В Ялте стычка с застройщиками.

[Rumlin]

https://www.facebook.com/groups/418285351676522/permalink/780427725462281/

[Rumlin]

Старая история, скорее всего всё те же персоны украинского времени. Евпатория, Заозерное, очередная попытка застроить пляж Лимановка. Обещают Нью-Васюки.

https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=1682960918403272&id=100000681416769

Сегодня состоялось заседание общественного совета по застройке в Заозёрном многофункционального,рекреационно-развлекательного жилого комплекса (район Лимановка).Мы постарались попасть на это слушание.Пока понятно одно самый лучший пляж поселка Заозёрное отдали под застройку жилой застройки 1300 квартир и гостиницы 600 номеров -это примерно 5200 человек на 23 га земли ,а нынешний поселок Заозёрное составляет 4500 человек .Прозвучал вопрос ,а чем мы -жители не довольны ,ведь у нас будет возможность пройтись по набережной и парку этого микрорайона.Вот и думаю ,а чего мы собственно недовольны?

[bekac 57]

опять Ялта - Массандровский парк.министр заявляет - строить у берега моря никто не запрещает.так-же можно строить подпорные многоэтажки(вместо подпорных стен).вот такие чудеса изворотливости - http://news.allcrimea.net/news/2017/11/13/na-naberezhnoi-yalty-hotyat-postroit-dve-pyatietazhki-92024/ .

[Rumlin]

ПЗЗ в Севастополе: мир застройщикам, война землевладельцам

https://primechaniya.ru/home/news/noyabr_2017/pzz_v_sevastopole-_mir_zastrojshhikam-_vojna_zemlevladelcam/

Правила землепользования и застройки, которые могут лишить вас возможности распоряжаться собственной землей, уже на подходе. Правительство до конца года заключит контракт с разработчиком документа. Отсутствие Генплана этому не помеха, говорит главный архитектор Александр Моложавенко. Он уточняет: ПЗЗ будут приняты лишь для части города. И, как оказалось, дадут зеленый свет к застройке хоры Херсонеса.

****

 

Ранее этот факт никак не мешал Моложавенко подписывать разрешения на застройку (например, того же Солдатского пляжа под «грязелечебницу Кабанова»), причем даже во время действующего моратория на застройку территории. Сейчас этими разрешениями интересуются правоохранительные органы, сообщают наши источники – с этим могут быть связаны и отказы г-на Моложавенко подписывать новые разрешения. Тем не менее, ссориться с застройщиками властям тоже некомильфо. А потому ПЗЗ нужны как можно скорее. Но это, конечно, всего лишь версия.

 

Впрочем, ей есть подтверждение. Как пишет в Facebook руководитель проекта «За честные закупки» ОНФ Владислав Чайка, в начале этого месяца в ходе заседания правительственного градостроительного совета некий докладчик сообщил, что существующие ограничения застройки как раз данной территории достопримечательного места очень жесткие. Также, по информации докладчка, на участках самих памятников архитектурной ценности выявлено мало, до наших дней их почти не сохранилось.

 

По всей видимости, «предыдущие ограничения возникла необходимость смягчить, - пишет Чайка. - Завершая обсуждение, председатель градсовета Моложавенко предложил доработать в данных рамках историко-культурный опорный план, а работу докладчика принять как фундаментальную, без которой невозможно дальнейшее развитие ситуации».

 

Если учесть, что историко-культурный план – это часть генерального плана, а генеральный план, в свою очередь, – основа для ПЗЗ, то спешка с разработкой последних становится ясна.

 

К слову, протокол цитируемого Чайкой градсовета до сих пор не опубликован на сайте департамента архитектуры и градостроительства.

 

На эти земли застройщики уже покушались. ЖК «Вершина успеха» от компании депутата Госсовета РК Евгения Кабанова построен как раз в границах достопримечательного места с видом из окон на Херсонес. Его же «грязелечебница» на Солдатском пляже, а точнее – десять 4-этажных корпусов в 50 метрах от уреза воды, сейчас тоже строятся в границах достопримечательного места. Не помог ни Водный кодекс, ни включение этих земель в историко-архитектурный план, ни личное вмешательство президента. Не помогут и ПЗЗ. Достроить, разве что.

[Rumlin]

Поклонская делом занялась. Речь о популярном евпаторийском пляже на остановке "Лимановка" и Малом Ялы-Майнакском озере. История старая, еще в середине 2000-х его хотели застроить.

https://rg.ru/2017/11/24/reg-ufo/poklonskuiu-vozmutili-plany-zastroit-celebnoe-ozero-pod-evpatoriej.html

Депутат Государственной думы РФ Наталья Поклонская обратилась в Генпрокуратуру РФ с просьбой проверить законность планов частной строительной компании застроить пляж села Уютное под Евпаторией и находящееся рядом целебное озеро. Об этом депутат написала на своей странице в Facebook.

 

Свое возмущение планами застройщика выразили местные жители. Речь идет о лимане с целебными грязями между Евпаторией и поселком городского типа Заозерное, что находится рядом с Центром спорта "Эволюция". Тысячи людей с рразичными заболеваниями приезжают сюда лечиться каждый год. Рядом - лучший песочный пляж в окрестностях Евпатории с пологим берегом, где в пик сезона ежедневно отдыхают до 5000 человек.

 

"Власти Евпатории отдали под застройку лиман и прилегающую территорию с пляжем компании, принадлежащей экс-министру обороны Украины Павлу Лебедеву, - говорится в открытом обращении жителей села Уютное. - Эти господа сделали свою экспертизу, что лиман вреден для здоровья. Жилой развлекательный комплекс, который собираются построить, рассчитан на 5000 человек, то есть 450 человек на гектар территории. Таким образом нас лишают не только лимана, но и пляжа. Свободной территории для строительства очень много, но строить собираются именно здесь из-за лучшего пляжа. Власти Евпатории в нарушение всех норм изменили назначение земли рекреации под среднеэтажную жилую застройку".

 

Поклонская в связи с этой историей вспомнила недавно вынесенный приговор депутату Госсовета РК Гриневичу, уголовное дело которого расследовалось с ее участием. Напомним, экс-депутат организовал мошенническую схему хищения земельных участков рекреационного назначения в прибрежной зоне села Штормовое Сакского района.

 

- Засыпка крымских озер и "исчезновение" их из генпланов природных территорий со свободным доступом для людей и последующей продажей с передачей земли "инвесторам" под застройку на берегу моря также были в планах мошенников, - отметила Поклонская. - И вот сейчас узнаю от жителей Евпатории, что лиман с целебными грязями, на которое десятки лет приезжали люди для лечения различных заболеваний, тоже подлежит засыпке, чтобы на его месте вырос частный элитный жилой комплекс.

[Rumlin]

Проект застройки Лимановки в Заозерном

 

---

Севастополь

Общественники предложили включить территорию пляжа в проект парка молодежного и адаптивного спорта «Зенитка», разработанного местными активистами и спортсменами около двух лет назад. На небольшом, выдающемся в море пятачке земли между Камышовой и Круглой бухтами предлагалось разместить несколько десятков объектов, начиная от площадок для воркаута и заканчивая скалолазным стендом. Для более размеренного отдыха у моря предлагалось построить несколько беседок под шашлыки и оборудовать общественный пляж. На прилегающем к «Зенитке» Солдатском пляже разработчики проекта разместили центр каякинга и сапсерфинга с доступной средой для занятий и купания инвалидов.

 

Еще в 2015 году проект был оформлен и представлен севастопольцам, в том числе через СМИ. «Примечания» подробно писали о том, какое интересное и современное общественное пространство можно организовать на единственном не застроенном клочке земли в микрорайоне «Омега-2». Но реализация проекта застопорилась из-за неясной принадлежности земли: по разным данным хозяином «зенитки» является то ли министерство обороны, то ли ФСБ.

Однако пролежавший два года под сукном проект имел надежду на воплощение: рано или поздно собственник мог отказаться от куска земли у самого моря ради общественных интересов. Тем более, такие примеры в Севастополе уже есть: в центре участки под парк уступило городу МО, в Балаклаве под яхтенную марину — ФСБ.

 

Но планы спортсменов нарушили застройщики, договорившиеся с местными чиновниками. В январе 2017 года департамент архитектуры и градостроительства в нарушение Градостроительного кодекса и законов, принятых в Севастополе на время переходного периода, выдал ООО «Класс» разрешение на строительство двух четырехэтажных корпусов пансионата — прямо на Солдатском пляже в 50 метрах от берега. На самом деле пансионат строит не «Класс», а компания «Интерстрой» Евгения Кабанова — хотя осваивать участок по российскому законодательству может только тот, кому он принадлежит.

 

За две недели под обращением о воплощении проекта парка «Зенитка» было собрано более 1700 подписей. 2 октября 2017 года «Севпарки» направили их в заксобрание города и правительство Севастополя.

 

Из Заксобрания ответили почти сразу — спустя неделю. Суть ответа: несмотря на то, что решение подобных вопросов входит исключительно в компетенцию правительства, городские депутаты готовы встать на сторону общественности. В парламенте предложили включить разработку проектов межевания и планировки территории в госпрограмму «Развитие градостроительной деятельности в Севастополе на 2017-2020 год».

https://primechaniya.ru/home/news/noyabr_2017/dazhe_ne_nadejtes/

[Rumlin]

КАК БЫ ЭТА «АКВА» НЕ ЗАКВАКАЛА…

В Евпатории затевается очередной сомнительный «инвестиционный проект», участники которого рискуют вляпаться, как в болото, в громкую криминальную историю

Не так давно глава администрации Андрей Филонов на своей странице в Facebook объявил о том, что в Евпатории «стартанул знаковый и амбициозный инвестиционный проект «Аква Евпатория». При этом сити-менеджер не без гордости поведал читателям, что этот проект является результатом «плодотворной совместной работы» и возник на самом высоком уровне – трудились над ним (!) «Совет министров Республики Крым, Муниципальное образование городской округ Евпатория и региональный инвестор». То есть по версии Филонова это не какая-то там самодеятельность местных чиновников, а плод совместных усилий администрации с крымским правительством и инвестором.

Как указывается в описании, инвестиционный проект «Аква Евпатория» включает в себя современную набережную, парковую зону, отель, спа-комплекс, многоуровневый паркинг, магазины, рестораны и кафе. Стоимость апартаментов в этом многофункциональном жилом комплексе (МФК) начинается от 2 миллионов рублей.

Строительство комплекса планируется развернуть на приморском участке между Евпаторией и Заозерным, известном жителям города как пляж «Лимановка». Сразу же скажем, что идея «освоения» «Лимановки» встретила яростное сопротивление – на защиту этого уголка прибрежной земли встали жители Евпатории, Заозерного и села Уютное. На состоявшихся сходах граждане выдвинули требования о запрете строительства МФК, сохранении пляжа и существующего озера. Возмущение людей вполне понятны, ведь решение о застройке пляжа, который был единственным и любимым местом отдыха для жителей города и близ лежащих поселков, администрация приняла без положенного в таких случаях общественного обсуждения. Власти Крыма и города, а также парламентарии к гласу народа остались глухи, и лишь депутат Госдумы Наталья Поклонская возвысила свой голос и обратилась в Генпрокуратуру России с просьбой проверить законность реализации этого «инвестиционного проекта».

Примечательно, что при обсуждении проекта на Общественном совете главным был аргумент о том, что меморандум о его реализации был подписан на Ялтинском международном экономическом форуме (ЯМЭФ) 2017 года представителями крымского правительства. При этом лукавые чиновники администрации города и назначенные ими «общественники» умалчивают о том, что подписанный меморандум – это всего лишь намерения, которые ни в коем случае не делают ни сам проект, ни саму идею правительственной. В данной ситуации возникает лишь один вопрос: кто подсунул на столь высокий уровень этот сомнительный проект, не прошедший необходимую процедуру обсуждения с реальной, а не «карманной» общественностью. Зачем надо было ставить телегу впереди лошади и таким образом подставлять крымское правительство, а заодно дискредитировать и международный экономический форум в Ялте?

 

Как пишут в детективных романах, ищи того, кому это выгодно. Для того чтобы ответить на этот вопрос, нужно пристальней присмотреться к ООО «Ривьера» и к тем метаморфозам, которые произошли с этим загадочным акционерным обществом после «Крымской весны».

 

ООО «Ривьера» было зарегистрировано в 2002 году. Его единственным учредителем стал житель Днепропетровска Андрей Федоткин. В 2007 году «Ривьера» арендовала у Заозерненского поссовета земельный участок по ул. Аллея Дружбы, 3, общей площадью 211 439 кв. м. для строительства и обслуживания аквапарка.

ООО огородило территорию забором и зарабатывало деньги на доступе к морю и услугах стоянки. При этом «Ривьера» с завидной регулярностью попадала в списки должников по платежам за землю, но ни тогдашние руководители города Андрей Даниленко и поссовета Олеся Харитоненко, ни прокурор Кирилл Вавренюк ничего не сделали для расторжения договора с недобросовестным арендатором.

Удивительно, но после событий 2014 года общество было перерегистрировано совершенно иными лицами. Среди новоявленных учредителей особо интересна личность Олега Населенко, друга и «соратника» Андрея Филонова. Об их крепкой связке свидетельствуют факты, которые всплыли в ходе расследования уголовного дела по обвинению бывшего заместителя начальника налоговой службы Евпатории Андрея Косенко.

 

Напомним, это преступление было совершено группой лиц «по предварительному сговору с Филоновым». В эту группу, как явствует из документа, озвученного в суде адвокатом одной из сторон, входил и Олег Населенко («Евпаторийский курьер» рассказал эту историю в недавней публикации «В уголовном деле фигурирует Андрей Филонов. В качестве кого?»).

Новоявленные учредители «Ривьеры» для начала переоформили право на использование земельного участка, а заодно под «шумок» изменили и его целевое назначение, а затем «нашли» инвестора в лице севастопольской фирмы «Парангон», высокопарно именующей себя «Региональной группой компаний» (РГК).

И вот уже проект презентован как инвестиционная находка на международном форуме. Не успели просохнуть чернила под меморандумом, как в интернете тут же появились объявления о продаже апартаментов в МФК «Аква Евпатория».

При этом ни на сайте МФК «Аква Евпатория», ни на сайте застройщика – РГК «Парангон» нет информации о наличии проектной и разрешительной документации, с которой потенциальные дольщики могли бы ознакомиться. Не обнаружена и декларация на начало строительных работ.

Еще одна интересная и немаловажная деталь ждет тех, кто попытается найти «Региональную группу компаний «Парангон» в государственном реестре юридических лиц. Фирмы с таким название не существует, но есть предприятие с созвучным наименованием – ООО «Управляющая компания «Парангон», которая зарегистрирована в российском правовом поле в октябре 2014 года. Компании-учредители этого ООО зарегистрированы в оффшорных зонах. «Илания коммерс ЛТД» и «Манола Холдинг ИНК» в Белизе, «Джет Драйвен ЛТД» на Виргинских островах, а «Мелигар бизнес корп.» в Панаме. Еще одна совладелица – Людмила Петровна Лебедева, является супругой бывшего министра обороны Украины Павла Лебедева.

 

Интересно, что предшественница вновь созданного «Парангона» – ООО «Компания по управлению активами «Парангон» и сейчас действует в Украине. Её учредители: «Компания «Метиглоу холдингс ЛТД», зарегистрированная на Кипре и внесшая в уставный фонд 7 999 990 грн. и гражданка Лидия Половец, внесшая – 10 грн. При этом Лидия Григорьевна в ООО представляет интересы конечного бенефициара – панамской компании «Метиглоу холдингс ЛТД». Лидия Половец человек не посторонний бывшему главе оборонного ведомства: по данным СМИ, она приходится тещей Павлу Лебедеву.

Неизбежно возникают непростые вопросы: кто и где отыскал такого «замечательного» инвестора? Есть и обоснованные опасения, не утекут ли денежки за море…

 

Тут необходимо отметить, что за те несколько лет, что «Парангон» орудует на крымском рынке жилья, он успел засветиться в нескольких крупных скандалах. Так, одна из организаций, входящих в группу компаний «Парангон», – ЖСК «Четвертый квартал» отказалась от выполнения своих обязательств перед жильцами по регистрации прав собственности.

Именитый застройщик буквально кинул и клиентов ЖК «Казачья бухта». Здесь дома также не были введены в эксплуатацию из-за того, что многоэтажки построили на участках, выделенных для индивидуального жилищного строительства.

 

Были проблемы у «Парангона» и с целевым использованием земли. К примеру, вместо пансионата для отдыха семей с детьми в урочище Ласпи был построен обычный жилой дом. В результате, в выдаче разрешения на ввод его в эксплуатацию было отказано. Во время этого строительства застройщик нанес серьезный ущерб и природе. Общественники установили, что в ходе строительных работ было уничтожено около 345 деревьев, значительная часть которых – краснокнижные.

 

Поэтому у общественности Евпатории есть все основания для беспокойства о сохранении природного баланса, а у потенциальных дольщиков - о сохранности своих миллионов. Тем более что в Евпатории уже есть примеры, когда доверчивые граждане пострадали от действий недобросовестного инвестора. Достаточно вспомнить хотя бы историю с ООО «Крымская Ривьера», победителем первого земельного аукциона, проведенного администрацией Евпатории и с помпой преподнесенного Андреем Филоновым, как большой успех. В итоге вместо современного небоскреба город получил заброшенный котлован и уголовное дело об обманутых дольщиках…

А. Солнцев

https://www.facebook.com/evpcur/posts/1195780953855380

[Rumlin]

https://primechaniya.ru/home/news/dekabr_2017/nevidimye_zastrojshhiki_laspi_kto_oni/

Невидимые застройщики Ласпи — кто они?

 

Отговорки севастопольских чиновников, не желающих придавать Ласпи статус ООПТ, становятся мемами. «Хайп», «не забито ни одного гвоздя», «возня на старых объектах» — СМИ мгновенно растиражировали эти высказывания. Но их легко опровергнуть, сравнив лишь пару фотографий. «Примечания» сличили снимки, сделанные в августе и ноябре 2017 года на так называемом «объекте МЧС», и выяснили: Ласпи застраивается темпами, которым позавидовали бы передовики советских пятилеток.

Напомним, история ООПТ в Ласпи началась весной 2017 года, когда на медиафоруме ОНФ севастопольский журналист Антон Пархоменко попросил Владимира Путина защитить урочище Ласпи от застройки. Итогом стало поручение президента разработать комплекс мер до 1 августа. В июле правительство города подготовило все необходимые документы, осталось лишь принять решение на заседании правительства и выпустить соответствующее постановление. Однако губернатор Дмитрий Овсянников решил сделать паузу.

 

Правительство судится за земельные участки в Ласпи, которые были выданы под застройку в украинские годы, и создание ООПТ отложено до окончания этой работы «в целях снятия социальной напряженности». Суды по участкам в Ласпи идут, конца им не видно. Пока правительство медлит с принятием решения по ООПТ, урочище застраивается ударными темпами. Появившиеся в лесу коттеджи вряд ли кто-то будет сносить, думают их владельцы, и продолжают «осваивать» лес в надежде выгодно продать свою недвижимость в будущем. Каждый из них рассчитывает на то, что после объявления заповедного статуса урочища цена дома в лесу возрастет в несколько раз — ведь рядом уже никто ничего не построит.

 

Но так ведь можно и заиграться. И тогда единственный уцелевший на ЮБК участок реликтового можжевелового леса превратится в обычный коттеджный поселок, где соседи заглядывают друг другу в окна — так плотно в них стоят дома.

[Rumlin]

Упоминаемый ранее в этой теме проект застройщика Город Авиаторов оказался тем, о чём сразу подумали.

 

http://kafanews.com/novosti/140968/aksyonov-raskritikoval-proekt-meshozere-i-usomnilsya-v-plateshesposobnosti-investora_2017-12-31

Глава крымского правительства усомнился в платежеспособности инвестора, заявившего о намерении вложить в строительство жилого комплекса 22 млрд. рублей, и также усомнился в окупаемости этого инвестпроекта.

 

https://youtube.com/watch?v=D0Llb9i5jq0

[Rumlin]

Посмотрим чем закончится и что на том месте появится.

 

http://rk.gov.ru/rus/file/pub/pub_377660.pdf

1. Признать самовольными постройками объекты согласно приложению к настоящему распоряжению.

2. Службе государственного строительного надзора Республики

Крым обеспечить направление посредством СЭД настоящего распоряжения в течение трѐх дней со дня его принятия в администрацию города Алушты Республики Крым.

3. Администрации города Алушты Республики Крым в течение семи дней со дня получения настоящего распоряжения обеспечить принятие решений о сносе объектов недвижимого имущества.

4. Администрации города Алушты Республики Крым информировать Совет министров Республики Крым не позднее рабочего дня, следующего за днѐм принятия соответствующего решения, и организовать совместно с Министерством строительства и архитектуры Республики Крым работу по сносу объектов недвижимого имущества.

5. Контроль за выполнением пунктов 2, 3 настоящего распоряжения возложить на заместителя Председателя Совета министров Республики Крым Королѐва П.Э.

6. Контроль за выполнением пункта 4 настоящего распоряжения возложить на заместителя Председателя Совета министров Республики Крым Нахлупина В.Г.

 

Список объектов, признанных самовольными постройками

№ п/п Адрес объекта капитального строительства Наименование объекта капитального строительства

1 г. Алушта, ул. Набережная (27-в), Профессорский уголок Одноэтажное кафе

2 г. Алушта, ул. Набережная, 15-А, Профессорский уголок Кафе-павильон с летней площадкой

3 г. Алушта, ул. Набережная, 27 Одноэтажный объект (торговый павильон)

4 г. Алушта, ул. Набережная, Профессорский уголок, в районе насосной станции Административное здание

5 г. Алушта, Профессорский уголок, между вторым пляжем ОАО «Пансионат «Море» и пляжем Алуштинской ассоциации судовладельцев Климатопавильон, отель

[Rumlin]

Интересно там уже что-то было построено или нет.

http://www.c-inform.info/news/id/61281

Суд постановил вернуть федеральному государственному унитарному предприятию «ПАО «Массандра» незаконно изъятую в украинский период территорию площадью 1,6 га. Об этом сообщила генеральный директор предприятия Янина Павленко.

 

«Речь идет о передаче в украинский период 16 земельных участков в поселке Отрадное в районе шоссе Дражинского, которые по факту являются виноградниками предприятия. Это был очень сложный процесс – мы прошли буквально все судебные инстанции, вплоть до Верховного суда Российской Федерации», – цитирует ее пресс-служба «Массандры».

 

В ноябре 2017 года Верховный суд России рассмотрел жалобу госпредприятия и отменил решение Ялтинского городского суда, согласно которому решение Массандровского поселкового совета о передаче земельных участков из состава земель государственного предприятия «Ливадия» (входит в госконцерн «НПАО «Массандра») признано законным. Когда дело было направлено на новое рассмотрение в ином составе суда в Ялтинский горсуд, указанные решения были признаны недействительными.

 

По словам Павленко, в суде находится еще свыше 30 исков. «Мы продолжаем борьбу за землю, которую незаконно изъяли в украинский период у концерна и госпредприятий, входивших в него. На сегодня свыше 30 исков подано только министерством имущественных и земельных отношений Республики Крым об истребовании земель «Массандры» из незаконного владения. Кроме того, очень серьезная работа в этом направлении ведется и прокуратурой республики», – добавила гендиректор.

 

 

Про детский санаторий и "коттеджный поселок" на его территории. Отсудили 0,7 га, а в статье пишут про "имеется 54 самозахвата".

http://rkproc.ru/ru/news/po-isku-prokurora-vyneseno-reshenie-o-vozvrate-iz-nezakonnogo-polzovaniya-zemel-detskogo

Арбитражный суд Центрального округа оставил без изменений решение судов первой и апелляционной инстанций, которыми был удовлетворен иск прокуратуры в защиту интересов детского противотуберкулезного санатория им. Боброва.

 

Судами полностью подтверждены доводы прокуратуры и признано недействительным решение Алупкинского городского совета от 2009 года, которым в долгосрочную аренду ООО «Консул-Украина» предоставлен под застройку участок площадью 0,7 га в районе берегоукрепительных сооружений в границах земель детского санатория.

 

Таким образом, территория детской здравницы должна быть свободна от коммерческой застройки.

[Rumlin]

«Массандра» заявила в прокуратуру и минимущества о повреждении виноградников строителями

http://www.c-inform.info/news/id/61602

Симферополь, 5 февраля. Крыминформ. Руководство федерального государственного унитарного предприятия «ПАО «Массандра» обратилось в правоохранительные органы и министерство имущественных и земельных отношений Крыма по факту повреждения виноградников на землях филиала «Ливадия». Об этом на своей странице в Facebook написала гендиректор предприятия Янина Павленко.

 

«Страшнее стихийных бедствий бывают только застройщики. В филиале «Массандры» «Ливадия» варварски повреждены виноградники. Данный факт зафиксирован, обращения направляем в прокуратуру Крыма, полицию и министерство имущественных и земельных отношений. Дома вокруг этого участка были построены в украинский период на землях «Массандры», даже несмотря на то, что на тот период действовал мораторий на отчуждение земель», – написала Павленко.

 

В январе она сообщила, что осенью 2017 года Верховный суд России, рассмотрев жалобу предприятия, отменил решение Ялтинского городского суда, согласно которому решение Массандровского поселкового совета о передаче земельных участков из состава земель государственного предприятия «Ливадия» признано законным. Указанные решения были признаны недействительными, а дело было направлено на новое рассмотрение в ином составе суда в Ялтинский горсуд,

 

В «Массандре» напомнили, что работа по возвращению земель продолжается. Ранее сообщалось, что суд вернул винзаводу 1,6 га виноградников, которые незаконно были отобраны у предприятия в украинский период.

 

«Консоль» достроит незаконную элитку на Гоголя

https://primechaniya.ru/home/news/fevral_2018/konsol_dostroit_nezakonnuyu_elitku_na_gogolya/

Правительство Севастополя «бескомпромиссно» отсуживает землю у тысяч граждан, включая многодетных. И при этом готовит мировую с ООО «Консоль-строй ЛТД», отдавая компании, связанной со спикером госсовета Крыма, незаконно застроенный участок в историческом центре города. «Примечания» выяснили подробности.

История незаконного строительства многофункционального жилого комплекса с офисными помещениями, магазинами, паркингом по ул. Гоголя началась 13 лет тому назад. Она полностью подтверждает шутку о том, что любой новый объект на полуострове, как бы он ни назывался на стадии проектирования, рано или поздно станет коммерческим жильем.

Как рассказывают противники строительства, дольщикам элитного дома обещали не только собственный паркинг, но и закрытый парк — в качестве такового планировали использовать дендропарк, который расположен прямо за участком застройки.

 

По словам общественников, строительство жилого комплекса сразу зашло за границы участка в 0,47 га — техника работала и на территории дендропарка, и на участках других собственников, граничащих с землей, которая когда-то принадлежала телерадиокомпании. Их слова подтверждаются штрафными санкциями, которые были наложены на застройщика за нарушение границ участка.

В декабре 2016 года, до губернаторских выборов, правительство действительно демонстрировало намерения очистить город, или хотя бы его исторический центр, от незаконной застройки.

 

2 декабря 2016 года департамент имущественных и земельных отношений обратился в Арбитражный суд с иском к ООО «Строительная компания Консоль-Строй ЛТД», о признании права собственности города федерального значения Севастополя на самовольные постройки - незаконченные объекты капитального строительства, расположенные на земельном участке площадью 4716 кв.м, по адресу: г. Севастополь, ул. 4-ая Бастионная, 1 (кадастровый номер 91:03:001016:448).

 

Как следует из материалов дела, «Консоль» уже тогда начала предлагать правительству мировое соглашение. Рассмотрение дела неоднократно откладывалось по причине переговоров сторон. В течение всего 2017 года договориться не удалось. Напротив, в ходе процесса ДИЗО уточнило исковые требования и настаивало уже на сносе незаконной постройки.

 

Но к декабрю 2017 года ситуация кардинально изменилась.

Из материалов судебного дела известно, что сейчас правительство и «Консоль ЛТД» готовятся к заключению мирового соглашения. Полгектара в историческом центре останутся под объектом самовольной постройки.

 

В это же время информация от тысячах исков о возврате земельных участков, инициированных ДИЗО, подается севастопольцам как принципиальность в наведении порядка.

 

«Правительство проявляет бескомпромиссность позиции при возвращении городу незаконно предоставленных земельных участков, несмотря на должностной статус их владельцев» - утверждает правительство на официальном сайте.

 

Но «Консоль» строит выше любого принципа. Еще с украинских времен, компания, связанная с Владимиром Константиновым, привыкла строить не там, где есть разрешение, а там, где хочется. В самом деле, зачем соблюдать формальности, если всегда можно договориться?

 

Строительная компания «Консоль-строй ЛТД» - генеральный застройщик Крыма, так указано на сайте компании. А крымское региональное отделение партии «Единая Россия», в соответствии с данными налоговых органов, зарегистрировано прямо в здании «генерального застройщика» - видимо, для удобства управления всеми активами, включая политический.

[Rumlin]

Золотое министерство экологии.

...по словам ветеранов поселка, руководство заповедника построило себе дворцы за счет производственных строений лесхоза - в силу специфики они находятся на территории заповедника.

 

Так, вместо здания шишкосушилки построен дом площадью 354,9 кв м с адресом ул. Заповедная, 31 (его связывают с главным бухгалтером лесного хозяйства). А вместо теплицы - дом площадью 693 кв м (его связывают с замминистра экологии Крыма Владимиром Капитоновым и директором заповедника Владимиром Писаревским - зятем жены Капитонова).

 

Почему замминистра Капитонов ходатайствует о переводе этих домов из нежилого в жилой фонд, теперь объяснять не надо.

 

Общественники лесхоза обращают внимание на то, что сушилка, теплицы и оранжереи до сих пор числятся как имущество республики Крым, но в реальности уже не существуют, уступив место элитным особнякам.

 

Также уступила место частным домовладениям и прекратила свое существование «школка»

 

- это специальная территория на которой росли совсем юные сосны (их первый период жизни) перед пересадкой на постоянное место произрастания.

Добротный коттедж, который связывают с замминистра экологии Капитоновым, вырос вместо теплицы

А это здание, выросшее вместо шишкосушилки

Числящиеся «теплицами и оранжереями» элитные коттеджи — и дорогу к ним вывели из земель заповедника

 

Занимаемую «теплицей и оранжереей» территорию вывели из границ заповедника и ввели в границы поселка. Видимо, решили не сносить эти спорные здания на особо охраняемой территории, чтобы не расстраивать первых лиц Минэкологии Крыма и руководства заповедника. Таким образом, по словам местных общественников, заповедник утратил около 1 га соснового леса.

Есть вопросы к позиции чиновников и по нескольким загадочным участкам вблизи поселка Советское.

 

У «Примечаний» есть копия научного обоснования института им. Вернадского, по которому руководство заповедника намерено выделить из ООПТ более 2 га насаждений крымской сосны без построек (чистого леса) между заповедником и санаторием Долоссы. Там и огороженные наделы, которые только начинают застраивать, и уже построенные мини-дворцы.

 

Почему-то Минэкологии РК не развивает бурной деятельности по освобождению территории заповедника от этих странных явлений.

 

Корреспондент «Примечаний» осмотрел спорные секторы леса. Вот они:

https://primechaniya.ru/home/news/mart-2018/yaltinskij-zapovednik-podnyali-na-villy/

[Rumlin]

думаю лет через пять начнется в Севастополе большая зачистка. Сейчас в МО юридически подготовятся и дело пойдет на поток.

 

https://primechaniya.ru/home/news/mart-2018/shojgu-uvolil-glavu-dizo-minoborony-kryma/

 

Напомним, что весной прошлого года в ходе обсуждения проекта нового генплана Севастополя многие жители города выяснили, что их личные участки с домами отнесены к военной земле спецназначения. Особенно много таких участков оказалось в Каче, где в "серую" военную зону по генплану попала вся урбанизированная часть прибрежного поселка. и в бухте Казачья, где при Украине распаевали и застроили часть земель резервного военного аэродрома возле мыса Херсонес. В городе это вызвало бурю возмущения. Однако г-н Токарчук в интервью "Примечаниям" заявил, что ДИЗО Минобороны РФ считает обозначенную "серым" цветом землю собственностью военного ведомства, а многих ее владельцев - дельцами, которые при Украине ждали расторжения договора о базировании ЧФ, чтобы иметь возможность проводить с этой землей любые операции.

[Rumlin]

Ииииии!!! Вуаля!

Немного политики в ленту, друзья!

С утра в выходной праздничный день!!! в «неприкосновенном» Приморском парке Ялте (и даже не в парке, а прибрежной 50-метровой зоне!)

эскалатором роют котлован (очевидно под новострой), забиваются сваи и прочее... с праздником, дорогие Ялтинцы!

Я не против застройки и урбанизации маленьких прибрежных городков, с обязательным!

обустройством комфортных общедоступных зон для людей, развития инфраструктуры и прочих благ....

НО!!! зачем деятели с политических трибун продолжают нести чушь???

На кого это рассчитано) просто смешно...

https://www.facebook.com/photo.php?fbid=367046607144863&set=a.125232771326249.1073741828.100015185803957&type=3&permPage=1

 

Градостроительный совет Республики Крым под руководством Сергея Аксенова рассмотрел концепцию благоустройства Приморского парка в Ялте, в которой предложено строительство новых зданий на набережной, выполняющих функции подпорной стены.

https://primechaniya.ru/home/news/noyabr_2017/na_naberezhnoj_yalty_hotyat_postroit_dve_pyatietazhki-_chtoby_podperet_podpornuyu_stenu/

[Таракан]

Вот же время какое бесовское настало((

[Rumlin]

Вот же время какое бесовское настало((

18+

https://www.youtube.com/watch?v=4RFzzNNvxYY

[Гаррик Афонариди]

https://www.facebook.com/photo.php?fbid=367046607144863&set=a.125232771326249.1073741828.100015185803957&type=3&permPage=1

 

Градостроительный совет Республики Крым под руководством Сергея Аксенова рассмотрел концепцию благоустройства Приморского парка в Ялте, в которой предложено строительство новых зданий на набережной, выполняющих функции подпорной стены.

https://primechaniya.ru/home/news/noyabr_2017/na_naberezhnoj_yalty_hotyat_postroit_dve_pyatietazhki-_chtoby_podperet_podpornuyu_stenu/

Ах! Какая хорошая идея! Теперь можно будет подпирать высотками всё ЮБК, чтобы на пляж ничего не вывалилось; горы, чтобы не сдвинулись, в парках и лесах, чтобы не было оползня, а на Западном побережье глинистые обрывы надо было ещё раньше подпирать домами, тем более, что прецедент, под Севастополем, уже есть.

Теперь понятна точечная застройка в Городе: подпёрли "Хлебный" на К. Маркса, "Спартак", чтобы не упал, укрепляют соседним офисом в три этажа, строительство высоток, в парках и скверах, оправдано тем, что эти башни весь удар молний берут на себя.

Какие всё-таки мудрые, если не сказать ещё круче: "хитро...ые мудрецы", сидят в этом, как его, Градостроительном Совете.

 

Жить, как говорится, хорошо! А хорошо жить ещё лучше! Ведь как точно подмечено!

 

https://www.youtube.com/watch?v=mrvNCTkSuEw

[Dennis]

 

 

Цитата

Ииииии!!! Вуаля!

Немного политики в ленту, друзья!

С утра в выходной праздничный день!!! в «неприкосновенном» Приморском парке Ялте (и даже не в парке, а прибрежной 50-метровой зоне!)

эскалатором роют котлован (очевидно под новострой), забиваются сваи и прочее... с праздником, дорогие Ялтинцы!

Я не против застройки и урбанизации маленьких прибрежных городков, с обязательным!

обустройством комфортных общедоступных зон для людей, развития инфраструктуры и прочих благ....

НО!!! зачем деятели с политических трибун продолжают нести чушь???

На кого это рассчитано) просто смешно...

 

Изображение

https://www.facebook...pe=3&permPage=1

 

Градостроительный совет Республики Крым под руководством Сергея Аксенова рассмотрел концепцию благоустройства Приморского парка в Ялте, в которой предложено строительство новых зданий на набережной, выполняющих функции подпорной стены.

https://primechaniya...dpornuyu_stenu/

 

 

Судя по ракурсу, снято с ближайшей офигенно законной свечки, вот человек и переживает, что вид, который он купил по цене 4 тыс. долларов за квадрат будет уже не так котироваться, как раньше. А власти молодцы - один и тот же вид продают по несколько раз, потихоньку опускаясь по склону.

[Rumlin]

Судя по ракурсу

тоже подумал что не квадрокоптер :)

[snegovik]

Ах! Какая хорошая идея! Теперь можно будет подпирать высотками всё ЮБК, чтобы на пляж ничего не вывалилось; горы, чтобы не сдвинулись, в парках и лесах, чтобы не было оползня, а на Западном побережье глинистые обрывы надо было ещё раньше подпирать домами, тем более, что прецедент, под Севастополем, уже есть.

Теперь понятна точечная застройка в Городе: подпёрли "Хлебный" на К. Маркса, "Спартак", чтобы не упал, укрепляют соседним офисом в три этажа, строительство высоток, в парках и скверах, оправдано тем, что эти башни весь удар молний берут на себя.

Какие всё-таки мудрые, если не сказать ещё круче: "хитро...ые мудрецы", сидят в этом, как его, Градостроительном Совете.

 

Жить, как говорится, хорошо! А хорошо жить ещё лучше! Ведь как точно подмечено!

 

https://www.youtube.com/watch?v=mrvNCTkSuEw

И ведь найдутся уникумы, которые там квартиры купят,с балкона можно в море нырять)))

[Rumlin]

 

Об уничтожении привычного облика Ялты, в том числе при участии компаний г-на Климова около года назад писала Лента.ру. Но ни с общественным резонансом, ни с постановлением Совмина местные застройщики не считаются.

 

На фоне всех этих скандалов крымские власти заявили еще об одном запрете любого строительства в Ялте: на период летнего курортного сезона-2018. Останавливать стройки на лето - старая, еще советская традиция. Но бумажные распоряжения на застройщиков Южного берега Крыма не действуют – это самая прибыльная отрасль экономики на полуострове и ее капитаны знают, как и с кем договориться. В итоге старая добрая Ялта исчезает буквально на глазах.

 

«После Крымской весны не провели инвентаризацию исторических памятников Ялты, - сетует Алла Кирячек. - Они под угрозой или уничтожаются. Происходящее у нас называют «девяностыми» или «Диким Западом». Законы Российской Федерации в Ялте не работают».

Как ялтинские застройщики Аксенова победили

[Rumlin]

Гору Аскети продолжают готовить к застройке

 

Сомнений нет: склон над крепостью Чембало в Балаклаве будет застроен. Громкие заявления правительства Севастополя «владеть можно, строить нельзя» и показушные кордоны казаков — не более, чем пиар. Едва шумиха улеглась, на склонах появилось еще 5 котлованов-террас под будущие фазенды. Скоро Большой севастопольской тропе в самом ее начале придет конец.

[fresh]

вообще дичь, как там можно что-то строить

[Rumlin]

Где-то слышал что в Николаевке есть планы построить кварталы "апартаментов у моря" на продажу материковым господам, обремененных деньгами.

 

И вот видимо пошло - сначала надо землю отобрать.

 

В ходе рабочей поездки в поселок Нахлупин осмотрел объекты строительства и пляжную территорию.

 

По словам вице-премьера, об итогах поездки в Николаевку доложат главе Республики "для принятия срочных мер по действенному реагированию на сложившуюся ситуацию".

 

Также он акцентировал внимание на том, что поселок занимает близкое к Симферополю расположение и в нем предпочитают отдыхать жители столицы. "В ближайшее время будут обсуждаться комплексные меры для устранения этой ситуации, а также недопущения самовольного строительства впредь. Здесь работы не на один год. Уже после 10 мая руководителем Симферопольского района будет предоставлена "дорожная карта" по видению полной картины объектов строительства в поселке. Мною будут даны соответствующие поручения службам Госстройнадзора, Госреестра проанализировать имеющие документы для того, чтобы определить меры реагирования по самовольно строящимся объектам", — отметил вице-премьер и добавил, что подобные осмотры будут проводиться каждые две недели.

 

Нахлупин заверил, что по самовольно построенным объектам Николаевки будет принят ряд комплексных мер, реализация некоторых из них будет осуществлена до начала курортного сезона. "По количеству строительных объектов, которые возведены с нарушениями, Николаевка, с учетом количества жителей, наверное, находится в тройке "чемпионов". Одной из огромных проблем сегодня является осуществление индивидуального жилищного строительства. Так, 25-30% строящихся объектов не соответствует ни целевому назначению, ни архитектурой форме, а зачастую вообще отсутствуют документы, разрешающие их возведение", — цитирует вице-премьера пресс-служба Мининформа.

РИА Крым: https://crimea.ria.ru/society/20180424/1114304613.html

https://crimea.ria.ru/society/20180424/1114304613.html