Информацию подают неверно! Посмотрите это видео и вы сами сможете определить насколько провокативными были требования! Если коротко: выразить недоверие Ообщественному совету города, распустить и собрать новый; выразитьнедоверие градсовету города распустить и собрать новый в котором будут архитекторы, экологи, представители ресурсы организаций, исключить представителей застройщиков, перечислен ряд объектов, которые реально вредительские (правда тут как минимум 2 объекта забыли включить в список)!
Что касается состава Общественного совета, то он реально ужасен!!! Там сплош строители и владельцы вспомагательных организаций! Конечно они будут молчать глядя на такую бешенно-тотальную застройку! Этот совет абсолютно точно надо разогнать!!!
Мне кажется, что симферопольцы просто виду себя зеркально по отношению к застройщику...застройщик оборзел в край и актив города дразнится по полной!) Строительные лоббисты очень плотно присели в администрации!!!
Обыски у Ростенко связаны с нецелевым использованием земли
интересно на что способно российское правосудие
Думаю многие смотрят чем это закончится и какие варианты возможны по легализации незаконных решений
Цитата
Теперь российских правоохранителей интересует, каким образом эти жилые дома появились в заповедной зоне «Мертвая долина», почему она была полностью распродана при Деркаче, и каким образом изменилось целевое назначение этой земли. Кроме того, ЖК «Шале ля Рош» нависает над МДЦ «Артек», нарушая особый режим охраны этого федерального объекта.
Как сообщали ранее очевидцы, бывший мэр Ялты Андрей Ростенко не покинул город: его ежедневно видят в центре Ливадии, куда десятки визитеров привозят ему для изучения документы. Говорят, проведать отставника приезжают и предприниматели, имеющие отношение к вышеуказанным объектам.
ООПТ в Ласпи не будет
Поручение Путина защитить до 1 августа урочище Ласпи в Севастополе от застройки не выполнено. «Мы наводим порядок в земельных вопросах», — объясняет Дмитрий Овсянников. Между тем из правительства сообщают: создание заповедника отложено из-за нежелания травмировать покупателей жилья, незаконно возведенного в нем местными застройщиками. Ситуация один в один повторяет легализацию самостроев Лебедева в Казачьей.
«Новоросс.info» - В Симферополе уже вроде бы притих строительный скандал, но проблем и вопросов осталось много. Последствия и скандала и вопросов пока не ясны ни одной из сторон. С уверенностью можно сказать, что ситуация себя не исчерпала! На мой взгляд, это скорее похоже на затишье перед бурей.
Сегодня, кажется, что весь этот строительный скандал начался 8 июля этого года, когда в здании городского совета власти не смогли протянуть решение по 4, крайне болезненным для города, вопросам застройки отдельных частей города. На самом же деле проблема, на мой взгляд, была заложена ранее! И создавали её не простые симферопольцы, не гражданские активисты! Её заложили депутаты горсовета и разработчики, того варианта генплана, который оказался принят 25 августа 2016 года, который даже не значился в повестке дня сессии, ибо его спрятали в "разное".
Вот настолько депутаты боялись сказать своим избирателям, что на сессии будет принят первый генеральный план города, основанный на российских нормах градостроительства.
Собственно и российских норм там, наверное, не очень то много, потому как застройка и тогда и сейчас велась со ссылкой на постукраинскую действительность. Да и правила застройки и землепользования до сих пор новые не приняты!
И вот такой генплан был принят, застройщики города уже потирали ручки и считали сколько квартир они продадут...но не тут-то было. Чтобы продать квартиры их сначала надо построить. Построить втихую, в парках и на берегу Салгира не получилось - гражданская позиция симферопольцев, оказалась тем самым, внезапно сработавшим и помешавшим, фактором. После этого главный архитектор города наговорила много того, что не следовало говорить вообще и уж, тем более, этого не следовало говорить в адрес консолидированных активистов. А это в свою очередь вызвало волну негодования в адрес главы администрации, и в социальных сетях снова появился хештег "Бахарев уходи".
Но здесь есть два нюанса. Волна негодования затронула не только Г.С. Бахарева, но и Виктора Агеева, который предпочёл самоустраниться "с поля боя" и Геннадий Сергеевич, как всегда, остался сам разгребать завал, который не он соорудил. Но на слушаниях 20 июля и сам глава администрации добавил к этому "завалу" солидную "ложку дегтя". И упомянутый хештег зачастил еще больше.
Вот тут случился второй интересный нюанс. Этот хештег очень скоро сменился на новый "Бахарев не уходи нам страшно". И спровоцировало его появление слух, который ходил еще зимой, но про него уже забыли.
Скрытый текст
Но давайте по порядку. Зимой в Симферополе бушевали страсти по поводу ошибок в реконструкции улиц Пушкина и К.Маркса. Потом вдруг появился слух, что куратор этой реконструкции Игорь Лукашев станет главой администрации города. Но в связи с тем, что реконструкция оказалась провальной с первых дней от этой идеи видимо отказались, слишком уж нехороший шлейф сложился. Изначально открытие реконструированного центра было запланировано на 31 января 2016 года. Позже от идеи открытия отказались вовсе. Потом Игоря Лукашева пригласили на утреннюю встречу главы администрации с общественностью... где, собственно, автор статьи имела возможность задать и свои вопросы Игорю Михайловичу, ну и так сказать познакомиться лично.
Реконструкцию худо - бедно закончили. Мы с И.Лукашевым потом еще много раз общались, было много вопросов и много ответов. Страсти по реконструкции немного улеглись. Сейчас она выглядит куда лучше, чем это было зимой и даже крышки люков покрасили. И теперь вот снова вспомнили об идее назначить Игоря Лукашева градоначальником. Но видимо не для всех страсти улеглись. И людей здесь можно и нужно понять! В соцсетях посыпались высказывания гражданских активистов на тему: стоит ли уходить Бахареву, стоит ли приходить Лукашеву.
Тем, кто долго молчал по этому поводу, высказывались претензии по поводу несостоятельности собственного мнения или обвинения в защите той или иной персоны.
Последнюю волну народного негодования вызвало заявление Г. Бахарева о том, что утренних встреч с общественностью больше не будет. Тот, кто не использовал этот инструмент в своей работе, очень радостно восприняли это заявление. Это как если некоторые садоводы не использовали технологию мульчирования, то они чрезвычайно обрадовались бы, если бы эту технологию запретили бы полностью. Те, кто умело пользовался инструментом этих встреч и решал много общественно-важных вопросов, расстроились в связи с их прекращением.
Теперь встречи будут проходить в микрорайонах города и там тоже появятся свои активисты, и число гражданских активистов Симферополя увеличится! Что касается моего отношения к обоим кандидатам, то я как житель села, проводящий свой рабочий день в городе, смотрю на эту ситуацию по-другому. И моя позиция многим известна по идее расширения границ города.
Но вернёмся к строительному кризису. Ибо именно он и толкает власти на проведение вредительских слушаний или провоцирует разговоры о расширении границ города. Запретив точечную застройку в городе, власти пообещали застройщикам расширить границы и дать новые участки для застройки. И если в прошлый раз, на мой взгляд, обмануть пытались только жителей района, то сейчас, опять же на мой взгляд, обмануть пытаются даже застройщиков!
Когда вопрос о расширении границ города был поставлен в первые, я искала информацию, как это происходило в России ранее, и нашла интересные цифры. Для расширения границ в любом случае нужен референдум в обоих муниципальных образованиях: и там где расширяют и там, кого присоединяют!
Так вот референдум в населенном пункте с населением 8 тысяч человек обошелся в 500 тысяч рублей. Сегодня мы можем только предположить: во сколько обойдётся референдум в Симферополе, но лучше, чтобы это сделали компетентные органы! Я лишь напомню, что в Симферополе официально проживают около 365 тысяч человек, а в Симферопольском районе - около 150 тысяч человек.
В стране денег мало, говорят, каждая копейка на счету! Многие, включая власти города и республики, считают, что другого выхода нет, но есть гражданские активисты, которые думают иначе - выход есть! И он очень простой. Выход этот в развитии! Развивать надо другие территории. Должен быть баланс территории. Не могут на одном квадратном километре проживать 10 тысяч человек! Не надо делать из Симферополя бетонное гетто в 17 и 25 этажей!
В самом Симферополе изношенность инженерных сетей составляет процентов 70-80! В Симферопольском районе - около 90%!!! Что эти чиновники собираются объединять? Прогнившие трубы? Может сначала заняться ремонтом того что есть? Отремонтируйте инженерные сети! Сделайте их такой мощности, чтобы они могли спокойно справляться с жизнедеятельностью сегодняшних симферопольцев! А еще лучше - учтите предполагаемое увеличение численности населения и проложите, хотя бы, трубы большего диаметра!
Хватит ли на это бюджетных средств? Сегодня люди едут в Симферополь из сёл и других городов, потому что тут есть работа, но нет баланса. Отсюда и транспортный коллапс с нехваткой мест для парковки, большие очереди в садиках и школах и здесь же закладывают проблемы с плотной застройкой "свечками" территорий детских площадок!
Не надо делать Симферополь "резиновым", когда путь из одного конца города в другой занимает несколько часов езды. Нужно улучшать условия жизни тем Симферопольцам, кто живёт в столице уже сейчас, и создавать рабочие места в других городах и сёлах!
У нас, кроме Симферополя, много городов и сёл с огромным потенциалом и его надо развивать. Тысячам людей не придется снимать квартиру и по выходным ездить домой, уйдет транспортный коллапс.
Кроме того для расширения границ надо существенно изменять транспортную и инженерную инфраструктуру города и района. На её разработку сегодня денег потребуется такое количество, что даже страшно представить сколько там будет нулей!
Симферополь нужно сохранить маленьким уездным городом. Не надо делать его резиновым и безразмерным. Не надо замыкаться на одном только Симферополе! Не надо строить государственную политику Республики в угоду двум-трем застройщикам!
Да в этих фирмах тоже работают люди. Но эти люди так же ходят по улицам Симферополя, ездят по симферопольским дорогам, их дети так же ждут очереди в садик... или может не ждут в силу того, что родители, скорее всего, получают очень хорошую зарплату и для них нет проблемы с очередью в садик.
Но это уже другая тема... Я предлагаю сосредоточиться на решении проблем сегодняшних симферопольцев! Сегодня город остро нуждается в увеличении площади парков и зеленых зон. Сделайте шикарный парк на втором берегу Салгира по ул Гурзуфская, ведь совсем недавно эта территория была зелёной зоной. Дети там могли наблюдать как пасутся лошади, вот вам развитие ипотерапии прямо в городе.
Даже если этот парк сделают, это не закроет полностью нехватку зеленых зон. И тут мы можем вспомнить про территорию, которую сегодня называют Крымской розой.
Крымская Роза, когда-то была была всемирно известным брендом крымских эфирных масел. Давайте сделаем парк эфироносов Крыма. Даже интересно, есть ли ещё в каком-то городе мира, прям в черте города парк эфироносов? Я о таком не слышала! Представляете, как качественно улучшится состав воздуха в Симферополе? А ведь воздух это здоровье! Это здоровье и тех, кто работает в строительных фирмах, их детей, и тех, кто не занят в строительной сфере!
Вот вам и элементы создания зеленого щита Симферополя. Я думаю нашему президенту такие изменения придутся по душе!
Нам в Крыму много чего нужно строить! Но давайте строить так, чтобы развиваться всем вместе и всем вместе радоваться этим преобразованиям!
В самом Симферополе изношенность инженерных сетей составляет процентов 70-80! В Симферопольском районе - около 90%!!! Что эти чиновники собираются объединять? Прогнившие трубы? Может сначала заняться ремонтом того что есть? Отремонтируйте инженерные сети! Сделайте их такой мощности, чтобы они могли спокойно справляться с жизнедеятельностью сегодняшних симферопольцев! А еще лучше - учтите предполагаемое увеличение численности населения и проложите, хотя бы, трубы большего диаметра!
Иллюстрация. Это в который раз за последнее время трубы рвет по крупному?
Цитата
В районе ДКП произошла крупная авария, водой залита вся роща до речки, спустя час после аварии прибыли сотрудники водоканала, сообщили, что до завтра минимум вынуждены отключить воду в районе. Какие конкретно дома попадают под эту линию не уточнили, но на всякий случай соседям лучше лучше сделать запас воды...
Методика всегда одна - проиграть суд и потом делать удивленное лицо "А кто это сделал?"
Цитата
Передать на баланс республики Крым 1,5 га земли, которые бывший мэр Андрей Ростенко отнял у детского санатория им. Боброва, депутаты ялтинского горсовета благородно обязались в начале июля. С тех пор больше ничего они не сделали. Как выяснили «Примечания», отчужденный при Ростенко участок с регистрации Росреестра не снят: его легко найти на публичной кадастровой карте. Срок подачи иска в суд для отмены решения истекает.
Новая администрация Ялты никаких мер на этот счет тоже не предпринимает. Хотя самое простое решение — отмена незаконно принятого постановления № 2115-п от 12.05.2017 года, а также исключение из государственного кадастра недвижимости записи (сведений) о земельном участке пл. пл.15438 +/-43 кв.м., поставленного на государственный кадастровый учет под № 90:25:090104:1223. Этот вопрос находится в исключительной компетенции врио главы администрации Елены Сотниковой и никаких дополнительных документов не требуется.
Овсянников впервые вступил в спор с собственниками отчуждаемых правительством Севастополя земель. По его словам, семья организатора земельных пикетов Ленура Усманова получила надел путем подлога, среди бенефициаров подобных схем есть работники прокуратуры, СБУ и судов, а добросовестным покупателям компенсируют потери. Выступление стало своего рода крещением для технократа, заявлявшего ранее, что он «не трибун».
Цитата
единственный проходной кандидат в губернаторы сталкивается с земельными лишенцами на встречах с избирателями. В минувший четверг они подстерегли Овсянникова в Культурно-информационном центре - тогда диалога не получилось. Однако вчера в селе Орлиное Овсянников дал развернутый ответ организатору «земельных» пикетов Ленуру Усманову, грозившему сжечь себя на Красной площади.
Этот общественник, семья которого тоже потеряла участок, недавно заявил СМИ Республики Крым, что всего правительство Севастополя готовит 54 тысячи исков об изъятии земли у граждан, отчего в городе пострадают 120 тысяч человек.
- Три тысяч восемьсот исков, - уточнил врио губернатора, обращаясь к сидевшему в зале Усманову. - И тот, кто говорит, что их больше – шесть тысяч, десять тысяч - вводит всех в заблуждение.
Там три группы исков, вы это знаете хорошо, - продолжаил врио. - Первая группа – выданные по поддельным документам… Вторая группа исков – это лесные участки, там, где не были изъяты из лесхоза и так далее, а по законодательству Украины было запрещено выдавать лесные участки. И третье - полномочия администрации, с 2000 по 2006 годы, по тысяче исков. Соответственно, вам тоже был выдан земельный участок, и вашей супруге, - напомнил Овсянников.
- И вы его изъяли незаконно, - парировал Усманов.
- А фамилия ее как? - поинтересовался врио.
- Усманова.
- Усмановой? В каком году? - продолжал допрос Овсянников.
- В 2010, - уже тихо отвечал Усманов
- В апреле 2012 года. А фамилию она когда поменяла? - иронично спросил Овсянников. И, не дожидаясь ответа, победно заключил: Поддельный документ!
- Если вы считаете, что наш участок…, - начал Усманов, но Овсянников его прервал:
- Ваш участок был выдан поддельно!
- Если вы считаете, что наш участок был выдан поддельно, возбудите против нас уголовное дело! Возбудите уголовное дело по факту поддельных документов. Вы нагло врете! Вы не имеете право 6-ФКЗ оспаривать! - кричал Усманов.
- На этом закончим, потому что уголовно преследовать вас мне не интересно, - заявил Овсянников. - Мы направили материалы в прокуратуру, ФСБ и Следственный комитет на возбуждение дела против [должностных ]лиц. Понятно, что Куницын и все остальные, которые все это спровоцировали, уехали. Потому что за такие действия нужно нести ответственность. И дополнительно:
Я попросил законодательное собрание выделить земельные участки для компенсации. Понятно не всем. Там не все обеспеченные. Есть случаи, когда люди на последнее купили или уже добросовестные покупатели – эти дома. Но для этого нужен закон, чтобы бесплатно раздавать землю в таких случаях. Определенные критерии – доход на человека и так далее. Тогда мы будем отдавать.
Потому что среди этих участков 170 оказалось у прокуратуры, СБУ. Действующие судьи владеют такими участками и зам председателя городского суда! Поэтому вот такая махина противостоит правительству. А к тому, что вы выходите на митинги, я вообще легко отношусь, - резюмировал Овсянников.
Этот диалог можно считать маленькой победой и его боевым крещением врио, который недавно сам признал, что он «не трибун». Если городские власти действительно разработают механизм компенсации добросовестным приобретателям земельных участков, то скандал заметно снизит свои обороты.
Между тем, пока он только разгорается. Как сообщила 26 августа «Новая газета», Дмитрий Овсянников обратился к прокурору города Игорю Шевченко, начальнику УФСБ по Республике Крым Виктору Палагину и главе севастопольского Следственного комитета Виктору Танифе с письмом, в котором сообщил о возможных провокациях в адрес чиновников Департамента по земельным и имущественным отношениям и ООО «Правозащита», которое представляет интересы правительства в судах.
В письме, которое имеется в распоряжении «Новой газеты», говорится, что в провокациях могут участвовать бывшие чиновники и силовики, работавшие на полуострове до марта 2014 года.
Овсянников также называет судей, которые могут быть заинтересованы в вынесении «незаконных решений» в пользу собственников земельных участков. Это зампред Севастопольского городского суда Татьяна Колбина, председатель квалификационной коллегии судей Севастопольского горсуда Любовь Володина, судьи Евгения Мудрова, Валентина Ефимова и Александра Проценко. По информации врио, все они владеют земельными участками в спорном СНТ «Статут-Сити».
Один из самых красивых уголков Крыма теряет парки и скверы, доступ к пляжам и достопримечательностям, под угрозой закрытия больница. Взамен появляются новостройки, высокие заборы и сказочные богатства обслуживающих эти изменения чиновников. Гурзуф лучше всех иллюстрирует превращение ЮБК в причудливую резервацию для обеспеченных невыездных россиян.
Цитата
Рассказывают, что между домами № 14 и №16 по Соловьева стоял газгольдер — подземная емкость, в которой находился запас газа для нужд микрорайона. После того, как часть Гурзуфа получила централизованное газоснабжение, надобность в газгольдере отпала. Небольшую площадку попытались застроить — глаз на эту землю положил местный житель Королев, которому приписывают дружбу с многолетним председателем земельной комиссии поссовета, ныне председателем ялтинского горсовета Романом Деркачом.
Общественную зеленую зону, под которой ранее был газгольдер, пытаются застроить многоэтажным зданием
«При бывшем главе поссовета Гамале общественность отстояла площадку от застройки, - рассказала «Примечаниям» местная общественница Алла Слипченко. – Но в новейшей истории администрация Ростенко выделила эту землю жительнице Массандры Валентине Фофанской. Благодаря этой схеме появился небольшой коттеджный район. Попутно по инициативе этих же людей в микрорайоне вырубают деревья, которые мы сажали своими руками. На освободившихся местах возникли парковки».
Цитата
Когда-то гурзуфская больница считалась одной из лучших в стране среди больниц поселкового уровня. Здесь были все необходимые специалисты и оборудование. Работал круглосуточный стационар – сейчас только дневной. Поселку, где много пенсионеров, самое большое детское население, а летом приезжают десятки тысяч туристов, полноценный медицинский центр необходим.
Наверное, беда больницы в том, что она расположена в центре поселка в старинном парке. Местные жители утверждают, что сейчас больницу специально банкротят, чтобы это место принесло кому-то максимальную прибыль. Сами врачи признают, что работать становится все труднее.
Гурзуфская больница - это старинные здания в старинном парке
«Зарплаты были сносные в 2014 году. Сейчас уже два месяца не платят стимулирующие. Лично я прихожу из желания помогать людям. Большинство коллег также работает на энтузиазме, - поделился с «Примечаниями» лор-врач Вячеслав Зайцев. – Сейчас в Гурзуфе вместо 5 терапевтов один, страшная нехватка всех специалистов. Плюс непростые условия работы: в больнице не работает половина кондиционеров, когда +38 принимаем пациентов в конференц-зале.
Цитата
Один из ударов приняли на себя гурзуфские дети – их лишили клуба, где раньше работало много секций. Теперь за дополнительным образованием нужно ездить в Ялту – не каждому ребенку это под силу. Клуб отдали коммерсантам.
Гурзуфцы до последнего боролись за клуб, поэтому у этой структуры отняли помещение мутным способом. Решение поссовета было подписано 14 марта 2014 года – когда жители Крыма готовились к референдуму о воссоединении с Россией, а депутаты всех уровней залегли на дно, выжидая, чем обернется дело. Общественники подозревают, что это было решение фиктивной сессии, где задним числом «кому надо» выделили много земли и государственного имущества. В поселке говорят, что помещения клуба теперь в коммерческих целях используют структуры, связанные с депутатом ялтинского горсовета Вадимом Нестеренко.
Цитата
Одновременно в Гурзуфе подводят к уничтожению почту. Ее помещение в аварийном состоянии, работающие там сотрудники получают около 6000 рублей в месяц.
Цитата
Чиновники признают, что шалманы работают незаконно, но те работают как ни в чем не бывало. Пока будет идти судебный процесс, лето закончится, шалман успеет окупиться
Цитата
Причудливая картина будущего Гурзуфа уже просматривается: высотки, коттеджи «хозяев жизни» - но нет детских садов, школ, больниц, кружков, парков, пляжей и комфортных общественных пространств.
Девелоперы в поисках места под новые бетонные джунгли выживают с земли владельцев коттеджей. В такой Гурзуф не поедут отдыхающие, в средний класс и мелкие предприниматели разоряются. Это следующая потенциальная жертва продолжающегося уничтожения «старого Гурзуфа».
Кстати уникальные вещи, не знал что такое сохранилось:
Цитата
На фоне сегодняшних изменений в Гурзуфе сохранившиеся в центре памятники советской эпохи вызывают умиление. Их существование доказывает, что жизнь Гурзуфа как мощного курорта, центра туризма и оздоровления - это реальность, а не миф из прошлого.
Пока что грибками с видом на Медведь гору может полюбоваться любой желающий. Дальнейшая судьба бывшего комсомольского туркомплекса «Спутник» не ясна.
Кафе в виде летающей тарелки – знаковое место. Таких было два на весь огромный СССР, вторая в Домбае. Сейчас не работает.
Керченский парк у моря застраивается с разрешения Аксенова
Жители Керчи обратились к председателю Совмина РК Сергею Аксенову с требованием отозвать свое распоряжение и прекратить застройку многоэтажками парковой зоны в 80 метрах от побережья.
Какая неожиданность - стройка в Ялте оказалась незаконной
Стройнадзор Крыма выяснил, что скандально известная высотка на Руданского, 21-а в Ялте строится под авторским надзором севастопольского инженера Нины Карташовой, уволившейся еще в 2014 году. Несмотря на то, что специалист уже давно не имеет отношения к этой истории, ее фамилия продолжала использоваться застройщиком в официальных документах.
Застройщик — ООО «Ялтаовощ» — втиснул многоэтажку между частными домами на склоне, на маленьком пятачке, потеснив соседей, которым угрожает сносом. Придомовой территории высотке не хватает, санитарные нормы нарушены, дому угрожают оползень и подземные воды, коммуникации перегружены. Однако Стройнадзор долго не видел нарушений, а застройщик вел себя вызывающе.
Это обстоятельство выяснилось в 2017 году, после увольнения прежнего начальника Стройнадзора Сергея Тимощенко.
В любом случае теперь в случае аварий, разрушений и т.д., претензии предъявлять будет некому — по документам надзор за стройкой осуществляло лицо, в реальности давно не имеющее отношения к объекту.
Безнаказанность застройщиков в Севастополе дошла уже до того, что в подконтрольных им СМИ публикуются плохо завуалированные угрозы жизни общественников, которые вынесли тему Солдатского пляжа на уровень Кремля и осложнили многомиллионный междусобойчик севастопольских чиновников и девелоперов.
В Севастополь вслед за уплотнительной и пляжной застройкой пришла новая напасть. Договорившись с властями и управляющими компаниями, девелоперы подделывают бумаги, чтобы без согласия жильцов надстроить над их домами в доходных местах несколько этажей. Первой бой приняла Балаклава: 21 сентября жители двух домов по улице Новикова разоблачили сговор и отбили атаку. Надолго ли?
В начале сентября на подъездах четырехэтажных хрущевок на Новикова 10 и 10-б — это самый центр Балаклавы, недалеко от моря — появились объявления об общем собрании собственников квартир. Вопрос был один: согласны ли они на капремонт дома за счет инвестора — или продолжат, как все, ежемесячно платить в Фонд капремонта. Как выяснилось впоследствии, под капремонтом подразумевалась надстройка над домом еще трех этажей с последующей продажей квартир на рынке. Взамен инвестор ООО «Таврида-Строй» обещал полностью и за свой счет заменить в доме коммуникации и утеплить фасад.
Управляющая компания и застройщик собирали жильцов четыре раза, склоняя их к согласию. Людям обещали, что после реконструкции они смогут не платить взносы за капремонт 75 лет. Это была заведомая ложь: как сообщил потом «Примечаниям» глава Фонда капремонта Максим Рудь, обязанность копить на капремонт предусмотрена Жилищным кодексом РФ и освобождаются от нее только дома моложе пяти лет. Зданий, подвергшихся реконструкции, это не касается, и никаких согласований с Фондом на эту тему не проводилось.
Жители улицы Новикова на реконструкцию не согласились. Они опасаются, что под нагрузкой поплывет фундамент. Не устроила их и перспектива долгое время жить среди шума и грязи. Тогда УК, районная администрация и ООО «Таврида-Строй» решили легализовать свой проект через общественное обсуждение.
Оно прошло 7 сентября в актовом зале Балаклавской администрации и вызвали крайнее возмущение жильцов. Представитель ООО «Таврида-Строй» Дмитрий Ефремов расписывал в ярких красках плюсы надстройки трех этажей. Его сторону явно держал не только ГУП, но и зам главы районной администрации Владимир Руденко.
***
Но, учитывая то, как было получено разрешение на застройку Солдатского пляжа, начать реконструкцию домов на Новикова без согласия с жильцами не будет большой проблемой ни для чиновников, ни для застройщика.
Хотя подделка итогов общественных обсуждений — уголовное преступление.
ООО «Таврида-строй» зарегистрирована в декабре 2016 года. Основной вид экономической деятельности: строительство автомобильных дорог и автомагистралей
Как сообщил Дмитрий Ефремов, сейчас его фирма создает создают еще одно юрлицо, зарегистрированное в Севастополе. По его словам, учредитель их фирмы некий Саридис Василий Алексеевич. Как выяснили «Примечания», на него зарегистрировано две фирмы в Оренбурге: ООО «Форт», которое занимается строительством и розничной торговлей стройматериалами, а также ООО «Рось» с основным видом деятельности — производство строительных металлоконструкций, изделий и их частей. Полтора десятка лет ООО «Рось» было в фаворе у Оренбургской администрации, но с 2015 года у фирмы начались проблемы: суды с местным правительством, которые длились почти год.
О ЮБК СтройГрупп. Клубный дом Романовъ в Гаспре. Самострой без документов.
Классический пример – многолетнее противостояние жителей Гаспры с компанией «Стройгрупп» и ее реальным владельцем Дмитрием Тюкаевым (юридически он снял с себя ответственность за проекты в поселке). Этот девелопер известен застройкой поселка бюджетными многоэтажками, которые вызывает множество претензий у гаспринцев. Как выяснила в 2015 году «Крымская газета», в Ялте Тюкаев появился после того, как в 2012 году был объявлен в розыск в Ямало-Ненецком автономном округе, где в отношении фирм Тюкаева возбуждались уголовные дела.
Например, в его интересах уничтожена часть реликтового парка имения Харакс. Началась эта история с того, что часть парка над Алупкинским шоссе каким-то образом оказалась собственностью симферопольского судьи Владимира Гоцкалюка, которого называют племянником митрополита Крымского Лазаря. Претензий это сначала не вызывало: местному населению было обещано, что на землях появится церковный парк. Но в 2013 Гоцкалюк продает эту землю группе лиц, среди которых значится супруга застройщика Тюкаева – Людмила Ковтун.
Сам Дмитрий Тюкаев причастность к этим домам отрицает.
«К спорным зданиям я юридического отношения не имею, - сразу заявил «Примечаниям» девелопер. - Когда началась стройка, это была не моя супруга [Людмила Ковтун]. Мы с ней расписались год назад».
На свежеприобретенной территории, несмотря на протесты местных жителей, были вырублены реликтовые деревья. Хотя целевое назначение участка «индивидуальный дом с хозяйственными постройками», на этой земле началось строительство двух многоквартирных домов – шестиэтажного и семиэтажного.
Строят их «хозспособом» – без привлечения строительных фирм, как индивидуальную недвижимость. Это позволяет уйти от уплаты крупных налоговых платежей в местный бюджет. При этом с самого начала были нарушены требования противооползневого управления, которое заключило, что в таком виде стройка в районе домов №40-42 по Алупкинскому шоссе несет угрозу здоровью и жизни людей (копии документов из противооползневого управления есть в редакции).
«Как нам стало известно, будущими жильцами домов и объектов, которые строятся под управлением ООО «Стройгрупп», будут родственники сотрудников администрации района и прокуратуры. При стройке данных домов нарушаются федеральные законы, градостроительный кодекс РФ», - это цитата из жалобы в Генпрокуратуру РФ, которую написала в 2014 году инициативная группа из 25 местных жителей – Капука, Воропаева, Панина, и т.д. (копия есть в редакции).
Но когда письмо дошло до Москвы – крымская полиция вместо проверки фактов начала проверять подлинность подписей жалобщиков под письмом. Выглядела она так, будто местные власти и правоохранители защищают покой интересов Тюкаева и его партнеров, а не стремятся выполнить полученное из Москвы указание «разобраться» и стать на сторону закона.
***
Строительство многоэтажек на землях под индивидуальное жилое строительство – это распространенное в Крыму нарушение закона. Недавно у бывшего главы администрации Ялты Андрея Ростенко прошло изъятие документов в связи с изменением целевого назначения земель. Речь все о том же: изменение назначения застроенного многоэтажкой участка, против чего категорически выступили жители
***
Документы на стройку были отозваны еще в 2015 году, но стройка продолжается. Желающим пытаются продать квартиры в лишенном документов доме
«Я ничего не строю, - настаивает девелопер Дмитрий Тюкаев. – А на те дома выданы Приступой (ранее судимый бывший главный архитектор Ялты – ред.) градусловия на 6 этажей и мансарду. На оба корпуса. Жители пишут, что [мной] превышено пятно застройки: 60%. По фактам геодезистов пятно застройки 37%.
***
Десятки гаспринцев возмущены уничтожением кипарисовой рощи ради домов «Романов». Они опасаются, что оползни лишат их жилья, и намерены биться в судах до последнего, требуя снести строения. Законных оснований для этого в избытке. Гаспринцам удалось отменить решение Ялтинского суда в интересах застройщика – но его решение Апелляционного суда Крыма отменил суд кассационной инстанции, ставший на сторону застройщика. Административная система явно ждет момента, когда у его оппонентов закончатся нервы и деньги.
Инициативная группа не сдается – по жалобе гаспринцев судебная коллегия Верховного Суда РФ отменила постановление президиума Верховного суда Крыма, не нашедшего оснований для сноса. Дело направлено в президиум верховного суда РК на новое кассационное рассмотрение (копии документов есть редакции). Тем временем, застройщик намерен тоже через суд стараться ввести дом в эксплуатацию, прикрываясь интересами дольщиков: стандартная схема для Крыма и Севастополя.
***
Крайними оказываются покупатели недвижимости – в большинстве случаев они зависят не от соблюдения застройщиком закона, а от элитной группы, под патронатом которой находится дом с их квартирой или апартаментами. Человек, купивший видовой участок и заплативший за это, может оказаться в бетонном колодце, окруженный высотками близких к нынешнему руководству Крыма девелоперов. При худшем сценарии – будет вынужден выживать без инфраструктуры в условиях вызванной хаотической застройкой экологической катастрофы.
***
В Крыму заждались прекращения девелоперского хаоса и нормализации обстановки на стройках и рынке недвижимости. Ведь на небесах только и разговоров что о море и о закате. Тех, кто не видел моря, там окрестят лохом. А тех, кто отдал деньги за квартиру на побережье мошенникам и остался с носом – окрестят лохом вдвойне
Давно, с начала лета, не были мы на холме Дарсан. Сегодня, решили посетить это одно из исторических, красивейших и любимейших ялтинцами мест, туда ведёт известная многим ещё по фильму "Асса" канатная дорога. Подошли, прочитали и посчитали стоимость проезда - с взрослого -200р , с ребёнка - 100р в один конец! Не выгодно. (( Развернулись и всей компанией доехали наверх на авто за 150р. Предвкушая ощущения свободы при красотах вида Ялтинской бухты, гор, родного города устремились мимо ресторана " Кусто" вниз! К видовой... ОЙ!!! ОЙ?!!!... Там где ранее открывались просторы уникального ялтинского вида, высился закрывающий ВСЕ!!! пятиметровый забор (((( , с рядами уткнувшихся в него машин...((((
Молча стояли как вкопанные. На глаза навернулись слезы.... Ни акватории порта, ни маяка, ни старого Поликура, ни Ласточкиного гнезда, ни Магоби...
НИ ЧЕ ГО..... Только огромный тупой забор, да дешевая полотняная декорация с нарисованным морем и горами. Становишься к этому шедевру а-ля 30-е гг, и вот у тебя есть фото на фоне Ялтинских просторов, намалёванных, правда .((( Вспомнился товарищ Бендер.... Оценив наши ошарашенные физиономии, неробкая деваха предложила за 300 р взрослый билет и 200 детский пройти за забор, там оказывается расположился музей автомобилей и автомойка , где бонусом служит крохотная видовая площадка на окрестные прелести Ялты у ваших ног....
Грустно стало. От предложения купить вид за забором и вдохнуть его красоты отказались. Визитная видовая карточка Ялты , куда устремлялись и гости, и жители города, исчезла, трансформировавшись в закрытый со всех сторон забором , загон. Вычеркните её из туристических реклам и анонсов.
В молчании пешком спустились вниз на набережную, где из динамиков перекрывая допустимые децибелы , истерично вопили ребёнок о желании увидеть дельфинов и бодрый " папа знает!", а клинического вида мужики с бормотанием, - " к тебе побегит, к тебе побегит.." тыкали в лицо тушки шиншилл ... А далее, на площади у главпочтамта, у подножия памятнику " вождю мирового пролетариата", в огороженной клетке огромные дяди в трусах с остервенением били друг друга.... на глазах у жующей в 20 метрах публики кафе, проходящих мимо родителей с малышами, школьников... Публика пояснила, что здесь устроили турнир по боям без правил.....
Ялта - любовь моя, это ты ??! .........
сентябрь 2017г
***
Последнее фото отображает время и пейзаж холма Дарсан, когда красоту в душах людей ещё не победили цинизм и ущербность
Прокуратура опротестовала выделение 100 гектаров земли на ЮБК окружению Аксенова
Свидетельствующий об этом документ разместил у себя в Фейсбуке крымский общественник Александр Талипов. Речь идет, в частности, об участках в Краснокаменке над Гурзуфом, выделенных ближайшему окружению главы правительства Крыма Сергея Аксенова в разгар «Крымской весны» в марте 2014 года. Сейчас бумаги по делу изъяты ФСБ.
Установлено, что выделены они незаконно. При этом многие выгодоприобретатели этих решений, включая тогдашнего первого вице-премьера Крыма, а ныне депутата Госдумы Михаила Шеремета, успели там построить большие дома.
«Прокуратура провела проверку по моим обращениям, факты полностью подтвердились, участки выделены в горно-лесной зоне, за границами населенного пункта незаконно, — пишет общественник. — Прокуратура вынесла протест на выделение всех участков, ориентировочно это больше 100 гектар земли. Должны отменить постановления администрации Ялты о передаче участков в собственность, снять их с кадастра. ФСБ изъяло все решения, об этом говорит прокуратура».
«Земля там ни при каких обстоятельствах не могла выделяться и должна быть возвращена государству, — утверждает Талипов. — При изъятии решений выяснилось, что кроме самих решений от 14 марта 2014 года ничего нет, нет повестки сессии, нет предварительных заседаний комиссий, нет протоколов голосования депутатов, нет самого решения на все участки и со всеми вопросами голосований. "Герои" Крымской весны так торопились получить землю, что просто об этом забыли. Многие, например, как Шеремет, уже построили трёх этажные "хатынки", особое удовольствие будет посмотреть, как они приведут участки в первоначальное состояние».
Цитата
Крымская весна замироточила виллами
Целая улица загородных имений в поселке Краснокаменка возле Ялты подлежит сносу. Прокуратура Крыма под контролем Генпрокуратуры и ФСБ признала: огромный массив земли был незаконно выделен в дни референдума о воссоединении с Россией. Жители Гурзуфа уверены: растущие здесь особняки окружения Аксенова не тронут.
Две недели назад я после долгого перерыва оказался на склонах горы Демерджи над Алуштой. Увиденное меня поразило: прямо под скалой Екатерины, в 500 метрах по вертикали от южной вершины, появились огороженные участки. На одном уже вовсю строится дом, другой пока не тронут, но строительный вагончик на нем уже стоит.
Стройка посреди еще недавно девственной природы — ужасное зрелище. Склон изрыт, испахан техникой. По периметру участка — высоченный, в три метра забор из ракушечника. Зачем строить виллу на склоне с таким шикарным видом и огораживать ее со всех сторон каменным забором?
Эти два клочка земли — лишь первый ласточки. Очевидно, что склон Демерджи над Лучистым уже распилен. Конкурируя друг с другом по высоте и стилю здесь вырастет целый лес коттеджей. От уникального ландшафта — визитной карточки горного Крыма — совсем ничего не останется.
Помощь
