В Ялте стычка с застройщиками.

[Rumlin]

Если вкратце, то исходя из опубликованного на сайте администрации города проекта планировки и межевания набережной реки Салгир и Малый Салгир ( http://simgov.ru/press/government/3627/… ) можно сделать вывод, что он выполнен поверхностно, халатно и с вредом для города. Умышленно или непреднамеренно - это другой вопрос. Он лишает возможность развития основной зеленой артерии города. Утверждение этой документации может повлиять на тотальную застройку всех прилегающих к набережной территорий. Проект нужно отменять и полностью переделывать.

 

Участки под возможную застройку, не вошедшие в границы набережной показаны оранжевым цветом на иллюстрациях - между фиолетовой пунктирной линией образуемого участка набережной и черной сплошной линией существующих участков. Именно на этих территориях могут быть образованы участки и впоследствии застроены. Как показывает практика, никакой генплан не сможет противостоять этому. В Симферополе есть масса прецедентов появления участков под жилье и коммерцию в зеленых зонах.

 

На иллюстрациях оранжевым цветом показаны лишь несколько территорий (а на всем протяжении их намного больше), которые в последствии могут быть застроены, если их не включить в границы набережной сейчас в этом проекте планировки и межевания.

 

В проекте не нанесены охранные зоны реки, что также развязывает руки застройщикам.

 

24 января по этому объекту будут проходить общественные слушания ( http://simgov.ru/press/government/3627/… ), если проект их пройдет и будет согласован главой администрации в таком виде, это станет большой утратой для развития общественных пространств, угрозой дальнейшей застройки зеленых зон города. Этого нельзя допустить!

 

Уважаемая, Елена Степановна Проценко, товарищи депутаты: Игорь Федотов (Igor Fedotov), Вячеслав Кондратьев, убедительная просьба отклонить проект в данном виде, и в будущем пресекать подобные попытки отобрать у города и без того оскудневшие зеленые территории. Скоро ведь от них ничего не останется. Ведь нельзя так халатно относиться к общественным пространствам. Не лишайте и без того потрепанный город перспективы развития.

 

Также просьба обратить внимание на вредительские действия компании ООО "ТВС-Крым", которое несет губительные для города последствия, и наносит ему невосполнимый вред. Именно ООО "ТВС-Крым" разработали документацию, которая предусматривала тотальную вырубку деревьев по ул. Александра Невского и других улицах города.

 

Получается, что заказав за 11 000 000 руб. проект (поправьте, если стоимость другая), город сам себя лишает права на общественные и зеленые территории для людей. Не абсурд ли?

https://www.facebook.com/groups/183492992047415/permalink/906813689715338/

[Rumlin]

Работа Крымской обсерватории может быть парализована: рядом с ней собираются застроить 24 гектара, и засветка от новых жилых районов поставит крест на исследованиях. Застраивать территорию будет компания «Консоль», принадлежащая семье спикера Госсовета РК Владимира Константинова.

 

Как передает корреспондент РИА «Новый День», решение об образовании Крымской астрофизической обсерватории (КрАО) было принято 30 июня 1945 года.

 

В 1947 году в 25 км от Симферополя и 12 км от Бахчисарая началось строительство обсерватории, рядом начали возводить поселок для сотрудников, получивший название Научный. В 1950 году начал работать первый телескоп. Сегодня Крымская астрофизическая обсерватория в Научном – одна из трех крупных обсерваторий РАН, расположенных в европейской части России.

 

Осенью 2019 года о Научном заговорил весь мир: астроном Геннадий Борисов впервые за всю историю зафиксированных наблюдений открыл межзвездную комету, прилетевшую в Солнечную систему из других звездных систем. Через пару месяцев тот же Борисов обнаружил в Солнечной системе новую комету. А всего крымский астроном открыл 9 звездных объектов.

 

Частная обсерватория Борисова, состоящая из самодельных телескопов, с помощью которых он и сделал свои открытия, расположена как раз в поселке Научный.

 

Но велика вероятность, что астроном-любитель и работающие рядом с ним специалисты больше не преподнесут миру ни одной научной сенсации. Из-за бизнес-амбиций другого обитателя Научного.

 

Спикер Госсовета РК Владимир Константинов вырос в Научном – его отец преподавал в местной школе физкультуру. Он и сейчас живет в поселке, активно занимается благоустройством и даже построил напротив своего дома мемориал в память о земляках, погибших в годы Великой Отечественной войны. Правда, памятник вызвал у старожилов недоумение, ведь поселок начали строить только в 1947 году. Но это мелочи по сравнению с грандиозными планами второго лица Крыма.

 

Вообще-то, строить в Научном крупные объекты без согласования с президиумом академии наук запрещено: еще в 1945 году предполагалось, что вокруг обсерватории будет установлена трехкилометровая светозащитная зона . Но ее границы так и не были определены. Поэтому территорию начали застраивать.

 

Еще на рубеже 90-х в Научном были заложены два жилых пятиэтажных дома для ученых. Но достроить их своими силами обсерватория не смогла. В 2007 году директор КрАО Алла Ростопчина-Шаховская подписала с «Консолью» договор подряда, по которому обсерватории полагалось 15% готовых площадей, пишет proekt.media. Достроив пятиэтажки, инвестор задумал курортный комплекс: девять многоквартирных домов, четыре таунхауса, пять коттеджей, спортплощадки, крытый теннисный корт, пункт проката спортинвентаря, гостиница на 20 номеров с рестораном и СПА-центром . И все это – в центре светозащитной зоны, в 250 метрах от работающих телескопов.

 

Астрономы всполошились: засветка от новых зданий, пылевое и тепловое загрязнение повредила бы работе всех 26 телескопов обсерватории, девять из которых были признаны национальным достоянием Украины. В течение трёх лет ученые митинговали на стройплощадке, писали письма властям и в авторитетные научные организации. В итоге за обсерваторию вступилась Украинская астрономическая ассоциация, и «Консоли» разрешили построить только два дома средней этажности.

 

Но сразу же после присоединения полуострова к России вновь началась бурная стройка: уже в 2015 году «Консоль» возвела пятиэтажку нового жилого комплекса «Лесной».

 

При этом, земля под обсерваторией юридически ей не принадлежит: с ноября 2016 года участок площадью 86,8 гектара передан в федеральную собственность, но границы его до сих пор не определены. С ответственным за имущество научных организаций ФАНО стройка, как оказалось, согласована не была.

 

Факт, что директор обсерватории, не имея прав на участок, в 2017 году получила разрешение на строительство многоэтажки, заинтересовал прокуратуру. В ходе проверки выяснилось: документы, поданные в Гостройнадзор, содержат «признаки подложности»: , Бахчисарайская администрация разрешила строить дома не выше восьми этажей, но на экземпляре градостроительного плана, поданном в госстройнадзор Крыма от имени обсерватории, указана многоэтажная высотная застройка. Сейчас прокуратура судится с чиновниками, которые выдали застройщику эти документы.

 

Тем временем, весной 2019 рядом с пятиэтажкой начали возводить гигантский остов десятиэтажного строения. По документам это жилой дом, но местные жители и строители считают, что это будет частная гостиница.

 

При этом, «Консоль» – не единственная компания, пытающаяся застроить окрестности обсерватории. Буквально в километре от поселка, на горе Сель-Бухра, частные инвесторы выкупили четыре участка площадью 24 гектара. Владеют ими физлица, которых в Крыму представляет глава бахчисарайского отделения «Боевого братства» Павел Врублевский и член организации Владимир Бабин .

 

Осенью 2017 года на участках снесли все деревья, затем на гору провели водопровод, а весной прошлого года начались работы по укреплению лесной дороги. Вереницы КАМАЗов с эмблемой субподрядчика трассы «Таврида», компании «Камдорстрой», везли в лес материалы для строительства дороги. Работы велись ночью, машины поднимали в воздух клубы пыли, а фары создавали засветку, мешая телескопам вести наблюдения.

 

Что именно строится в горах, до сих пор непонятно: год назад Врублевский озвучивал сразу три версии: реабилитационный центр, персиковый сад, дачный поселок воинов-афганцев, а теперь от комментариев отказывается.

 

Осенью в Бахчисарае прошли публичные слушания еще по одному участку близ обсерватории. Елена Цеханская, владелица сельхозугодий, расположенных в километре от телескопов, хотела построить на склоне коттеджный поселок, на слушаниях ее тоже представляли «боевые братья» Врублевский и Бабин.

 

Но астрономы всех трех обсерваторий Научного солидарно выступили против, руководство МГУ и РАН направили в адрес крымских властей письма с просьбой не согласовывать строительство. В итоге проект коттеджного поселка чиновники не утвердили, но Врублевский обещает это решение оспорить.

 

Скоро любому потенциальному застройщику будет проще получать согласование на строительство, отмечает proekt.media: Росимущество требует, чтобы научные учреждения избавились от непрофильных активов – например, земли и зданий, не используемых непосредственно для нужд науки.

 

Сейчас КрАО проводит кадастровые работы по разделению большого участка обсерватории. За учреждением останется только земля под телескопами, основным и обслуживающими зданиями, а остальная территория перейдет под управление администрации Бахчисарая. Когда земли Научного официально передадут в собственность муниципалитета, застроить обсерваторию будет проще, ведь никаких согласований с астрономами больше не потребуется. В принятом в октябре 2018 года генплане Бахчисарая значительная часть территории Научного отнесена к общественно-деловой застройке.

 

Спасти ситуацию могло бы официальное установление охранной зоны вокруг обсерватории. С таким предложением в конце 2019 года выступило Министерство высшего образования и науки. Проект постановления об охранных зонах обсерваторий, разработанный российским правительством, уже прошел общественное обсуждение, но пока не подписан. Однако в этом документе указаны лишь максимальные границы охранных зон, минимума нет: в теории если руководство обсерватории не захочет противостоять застройке, она точно так же продолжится.

 

И тогда КрАО ждет судьба Пулковской обсерватории. Крупнейшая в европейской России Главная астрономическая обсерватория (ГАО) прекращает астрономические исследования: в 2014 году власти Санкт-Петербурга утвердили проект планировки территории микрорайона «Планетоград» на 100 тысяч жителей прямо в защитной парковой зоне обсерватории.

 

В результате в июне 2018 года президиум РАН посчитал, что астрономические наблюдения вблизи семимиллионного Санкт-Петербурга бессмысленны.

https://kafanews.com/novosti/165437/zvezdnye-voyny-v-krymu-unichtoshayut-observatoriyu-radi-biznes-interesov-spikera-gossoveta_2020-02-16

[Dennis]

Не могу понять, чего они за этот Научный так ухватились? Да, место очень красивое, но не уникальное в крымских масштабах. Да и квартира в таком месте - это как-то странно. Я понимаю, иметь там дом, земли соток 20, но жить в таких ебенях в ячейке многоэтажного дома? Ну хз, как-то очень на любителя.

[Геосфера]

Не соглашусь с Вами место уникальное, Я бы купила там квартиру)) место классное, только хотелось бы чтобы нак поселок остался.

[Rumlin]

Вопрос в смысле этой квартиры в Научном.

Чтобы жить?

Где работать? А если богатый пенсионер, то зачем там? Скорая помощь и медицинская помощь - не здесь. Климат? Ничего полезного нет. Имхо холодно и влажновато.

 

Отдыхать? Как? Ходить кругами вокруг горы?

 

И без своей авто там делать нечего. С общественным транспортом там туго. И что-то в дороге поменяется когда Тавриду достроят. Пока не понятно хуже или лучше будет.

[serega99]

так там же вроде гостишку со спа-комплексом строить собирались, как основное вложение средств

многоэтажки - сопутствующее для сотрудников обсерватории

[Rumlin]

С ФБ

---

https://www.facebook.com/groups/doskapozor/permalink/2539400133046244/

Застройка Крымской астрофизической обсерватории которую ведет компания Консоль-строй по сути является самозахватом госсобственности.

 

Администрация ФГБУН "КрАО РАН" в сговоре с компанией Консоль-строй и администрацией г. Бахчисарай, по сути незаконно отжали участок земли, находящийся в федеральной собственности.

 

см. прикрепленный файл, ответ Генеральной прокуратуры РФ по стройке.

 

В тоже время мы видим, как к этой стройке есть по прежнему позитивное отношение. Припудренная ложь. Заключающая в том, что это не продвижение коммерческих интересов компании Консоль-строй, а какое там развитие посёлка или, что это ради квартир для сотрудников. Стул на гнилых ножках. Место для зада есть, но сидеть нельзя.

 

С 10-и этажной гостиницы(со слов строителей), оформленной как жилой дом, огромный массив окон выходит в сторону южную сторону. Как раз туда, где ведутся основные наблюдения КрАО. В эту сторону ведь вид лучше и дороже.

[Rumlin]

Жители г. Ялта просят Главу РК Аксёнова С.В. обратить внимание, что переоформлением правоустанавливающих документов на объекты незавершенного строительства зданий детского сада ООО " Криворожэнергоремонт" с украинского образца на российские, а также переоформлением договора аренды земельного участка сначала на ООО " Победа", а потом все-таки на ООО "Криворожэнергоремонт", в том числе продвижением продажи данного объекта под застройку занимался директор ООО " Спецпроект" г. Ялта - ВИТАЛИЙ АНДРЕЕВИЧ ДЕЙНЕКА.

 

В настоящее время в Железнодорожном районном суде г. Симферополя рассматривается УГОЛОВНОЕ ДЕЛО № 1-5/2020 (1-212/2019) где обвиняемым по 4 эпизодам по статье 159 часть 4 " Мошенничество в особо крупном размере" проходит ВИТАЛИЙ ДЕЙНЕКА. Теперь можно понять какие люди стоят за махинациями с имуществом зданий детского сада!

 

https://www.facebook.com/groups/1487660131365441/permalink/1912230962241687/

[salievan]

Чеченцы избили помощника главы Ялты из-за замечания

 

Уроженцы Чечни избили помощника главы администрации Ялты Дилявера Сейдаметова после сделанного замечания. Об этом изданию «Подъем» рассказал источник, знакомый с ситуацией.

 

По его данным, в пятницу, 5 июня, Сейдаметов отругал молодых людей на машине с чеченскими номерами за агрессивную езду в жилом квартале, где играли дети. После этого они вернулись в район на двух машинах, вооружившись обрезками арматуры, и начали избивать чиновника. В процессе борьбы ему удалось оказать сопротивление и нокаутировать нескольких нападавших, однако один из них ударил его по голове железным прутом.

 

Затем они скрылись с места происшествия, бросив свои автомобили. «Эти чеченцы убежали от толпы местных и забрались на скалу, теперь не могут слезть, и народ вызвал МЧС», — приводит ресурс слова очевидцев. По словам местных жителей, они возмущены произошедшим и хотят самостоятельно найти нападавших и передать их полиции.

 

В настоящее время Сейдаметов находится в больнице. К месту нападения прибыл ОМОН.

 

Моя ссылка

 

Разборки продолжаются, маскировка под бытовой конфликт...

[Rumlin]

Заместителя руководителя чеченской общины Крыма якобы попросили покинуть полуостров

В Крыму состоялся Шариатский суд. Помощника мэра Ялты Дилявера Сейдаметова избили уроженцы Чечни после замечания об агрессивном вождении автомобиля. В полицию заявление на хулиганов Сейдематов писать не стал. На Шариатском суде чеченцы извинились перед ялтинским чиновником, пишет телеграм-канал «Zorro из Крыма».

 

Шариатский суд в Крыму собрал около тысячи человек. На суд приезжали религиозные лидеры из Ростова, Краснодара и Москвы. Чеченские лидеры выслушали доводы и позиции обоих сторон и признали своих соотечественников виновными.

 

«Зама чеченской общины Крыма Умара «Одесского» лишили статуса и изгнали из общины за подстрекательство, а самим бузотерам просто сказали убираться из Крыма», — пишет автор в телеграме.

https://crimea.sm.news/v-krymu-na-shariatskom-sude-reshili-konflikt-chinovnika-iz-yalty-i-chechencev-56510/

[Rumlin]

Руководители нескольких общественных организаций Евпатории обратились к председателю общественного совета города Сергею Стрельбицкому с требованием пояснить, каким образом принималось решение о строительстве многофункционального комплекса апартаментов на большом земельном участке с недостроенным Дворцом пионеров. Ранее этот объект был возвращен городу, здесь собирались строить новый концертный зал, окруженный парковой зоной.«Несмотря на то, что в 2018 году после того, как через суд недострой на вышеуказанной территории был возвращен территориальной громаде и общественный совет (на тот момент – общественная палата) рассмотрел вопрос о дальнейшем использовании данного земельного участка, а также было принято решение использовать этот участок для создания городского парка, его с молчаливого согласия городских властей отдали под застройку многофункционального комплекса апартаментов», – сказано в письме на имя Стрельбицкого. По данным Крыминформа, копия письма направлена и в прокуратуру.

 

По данным общественников, комплекс апартаментов «Центральный» на пересечении проспектов Победы и Ленина в Евпатории будет возводить ООО «Каец».

http://www.c-inform.info/news/id/87310

[Rumlin]

Имгрунт подставил Аксёнова?

На этом снимке хорошо виден построенный в Ялте гением русской архитектуры Н.П.Красновым особняк князя М.Р.Долгорукого на улице Княжеской (ныне Щорса, д.4).

 

 

Раньше этот вид перекрывали вековые деревья. Но прошлой осенью 19 дубов и кипарисов спилили, а 69 деревьев и кустарников якобы куда-то пересадили. Увы, старинный ландшафт уничтожен…

 

 

И теперь здесь хотят построить многоэтажный жилой дом. Вряд ли ордера в нём получат ялтинцы-очередники. Скорее всего, застройщиком движет банальное желание заработать деньги на продаже квартир.

 

 

Недавно был опубликован комментарий Главы Крыма Сергея Аксёнова о публикациях в СМИ, освещающих скандальное строительство многоэтажки на улице Щорса в «якобы охранных зонах объектов культурного наследия в историческом центре Ялты». Вероятно, Аксёнова информировал глава администрации города Иван Имгрунт и рассказал ему далеко не всю правду о начавшихся спорах в судах.

 

 

1. По словам Сергея Валерьевича, “никаких охранных зон объектов культурного наследия участок, выделенный под строительство многоэтажного дома, не задевает”.

 

 

Однако имеющиеся документы указывают на обратное. О чём же все-таки идет речь? Внимание представителей СМИ привлек проект строительства дома на участке с кадастровым номером 90:25:010113:399 площадью 950 кв.м., который был приобретён господином Ефремовым Л.Н. из Краснодарского края в августе 2019 года (заметим, его земляк Имгрунт появился в Ялте в июне этого же года). На тот момент данный участок полностью находился в зоне ограничений сразу нескольких объектов культурного наследия.

По задумке господина Ефремова на этом участке должен быть возведён 8-этажный дом, с мансардой и на 63 квартиры, двумя подземными этажами для паркинга на 26 машиномест, то есть фактически 11-этажный дом. Но его замыслу мешал сущий пустяк: ограничения не позволяли ничего строить, кроме линейных объектов.

 

 

Однако господин решил исправить “историко-культурную ошибку” и заказал у ООО “Крымская КАРМ” “Проект определения границ территории и зон охраны ОКН регионального значения “Дом князя М.Р.Долгорукова (архитектор Н.П.Краснов)” и аналогичный проект по дому князя М.А.Кочубея (архитектор Н.П.Краснов).

 

 

В результате плодотворных усилий защитная зона дома Долгорукова со стороны участка Ефремова существенно сократилась, и -- самое удивительное! -- это узаконено приказами Госкомитета по культурному наследию Крыма № 350 от 20.11.2019 и №380 от 25.11.2019. Теперь Ефремову дано право строить 11-этажный дом на расстоянии 6, а не 100 метров от стены памятника культуры, как того требует законодательство. Это может свидетельствовать о "заказном" характере проведенной экспертизы, и, возможно, коррупционной составляющей.

 

 

Судебным экспертом Владимиром Кутановым были выявлены грубейшие нарушения при составлении акта государственной историко-культурной экспертизы. Не было учтено фактическое расположение памятников архитектуры относительно предполагаемого участка нового строительства, "изломанность" границ охранной зоны объектов культурного наследия с искусственным "исключением" участка Ефремова Л.Н. из охранной зоны и зоны регулирования застройки.

 

 

Строительство многоэтажного дома, высотой от уровня земли не менее 30 м, и котлованом объемом не менее 4000,00 м3, глубиной более 6 м, на крутом склоне, на небольшом удалении от памятников архитектуры, может нанести им непоправимый ущерб, в т.ч. вызвать их полное разрушение в связи с подвижками грунтов.

 

 

2. Глава Крыма отметил одобрение проекта строительства на публичных слушаниях в администрации Ялты, которые, по его словам, являются “открытым и публичным процессом”.

 

 

Имеющиеся в наличии аудио- и видеоматериалы, предоставленные участниками публичных слушаний от 25.12.2019, позволяют утверждать, что протокол не отражает правдивую информацию о ходе их проведения.

 

 

В заключение о результатах публичных слушаний и в протокол были внесены заведомо ложные сведения, что письменные замечания и предложения не поступали.

 

 

Накануне слушаний, 24.12.2019, один из членов комиссии был замечен в кафе в компании с Ефремовым Л.Н., его братом Дмитрием и другими заинтересованными в строительстве лицами. Это может говорить о сговоре членов комиссии с заинтересованными лицами.

Вероятно, замечания не были включены в протокол слушаний намеренно, поскольку в них мы отразили огромное количество нарушений противопожарных, градостроительных и других норм и правил, если проект дома окажется в неизменном виде.

 

 

Коэффициент плотности застройки 5,2 значительно превышает городские правила в виде коэффициента 0,8, и интересы Ефремова Л.Н. не могут быть важнее городских. Расстояние между соседним домом 4В и планируемым Ефремовым Л.Н. домом согласно СП 42.13330.2011 не может быть меньше 20 метров, в то время как проект Ефремова предусматривает 6 метров.

 

 

Пунктом 8.6. СП 4.13130.2013 регламентирована ширина проезда для пожарной техники при высоте здания от 13,0 метров до 46 метров включительно не менее 4.2 метра.

 

 

Согласно СП 4.13130.2013 п.8.13 определено, что тупиковые проезды должны заканчиваться площадками для разворота пожарной техники не менее чем 15 на 15 метров.

 

 

Указанные нормативы должны соблюдаться и на период строительства.

 

 

Нарушения проектом градостроительных противопожарных, санитарно-эпидемиологических норм и правил привели к тому, что Служба государственного строительного надзора Республики Крым первоначально совершенно законно 03.04.2020 г. отказала Ефремову Л.Н. в выдаче разрешения на строительство.

 

 

Между тем Ефремов Л.Н., достоверно зная, что его разрешительные документы обжалованы в Ялтинском городском суде, вновь обратился 17.06.2020 года с теми же самыми документами в Службу государственного строительного надзора Республики Крым.

 

 

19.06.2020 года Ефремову Л.Н. выдали разрешение на строительство.

 

 

Жители считают, что по одним и тем же документам не могут быть вынесены противоположные решения.

Изложенная информация опирается на документальные факты и говорит о том, что местные власти Ялты ввели в явное заблуждение главу республики Сергея Аксенова. Ситуация весьма спорная и требует подробного разбирательства компетентными органами

 

https://www.facebook...89154068&type=3

 

Там же:

Артур Церих-Глечян

Странно что у ялтинцев нет как таковой все общественной консолидации разных фракций и общественных групп....

В силу этого ялтинцы никогда не получат в руководство качественного чиновника... тем более никогда не примут принципиально новой современной стратегии развития и уж тем более никогда не смогут сопротивляться появлению проходимцев и воров в своем административном механизме....

Ялта - чемпион по правителям неудачникам и прохиндеям ... и ее очарование за двадцать последних лет превратилось в АД ....

Я очень люблю Ялту...это мой город детства и юности... и могу сравнивать перемены за 50-т последних лет. Вывод неутешительный... - город ..в ландшафтном плане уничтожен на 70%....

Психологическая атмосфера нарушена на 80% .... творческая и культурная составляющая самого города и приезжающего в него отдыхать контингента на троечку... иногда на троечку с минусом.... иногда с плюсом.... но не выше.... Не понимаю какие рейтинги вообще способен занимать ялтинский курорт...потому что культурный и оздоровительный отдых мало совместим с присутствием гнилой, не внятной и глубоко некультурной ментальностью и населения и всего сервиса ...почти на 90%.....

В общем чистоты, тишины, покоя, подлинного искусства и миролюбия на крымской Ривьере не более 10% -15 %... Это оценка благодаря 30-ти летним наблюдениям.... Реальный отдых с этими факторами не совместим.... Но вместе с тем ...на ЮБК есть буквально крошечные места которые можно назвать РАЕМ ! Такие места надо искать...они спрятаны от валового туризма, что и является гарантией их чистоты и порядочности. Все же остальное вандалится потоками материковых людей нещадно и если не закрыть эти природные зоны лет на 20-ть от людей...они в течении этого века полностью перестанут быть экологической составляющей Крыма навсегда !

[serega99]

что в прочем не удивительно

нужно не в фейсбук Аксенову писать,да на Путина обращения направлять (все равно спустят на региональный или местный уровень), а как справедливо указано в одной из фраз требует "подробного разбирательства компетентными органами", т.е. обращения в Прокуратуру, т.к. контроль и надзор за деятельностью ОМС и Региональных властей осуществляется именно она

Но у нас же любят волну в сетях пускать и потом голову в песо, а не реально отстаивать свои права

[Rumlin]

Ялтинский дедуля-мэр добавку к пенсии зарабатывает:

 

Были представлены откровенно хищнические новые проекты "СМК ПЛЮС" (учредитель -- Контридзе): реконструкция набережной в Гурзуфе и Массандровского пляжа (как водится, с постройкой "комплекса туристической инфраструктуры", да ещё и более безобразной, чем на Приморском пляже!), строительство апарт-отеля в Массандре на ул.16 апреля 1944 года у дома 15 (на месте бывшего школьного стадиона опять пожирание зелёного пространства!). К счастью, эти проекты были отправлены на доработку! А нужны ли они вообще?

 

И -- последние пять лет мы отбивали идею поставить колесо обозрения (90 метров!) в Пионерском парке. На этот раз фирма с оригинальным названием "Трансстройинвест" захотела впендюрить его на набережной напротив памятника Ленину.

 

https://facebook.com/story.php?story_fbid=3334867766535967&id=100000383282399

[Rumlin]

Прямо сейчас бульдозеры разрушают имение 19 века МЕЛЛАС- памятник Архитектуры и садово-паркового искусства Южного берега Крыма .

 

Не могу поверить!!! на моих глазах бульдозер крушил здание конюшен 19 века , прошёлся по стенам старинных оранжерей, свернул крыши над деревьями , которые бережно охраняли и растили более 200 лет.

 

В советский период это место было переименовано в «Санаторное». Ещё при Украине территория парка и санаторные корпуса были выкуплены владельцем АФК «Система» Владимиром Евтушенковым. Он недавно посетил своё « имение» , прошла презентация незаконной застройки парка и начали работать бульдозеры.

 

https://www.facebook.com/taniaromata/posts/4761130390593850

[Rumlin]

Эксперты: новый закон о реновации жилья несет много опасностей для собственников и памятников архитектуры

https://sev.tv/news/jeksperty:_novyj_zakon_o_renovacii_zhilja_neset_mnogo_opasnostej_dlja_sobstvennikov_i_pamjatnikov_arhitektury/32958.html

 

 

Свои ожидания от закона прокомментировал общественный деятель публицист и ведущий Петр Шкуматов, активно выступавший против московской реновации.

 

«Закон нужен для того, чтобы повторно использовать ту инфраструктуру, которая уже есть сейчас. Для того, чтобы меньше вкладываться в развитие инфраструктуры, и больше средств направить на строительство недвижимости», - считает Шкуматов.

 

По его словам закон принят в интересах крупных частных застройщиков.

 

«Если земля используется неэффективно с точки зрения низкой плотности размещения там людей, условно говоря, частный дом в центре Москвы, то государство может объявить комплексную реновацию данной территории. И под видом инфраструктурных проектов согнать людей с места их привычного обитания. Сформировать участок и продать отдать застройщику под крупный проект».

 

Ростову и Краснодару приготовиться.

 

«Этот закон будет использоваться застройщиками в таких крупных городах как Краснодар или Ростов-на-Дону, где будут убирать частный сектор в центре города. Это давняя проблема, которую было практически невозможно решить (из-за прав собственности на земельные участки), из-за чего в том же Ростове-на-Дону было несколько скандалов с поджогами частного сектора, из-за которого даже погибли люди», - беспокоится эксперт.

 

Сам Петр Шкуматов более всего опасается за снос исторической части города Петербурга с последующей застройкой его исторической части высотными многоквартирными домами.

 

Пострадают собственники.

 

«Главными пострадавшими от действия данного закона станут владельцы домов с земельными участками, которых можно будет принудительно выселять с земли. Закон по сути отменяет безусловное право на неприкосновенность частной собственности, в том числе земли и квартир в многоквартирных домах, и ставит это право в зависимость от общего собрания жильцов, или решения властей, от комплексной реновации территорий», - заключил эксперт.

[Neinsager]

Закон по сути отменяет безусловное право на неприкосновенность частной собственности, в том числе земли

Эксперт только сейчас узнал, что частную землю и/или недвижимость уже давно можно принудительно выкупить под государственные или муниципальные нужды?..

[Rumlin]

Местные власти озаботились Пионерским парком в Алупке. Собственно власти всегда озабочены, а потом на суд не приходят и проигрывают.

https://www.facebook.com/pavlenkojp/posts/1137139173407055

Резонансная тема застройки так называемого Пионерского парка. Почему так называемого? Да потому что парка нет!!! И даже единого массива нет!!! Есть пока еще зеленая зона, но давно распиленная (с украинских времен, 2008 год) на отдельные участки.

Самый большой участок – почти 80 соток. На него претендует юридическое лицо для строительства многоквартирного жилого дома на основании ранее выданных документов.

[Rumlin]

Женщина отметила, что в 2001 году бывшие здания усадьбы барона Миллер-Закомельского вместе с парком были поставлены на госучет комитетом по охране культурного наследия Крыма. Она попросила главу Ялты Янину Павленко прокомментировать ситуацию и сообщить горожанам, есть ли разрешения на снос исторических зданий, уничтожение парка и его застройку. Ни мэр, ни горадминистрация пока никак не отреагировали.

https://primechaniya.ru/sevastopol/novosti/istoricheskoe-zdanie-i-park-v-centre-yalty-sobralis-snosit

https://www.facebook.com/groups/oldyalta/permalink/3758357627540766/

Начало истории в ноябре 2020. Видимо теперь в новой администрации кому надо согласовали.

http://www.yalta-24.ru/images/material_2020/17.11.2020/proet_na_chehova.jpg

[Rumlin]

Алупка - застройка парков (видео), в комментариях подробности.

Сегодняшние власти за эти годы могли наложить обременения, запретить строительство и не разрешать перепродавать, пока всё не будет решено. Вот мы и видим их настоящее отношение к экологии, к памяти о ВОВ и к мнению жителей.

https://www.facebook.com/permalink.php?story_fbid=3427670387360308&id=100003521412606

[Rumlin]

Началось ! Вы спросите у меня что это? Не знаю. Похоже на провокацию ? Похоже. Несомненно одно. "Горячие" строительные парни осуществили заезд и разгрузку строительных материалов в выходные дни на режимный обьект аэродром Заводское !. Санкционировано это или нет директором Универсал Авиа Перекрестовым Б.Ф. предстоит разобраться Крымскому транспортному прокурору Удовину С.В. Разобраться так же с тем , почему не исполняется представление прокурора Удовина С.В. от 15.02.2021 √23/1-3.3. Я как депутат Перовского сельского поселения прошу не отмалчиваться и дать правовую оценку происходящему Прокурора РК. Камшилова. Мы становимся свидетялями происходящего глумления над Законом! Пока я и сотрудники ГУП Универсал Авиа , ветераны ДОСААФ, общественники боремся в рамках закона за аэродром Заводское , МИЗО Крыма и Прокуратура Крыма игнорирует решение Генеральной прокуратуры от 30.12.2020. Сергей Валерьевич , Вы как глава Республики обещали с экранов телепУзера встретится с трудовым коллективом Универсал Авиа. Что или кто мешает?

https://www.facebook.com/gennadiy.kovalenko.3/posts/3872391819470240

[Rumlin]

К теме недавней Симферопольской ПЗЗ.

 

Второй способ изъятия нашей недвижимости — это изменение ПЗЗ, то есть правил землепользования и застройки.

В Градостроительный кодекс вносятся поправки, в которых говорится следующее.

Во-первых, что правила землепользования и застройки разрабатываются, в частности, с целью «создания условий для комплексного развития территорий муниципальных образований». Во-вторых, что комплексное развитие территории осуществляется (в том числе) в отношении такой территории, у которой не менее 50 процентов площади занимают земельные участки, так или иначе не соответствующие ПЗЗ.

Это позволяет (и, более того, прямо предписывает) местным властям намеренно изменять ПЗЗ так, чтобы земельные участки и стоящие на них дома можно было принудительно включать в территории комплексного развития. Причём никакого голосования здесь уже не требуется: достаточно одного факта, что участки или дома не соответствуют новой версии ПЗЗ. Единым росчерком пера законное имущество будет объявляться незаконным!

https://www.facebook.com/groups/1396506793999935/permalink/2807700722880528/?comment_id=2849393338711266

[serega99]

справедливости ради

не через ПЗЗ

изъятие возможно только при достаточном обосновании при подготовке проекта планировки территории

 

справедливости ради

проект планировки обязательно подлежит рассмотрению на публичных/общественных слушаниях (статья 5.1. Градостроительного кодекса РФ)

 

справедливости ради

Частью 2 статьи 65 Глава 10 Градостроительного кодекса установлены случаи, при которых допускается комплексное развитие территории, а это:

1) многоквартирные дома, признанные аварийными и подлежащими сносу или реконструкции;

2) многоквартирные дома, которые не признаны аварийными и подлежащими сносу или реконструкции и которые соответствуют критериям, установленным нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации. Такие критерии устанавливаются исходя из одного или нескольких следующих требований:

а) физический износ основных конструктивных элементов многоквартирного дома (крыша, стены, фундамент) превышает определенное субъектом Российской Федерации значение;

б) совокупная стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту конструктивных элементов многоквартирных домов и внутридомовых систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирных домах, в расчете на один квадратный метр общей площади жилых помещений превышает стоимость, определенную нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации;

в) многоквартирные дома построены в период индустриального домостроения, определенный субъектом Российской Федерации, по типовым проектам, разработанным с использованием типовых изделий стен и (или) перекрытий;

г) многоквартирные дома находятся в ограниченно работоспособном техническом состоянии. Порядок признания многоквартирных домов находящимися в ограниченно работоспособном техническом состоянии устанавливается федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства;

д) в многоквартирных домах отсутствуют централизованные системы инженерно-технического обеспечения, определенные субъектом Российской Федерации.

 

справедливости ради

Часть 8 статьи 39 Градостроительного кодекса РФ: "Земельные участки или объекты капитального строительства, виды разрешенного использования, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры и предельные параметры которых не соответствуют градостроительному регламенту, могут использоваться без установления срока приведения их в соответствие с градостроительным регламентом, за исключением случаев, если использование таких земельных участков и объектов капитального строительства опасно для жизни или здоровья человека, для окружающей среды, объектов культурного наследия."

справочно - градостроительный регламент одна из обязательных частей ПЗЗ

 

имхо

соответственно, ни о каком принудительном изъятии речь не идет в связи с несоответствием ПЗЗ не идет

ох уж эти пейсбучники

да и мадам Горелкина весьма "заметная" личность в Крымском протестном сообществе

потрудилась хотя бы перед размещением поста изучить предмет, вызвавший у нее такое "возбуждение"

[Gennadyi]

Екатерина Горелкина

[albz]

Екатерина Горелкина

Там еще вторая климкатеричка есть...

 

Нафига вообще тянуть сюда домыслы-истерики этих двух хамоватых "баб-общественниц"?