текущих владельцев. А текущие владельцы тоже жить хотят не в говноэтажках на окраине.

А я и не говорю за центр. Но и окраины могут быть очень разные, и при разнице в цене в 10-15% по уровню инфраструктуры района могут отличаться в разы