с недавних пор, жители города стали замечать что со зданиями, которые относятся к Объектам Культурного Наследия Крыма (ОКН) стали происходить разные нехорошие истории... Вот недавно - горело одно из зданий ОКН, теперь же в здании расположено рядом, которое то же является ОКН - происходят изменения (не в лучшую сторону).
А именно: собственник этого здания, самолично, не предупредив (известив) государство в лице Государственного комитета по охране культурного наследия Республики Крым, решил проводить ремонтные работы, что является нарушением закона!
В результате чего старинные оконные рамы были срезаны, а новые пластиковые современные - установлены. Обращение по данному факту направлено председателю Госкомитета по охране культурного наследия Республики Крым - С.А. Ефимову.
Полтора года назад от активистов Татарстана стали одна за другой приходить шокирующие истории о том, что в квартиры местных жителей приходят приставы и выселяют владельцев буквально на улицу. История Марфуги Гадиевой из Зеленодольска под Казанью стала известна далеко за пределами республики, петицию против ее выселения подписали более 300 тысяч человек. Городской суд Зеленодольска принял тогда решение о принудительном выселении 92-летней труженицы тыла Марфуги Гадиевой и ее дочери Дании Перминовой из трехкомнатной квартиры (67,9 кв. м) в доме 1938 года постройки.
Дания Перминова приобрела квартиру в 2012 году для своей матери за 2 млн руб., - и через три года узнала, что дом включен в федеральную программу расселения аварийного жилья. В 2017 году квартира была изъята в муниципальную собственность. Власти предложили выкупить у владелицы это жилье за 749 тыс. руб., то есть по 11 тыс. руб. за квадратный метр - но получили отказ. Далее городские чиновники обратились в суд, заявив, что дальнейшее проживание в доме "угрожает жизни и здоровью" граждан. Суд чиновников поддержал, а владельцев жилья - нет. Семей, попавших в такую ситуацию, оказалось множество. Так в Татарстане появилась целая группа "аварийщиков", годами пытающихся отстоять свое право на жилье. Среди них оказались мама троих детей Миля Терскова, инвалид 2-й группы Зайтуна Короткова, подросток инвалид-колясочник со своей мамой Гузель Карповой...
Цитата
Но, как это часто бывает в России, находится неприметный параграф, который не оставляет от конституционных прав камня на камне. В нашем случае это пункт 10 статьи 32 Жилищного кодекса РФ, в которой сказано: “Признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и, соответственно, подлежит изъятию каждое жилое помещение”.
Переводя с депутатского на русский: и дом, и земельный участок под ним (который вообще-то является коллективной собственностью жильцов) можно без проблем отобрать, нужно лишь признать ваш дом аварийным “в установленном порядке”.
Цитата
Реестры аварийного жилья федеральным фондом не формируются и не проверяются. Эти вопросы отданы на откуп региональным властям. При этом правительственное постановление, регламентирующее процедуру признания аварийности, изобилует расплывчатыми формулировками наподобие “ухудшения в связи с физическим износом в процессе эксплуатации здания в целом или отдельными его частями эксплуатационных характеристик, приводящего к снижению до недопустимого уровня надежности здания, прочности и устойчивости строительных конструкций и оснований”.
7 ноября в сердце Москвы, на Ильинке, в Гостином Дворе мне довелось присутствовать на совершенно невероятном мероприятии. Это было заседание Архитектурного клуба на тему «Девелопмент в исторической среде. Москва — город небоскребов?». Собравшиеся совершенно серьезно обсуждали возможность точечной высотной застройки (не ниже 40-50 этажей) Москвы в границах Садового Кольца. То есть нашлись люди, которым сама эта тематика не показалась дикой, аморальной и преступной. Организаторы этого заседалища — ряд крупных строительных компаний и несколько архитекторов, которых можно определить одним словом: продажные. В президиуме сидели редакторы журнала «Проект Россия» и «Строительной газеты». Всё проводилось явно для того, чтобы мало-помалу приучить общественность (не профессиональную, конечно) к мысли об уничтожении Москвы. К тому, что рассуждения, а, значит, и действия по застройке исторического центра столицы якобы вполне нормальны и приняты в приличном обществе. Было довольно много СМИ. Зал заполняла странная публика, которая большей частью безмолвствовала. Застройщики группировались в задних рядах и озирали поле боя. Бушевали несколько человек архитекторов, самых авторитетных, которые заявили, что на подобные сборища надо просто вызывать полицию, и что они преступны.
Скрытый текст
Но, тем не менее, было сделано несколько докладов и презентаций с заходом издалека. Постоянно звучало, что застройка ниже 30 этажей не считается высотной, а строить ниже 40-50 этажей невыгодно («Вот в Шанхае, например, 5 тысяч таких домов!»).Упомянули 72х-этажный дом, высотой 255 метров, который будут строить по проекту реновации в черте города в Покровское-Стрешнево (там находится историческая усадьба Шереметьевых с парком и прудами, а также огромный лесопарк. Главный дом усадьбы явно вдохновил архитектора, проектировавшего наш Речкуновский санаторий!). Сносят 11 хрущевок и вместо них строят два дома, 72 и 25 этажей. Туда всех упакуют, умнут, еще и на продажу хватит, да так, что люли. Жители подняли дикий крик! Но поздно. Представитель Института Генплана сказал им, что «у нас разное представление о прекрасном» и привел в пример Дубай. Да и сами ведь согласились на реновацию. В очередной раз пошли по шерсть, а вернулись стриженые. Отдали свою землю под застройку, вместо того, чтобы жить на ней и радоваться, - почему новый собственник должен с кем-то церемониться?Выступающие постоянно «давили», что в центре Москвы, цитирую, «необходимо комплексное планирование точечной высотной застройки», что «Бизнес и хорошая архитектура будут уничтожены оголтелыми борцами против развития», что «Высотная точечная застройка — это безусловное благо», что, наконец, «С крыш наших небоскребов открываются потрясающие виды», что (внимание!) только в пределах Бульварного кольца ими определены более 200 (двухсот!) площадок для высоток и «Не хочет же Москва стать каким-то историческим городом без будущего» (клянусь!) и прочее, и прочее. У меня было стойкое впечатление, что я нахожусь в сумасшедшем доме среди умалишенных (чувство, впрочем, не новое, испытанное и в Академгородке). Обсуждался проект дома высотой 150 м в районе Чистых Прудов на месте двух снесенных исторических! Сорокоэтажки в Крылатском и т.п.Особенно продавливали почему-то необходимость разделить Москву на участки и раздать их разным (обязательно разным) девелоперам и архитекторам, «чтобы было творческое разнообразие» - так и видишь стаю шакалов, раздирающих город в клочья. Договорились о «негуманистичности монотонной малоэтажной застройки центра» (С. Скуратов, архитектором назвать его язык не поворачивается). Ну и, конечно, «убрать ограничения по плотности застройки! Эти нормы писали какие-то дебильные безграмотные девочки» (?!) - это уже просто извержение чувств, наболевшее людоедство. Ну и как обойтись без прямого вранья: «Сама по себе высокая плотность застройки не является негативным фактором». Как биолог скажу: подопытные крысы (а на что уж это стойкие существа) от краудинга дружно и неизбежно дохнут. Но перед тем, как передохнуть, начинают друг друга загрызать. Впрочем, эти эксперименты общеизвестны.Провели экскурс в историю высотной застройки Москвы (как порядочные), назвали ЮНЕСКО «мировым жандармом» ))). Неудивительно: в Москве три объекта Всемирного наследия, которые имеют охранные зоны (Кремль, Новодевичий, Коломенское). Особенно тщательно обсуждали те примеры мирового опыта, когда статуса Всемирного наследия лишали. В черном списке в очереди на отчисление Ливерпуль из-за обсуждающихся там конкретных планов высотной застройки; правда, от нее, по последним сведениям, отказываются. То же — с Кёльном. Дрезден исключен. Конечно же, резюме: «Таков вектор развития европейских городов»! Всех под одну гребенку.Как было сказано выступавшими застройщиками, в Москве сейчас в принципе не строят ниже 30 этажей, а крупнейшие девелоперы, как, например, присутствовавший на этом шабаше «МР Груп», - не ниже 40 этажей.Добавлю, что 14-16 ноября состоится Международный культурный форум, на котором ожидаются скандальные выступления и доклады, предлагающие проводить точечную застройку исторического центра Петербурга (!!). Петербург, как и Академгородок, — достопримечательное место, пусть и Всемирного значения, и на его территории по российскому закону разрешена «ограниченная застройка» (насколько и чем ограниченная — как раз и не определено). Московская и Питерская градозащитная и архитектурная общественность уже два месяца кипит по этому поводу, но даже самым авторитетным персонажам не удалось снять эти скандальные выступления, в полном смысле дискредитирующие Форум, с его повестки.Всё это означает, что уничтожение нашей истории, культуры (и науки!), уничтожение менталитета нации набирает обороты. Со всеми вытекающими из этого катастрофическими последствиями. Как и то, что философия премудрого пескаря уже не спасет.
7 ноября в сердце Москвы, на Ильинке, в Гостином Дворе мне довелось присутствовать на совершенно невероятном мероприятии. Это было заседание Архитектурного клуба на тему «Девелопмент в исторической среде. Москва — город небоскребов?». Собравшиеся совершенно серьезно обсуждали возможность точечной высотной застройки (не ниже 40-50 этажей) Москвы в границах Садового Кольца...
В истеричном изложении автора заметки всё сказанное действительно кажется безумием. И комментарии такие же "А-а-а, ужас-ужас, уничтожают нашу Москву, спасите-помогите!!!"
Но ведь Москву кто только ни уничтожал. Она и деревянной была, и горела неоднократно. Все знают о грандиозном пожаре 1812 года. И Кремль менялся, из белокаменного кирпичным стал.
А уж большевики как постарались! И кстати, при советской власти были построены сталинские высотки. Возможно в то время они тоже казались жителям страшным ужасом, но сейчас они давно уже символ Москвы, как и Кремль, все привыкли к их виду и наверное не представляют Москву без этих высоток.
Вместо Воздвиженки в шестидесятые построили Калининский проспект, он же Новый Арбат. На него, конечно, тоже ругаются, но мне всегда нравилась эта современная улица. В детстве особенно, проспект тогда совсем новый был, а мне тогда очень нравилось всё модное и современное. )) Вызывало настоящий восторг, как сочетались с новой архитектурой сохраненные старые церквушки - и на Новом Арбате, и возле снесенной теперь гостиницы Россия.
Москва - живой город, он постоянно меняется, развивается. Он не может застыть в исторической музейности.
Конечно, надо стараться сохранить исторические объекты и уютные уголки старой Москвы. Но при удачных, красивых градостроительных решениях можно вписать и современные здания. Другое дело, что именно с градостроительными решениями сейчас дело плоховато. Если сталинские высотки действительно красиво и органично вписались в городскую среду, то позже многие новые здания стали смотреться как вставные зубы в гнилой челюсти. И это не только в Москве, вот ведь в чем дело. В Симферополе всё то же самое - строители хотят урвать самые лакомые куски, а у архитекторов не хватает фантазии, как новые дома красиво вписать в старый город.
В общем, проблемы несомненно есть, но и кричать, мол, не трогайте ничего, не стройте тут, пусть всё остается, как есть, тоже неправильно. Города должны меняться. Просто хочется, чтобы они менялись красиво.
В Симферополе всё то же самое - строители хотят урвать самые лакомые куски, а у архитекторов не хватает фантазии, как новые дома красиво вписать в старый город.
Немного не так. Ранее (СССР, плановая экономика,в том числе на городском уровне) архитекторы не зависели от коньюктуры и рынка. Они могли себе позволить проектировать без оглядки на хотелки заказчика (а частного заказчика то и не было, кроме ИЖСок) в соответствии с генеральным планом. Поэтому у архитектора и рождались и далее реализовывались такие масштабные и интерсные проекты о которых Вы говорите.
И так продолжалось до смерти Сталина.
Но, случилась война, 1000 разрушенных городов + пришел к власти популист Хрушев, благодаря которому родился такой вот норматив .
Логика Хрушева вполне понятна и это нужно было сделать тем или иным способом, так как миллионы граждан жили в бараках.
НО! устраняя "излишества в архитектуре" как всегда перегнули палку и вместо масового дешевого строительства жилья пострадали и в изменились подходы к архитектурному проектированию.
В результате главным стал не архитектор, а строитель, для которого не важна экстетическая часть объекта, ему нужен объем ввода жилья в эксплуатацию (в идеале увадратная коробка и можно без отделки и т.д.).
Вот такая тенденция и сохранялась до развала СССР.
После, при Украине, вроде как такой запрет перестал существовать, но появился рынок, который диктует условия проектирования, заказчик устанавливает условия. Государство как такое устранилось от создания архитектруных объектов, а те жалкие попытки строительства жилых домов для льготников также обезличены и напоминают хрущевки (только этажность по выше).
Ну и вывод из все выше написанного, это не у архитектора не хватает фантазии, это у заказчика строительства не хватает денег либо времени, для того чтобы дать соответствующее задание архитектору (действует принцип вложил-построил-продал-окупил средства-забыл-а дальше хоть трава не расти). Именно поэтому у нас начинают продавать квартиры на стадии проектирования. Сейчас Заказчик прото не готов готов вкладывать много и ждать долго.
29 ноября, в Феодосии у храма святого Георгия работал бульдозер. И не просто работает – а ездит по армянским могилам, расположенным возле памятника культурного наследия. Об этом «Кафе» сообщили неравнодушные горожане.
«Кафа» запечатлела этот факт на фото. Страшная картина - по останкам и могилам разъезжает бульдозер. На требования прекратить это, водитель бульдозера восклицает о запрете на его съемку.
В ЕДДС об этой проблеме ничего не знали, но сообщили о ней в Администрацию города Феодосии, после чего известили Армянскую общину города. В ближайшее время община планирует собрать сход граждан возле памятника культурного наследия.
Территория вокруг храма святого Георгия выглядит крайне неприглядно. Даже и не скажешь, что несколько раз нынешней осенью здесь проходили субботники, о которых «Кафа» рассказывала ранее.
28 ноября в Скалистовском сельсовете состоялись публичные слушания, по поводу одного из участков предлагаемых к застройке коттеджами возле пгт. Научный и влиянию застройки на работу обсерватории.
Единым фронтом против застройщика выступили сотрудники:
1. Крымской астрофизической обсерватории РАН(КрАО);
2. КАС ГАИШ МГУ;
3. ООО "АНЦ".
Руководители всех трех организаций(от КрАО - Ростопчина-Шаховская А.Н., от КАС ГАИШ МГУ - Комиссаров В.Н. от АНЦ - Борисов Г. В.) четко и ясно обозначили свою позицию по данной постройке коттеджного посёлка на склоне г. Сель-бухра.
Выступали руководители лабораторий, рядовые сотрудники. Все выступления были очень интересными, аргументированными, как с научной, так и с общечеловеческой точки зрения. Все оказались едины в своем мнении, недопущения застройки коттеджами возле пгт. Научный!
В Феодосии начали строить элитный жилой комплекс на территории древнего армянского захоронения. Поначалу никого не смутило, что это охранная зона средневековой церкви. Чиновники выдали разрешение, строители взялись за работу. Но когда под бульдозером оказались надгробия могил, защищать память предков вышла вся армянская диаспора.
это еще попытка строить на бывшей стройплощадке Ледового дворца до кризиса в 2007м.
По нынешней стройке:
Цитата
13 января 2020 назначены публичные слушания, в т ч. П.1.2.увеличение коэффициента застройки с 0.15 до 0.3 , уменьшение отступа от границы участка с 10м до 5м. участка в парке Гагарина от (входа до трех Граций).
Как житель города скажу, что совесть вы свою продали. Мы категорически против многоэтажных домов в парке.
А теперь о нарушениях:
1)можно изменить только один параметр или отступ или коэфф.застройки.
2) коэфф.застройки можно увеличить не более чем на 10 проц. В данном случае больше.
3)нужен проект планировки территории.
4) перед публичными застройщик идет на комиссию по пзз. Согласовали?
так то речь идет об отступлении от предельных параметров, содержащихся в градостроительных регламентах правил землепользования и застройки.
если автор представленной выше цитаты из фейсбука такой специалист в градостроительной сфере, то он как специалист конечно же должен знать,что назначение публичных слушаний по проекту (решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства) и есть результат обращения застройщика в указанную комиссию по ПЗЗ
Ай нид хелп ) Участники группы, подскажите, пожалуйста, кто что знает о компании "Канон Ресурсы и Производство", которая усердно достраивает недострой в парке Шевченко. Делала материал о том, что редиски только могут там строить, а они прислали в редакцию гневное письмо. Просят опровержение и оскорбляют нещадно ) Вот хочется подготовить душевный ответ. Еще раз подчеркну, речь идет о недострое в парке Шевченко, в котором к концу году резко начали окна ставить и суетиться. Там центр детского досуга обещают (конечно, конечно, это же детям!)
На изображении может находиться: текст «информации, на которую свою публикацию. в данном случае ничего кроме лжи, глупости и наглости представлено не было, что ярко демонстрирует низкую социальную ответственность и профессиональную слабость ее автора.»
Однако в Едином государственном реестре недвижимости содержится информация, полученная нами 14 января, о том, что вид разрешенного использования участка — для малоэтажной застройки, а также о том, что администрация Симферополя с неким лицом заключила договор аренды этого надела в ноябре 2019 года.
«Примечания» ждут от администрации Симферополя ответа на информационный запрос, касающийся этой земли, ее арендатора и возможного использования.
Но вот что интересно. Этот участок, на котором ведется строительство, попал под пристальное внимание правительства Республики Крым еще в 2017 году. Тогда глава Крыма Сергей Аксенов издал распоряжение №198-рг, запретив строительство и реконструкцию всех частных объектов, среди которых был тот самый участок площадью 7215 квадратных метров, до проверки разрешительной документации. В этом распоряжение вносились изменения в апреле 2017 года — тогда участок отсутствовал с списке запрещенных строек, в октябре 2017 года — на участке запретили строить, в декабре 2017-го, июне 2018-го, июле 2018-го, августе 2018-го, феврале 2019 года, мае 2019-го, июне 2019-го, сентябре 2019-го и ноябре 2019-го запрет строить на этом участке продлевался и действует по сей день. Кроме того, в 2018 году госкомрегистр Республики Крым провел административное обследование участка, по результатам которого в ноябре того же года было подготовлено «заключение об отсутствии нарушений земельного законодательства Российской Федерации».
Если вкратце, то исходя из опубликованного на сайте администрации города проекта планировки и межевания набережной реки Салгир и Малый Салгир ( ) можно сделать вывод, что он выполнен поверхностно, халатно и с вредом для города. Умышленно или непреднамеренно - это другой вопрос. Он лишает возможность развития основной зеленой артерии города. Утверждение этой документации может повлиять на тотальную застройку всех прилегающих к набережной территорий. Проект нужно отменять и полностью переделывать.
Участки под возможную застройку, не вошедшие в границы набережной показаны оранжевым цветом на иллюстрациях - между фиолетовой пунктирной линией образуемого участка набережной и черной сплошной линией существующих участков. Именно на этих территориях могут быть образованы участки и впоследствии застроены. Как показывает практика, никакой генплан не сможет противостоять этому. В Симферополе есть масса прецедентов появления участков под жилье и коммерцию в зеленых зонах.
На иллюстрациях оранжевым цветом показаны лишь несколько территорий (а на всем протяжении их намного больше), которые в последствии могут быть застроены, если их не включить в границы набережной сейчас в этом проекте планировки и межевания.
В проекте не нанесены охранные зоны реки, что также развязывает руки застройщикам.
24 января по этому объекту будут проходить общественные слушания ( ), если проект их пройдет и будет согласован главой администрации в таком виде, это станет большой утратой для развития общественных пространств, угрозой дальнейшей застройки зеленых зон города. Этого нельзя допустить!
Уважаемая, Елена Степановна Проценко, товарищи депутаты: Игорь Федотов (Igor Fedotov), Вячеслав Кондратьев, убедительная просьба отклонить проект в данном виде, и в будущем пресекать подобные попытки отобрать у города и без того оскудневшие зеленые территории. Скоро ведь от них ничего не останется. Ведь нельзя так халатно относиться к общественным пространствам. Не лишайте и без того потрепанный город перспективы развития.
Также просьба обратить внимание на вредительские действия компании ООО "ТВС-Крым", которое несет губительные для города последствия, и наносит ему невосполнимый вред. Именно ООО "ТВС-Крым" разработали документацию, которая предусматривала тотальную вырубку деревьев по ул. Александра Невского и других улицах города.
Получается, что заказав за 11 000 000 руб. проект (поправьте, если стоимость другая), город сам себя лишает права на общественные и зеленые территории для людей. Не абсурд ли?
Работа Крымской обсерватории может быть парализована: рядом с ней собираются застроить 24 гектара, и засветка от новых жилых районов поставит крест на исследованиях. Застраивать территорию будет компания «Консоль», принадлежащая семье спикера Госсовета РК Владимира Константинова.
Как передает корреспондент РИА «Новый День», решение об образовании Крымской астрофизической обсерватории (КрАО) было принято 30 июня 1945 года.
В 1947 году в 25 км от Симферополя и 12 км от Бахчисарая началось строительство обсерватории, рядом начали возводить поселок для сотрудников, получивший название Научный. В 1950 году начал работать первый телескоп. Сегодня Крымская астрофизическая обсерватория в Научном – одна из трех крупных обсерваторий РАН, расположенных в европейской части России.
Осенью 2019 года о Научном заговорил весь мир: астроном Геннадий Борисов впервые за всю историю зафиксированных наблюдений открыл межзвездную комету, прилетевшую в Солнечную систему из других звездных систем. Через пару месяцев тот же Борисов обнаружил в Солнечной системе новую комету. А всего крымский астроном открыл 9 звездных объектов.
Частная обсерватория Борисова, состоящая из самодельных телескопов, с помощью которых он и сделал свои открытия, расположена как раз в поселке Научный.
Но велика вероятность, что астроном-любитель и работающие рядом с ним специалисты больше не преподнесут миру ни одной научной сенсации. Из-за бизнес-амбиций другого обитателя Научного.
Спикер Госсовета РК Владимир Константинов вырос в Научном – его отец преподавал в местной школе физкультуру. Он и сейчас живет в поселке, активно занимается благоустройством и даже построил напротив своего дома мемориал в память о земляках, погибших в годы Великой Отечественной войны. Правда, памятник вызвал у старожилов недоумение, ведь поселок начали строить только в 1947 году. Но это мелочи по сравнению с грандиозными планами второго лица Крыма.
Вообще-то, строить в Научном крупные объекты без согласования с президиумом академии наук запрещено: еще в 1945 году предполагалось, что вокруг обсерватории будет установлена трехкилометровая светозащитная зона . Но ее границы так и не были определены. Поэтому территорию начали застраивать.
Еще на рубеже 90-х в Научном были заложены два жилых пятиэтажных дома для ученых. Но достроить их своими силами обсерватория не смогла. В 2007 году директор КрАО Алла Ростопчина-Шаховская подписала с «Консолью» договор подряда, по которому обсерватории полагалось 15% готовых площадей, пишет proekt.media. Достроив пятиэтажки, инвестор задумал курортный комплекс: девять многоквартирных домов, четыре таунхауса, пять коттеджей, спортплощадки, крытый теннисный корт, пункт проката спортинвентаря, гостиница на 20 номеров с рестораном и СПА-центром . И все это – в центре светозащитной зоны, в 250 метрах от работающих телескопов.
Астрономы всполошились: засветка от новых зданий, пылевое и тепловое загрязнение повредила бы работе всех 26 телескопов обсерватории, девять из которых были признаны национальным достоянием Украины. В течение трёх лет ученые митинговали на стройплощадке, писали письма властям и в авторитетные научные организации. В итоге за обсерваторию вступилась Украинская астрономическая ассоциация, и «Консоли» разрешили построить только два дома средней этажности.
Но сразу же после присоединения полуострова к России вновь началась бурная стройка: уже в 2015 году «Консоль» возвела пятиэтажку нового жилого комплекса «Лесной».
При этом, земля под обсерваторией юридически ей не принадлежит: с ноября 2016 года участок площадью 86,8 гектара передан в федеральную собственность, но границы его до сих пор не определены. С ответственным за имущество научных организаций ФАНО стройка, как оказалось, согласована не была.
Факт, что директор обсерватории, не имея прав на участок, в 2017 году получила разрешение на строительство многоэтажки, заинтересовал прокуратуру. В ходе проверки выяснилось: документы, поданные в Гостройнадзор, содержат «признаки подложности»: , Бахчисарайская администрация разрешила строить дома не выше восьми этажей, но на экземпляре градостроительного плана, поданном в госстройнадзор Крыма от имени обсерватории, указана многоэтажная высотная застройка. Сейчас прокуратура судится с чиновниками, которые выдали застройщику эти документы.
Тем временем, весной 2019 рядом с пятиэтажкой начали возводить гигантский остов десятиэтажного строения. По документам это жилой дом, но местные жители и строители считают, что это будет частная гостиница.
При этом, «Консоль» – не единственная компания, пытающаяся застроить окрестности обсерватории. Буквально в километре от поселка, на горе Сель-Бухра, частные инвесторы выкупили четыре участка площадью 24 гектара. Владеют ими физлица, которых в Крыму представляет глава бахчисарайского отделения «Боевого братства» Павел Врублевский и член организации Владимир Бабин .
Осенью 2017 года на участках снесли все деревья, затем на гору провели водопровод, а весной прошлого года начались работы по укреплению лесной дороги. Вереницы КАМАЗов с эмблемой субподрядчика трассы «Таврида», компании «Камдорстрой», везли в лес материалы для строительства дороги. Работы велись ночью, машины поднимали в воздух клубы пыли, а фары создавали засветку, мешая телескопам вести наблюдения.
Что именно строится в горах, до сих пор непонятно: год назад Врублевский озвучивал сразу три версии: реабилитационный центр, персиковый сад, дачный поселок воинов-афганцев, а теперь от комментариев отказывается.
Осенью в Бахчисарае прошли публичные слушания еще по одному участку близ обсерватории. Елена Цеханская, владелица сельхозугодий, расположенных в километре от телескопов, хотела построить на склоне коттеджный поселок, на слушаниях ее тоже представляли «боевые братья» Врублевский и Бабин.
Но астрономы всех трех обсерваторий Научного солидарно выступили против, руководство МГУ и РАН направили в адрес крымских властей письма с просьбой не согласовывать строительство. В итоге проект коттеджного поселка чиновники не утвердили, но Врублевский обещает это решение оспорить.
Скоро любому потенциальному застройщику будет проще получать согласование на строительство, отмечает proekt.media: Росимущество требует, чтобы научные учреждения избавились от непрофильных активов – например, земли и зданий, не используемых непосредственно для нужд науки.
Сейчас КрАО проводит кадастровые работы по разделению большого участка обсерватории. За учреждением останется только земля под телескопами, основным и обслуживающими зданиями, а остальная территория перейдет под управление администрации Бахчисарая. Когда земли Научного официально передадут в собственность муниципалитета, застроить обсерваторию будет проще, ведь никаких согласований с астрономами больше не потребуется. В принятом в октябре 2018 года генплане Бахчисарая значительная часть территории Научного отнесена к общественно-деловой застройке.
Спасти ситуацию могло бы официальное установление охранной зоны вокруг обсерватории. С таким предложением в конце 2019 года выступило Министерство высшего образования и науки. Проект постановления об охранных зонах обсерваторий, разработанный российским правительством, уже прошел общественное обсуждение, но пока не подписан. Однако в этом документе указаны лишь максимальные границы охранных зон, минимума нет: в теории если руководство обсерватории не захочет противостоять застройке, она точно так же продолжится.
И тогда КрАО ждет судьба Пулковской обсерватории. Крупнейшая в европейской России Главная астрономическая обсерватория (ГАО) прекращает астрономические исследования: в 2014 году власти Санкт-Петербурга утвердили проект планировки территории микрорайона «Планетоград» на 100 тысяч жителей прямо в защитной парковой зоне обсерватории.
В результате в июне 2018 года президиум РАН посчитал, что астрономические наблюдения вблизи семимиллионного Санкт-Петербурга бессмысленны.
Не могу понять, чего они за этот Научный так ухватились? Да, место очень красивое, но не уникальное в крымских масштабах. Да и квартира в таком месте - это как-то странно. Я понимаю, иметь там дом, земли соток 20, но жить в таких ебенях в ячейке многоэтажного дома? Ну хз, как-то очень на любителя.
Вопрос в смысле этой квартиры в Научном.
Чтобы жить?
Где работать? А если богатый пенсионер, то зачем там? Скорая помощь и медицинская помощь - не здесь. Климат? Ничего полезного нет. Имхо холодно и влажновато.
Отдыхать? Как? Ходить кругами вокруг горы?
И без своей авто там делать нечего. С общественным транспортом там туго. И что-то в дороге поменяется когда Тавриду достроят. Пока не понятно хуже или лучше будет.
Помощь
