[Lara Kroft]

dwor, опередил )) Владоград строит по такой цене действительно элитное жилье. А Консоль - это разве что под сдачу командировочным лохам впаривать

[bormaley]

Готовых однушек - мало. Где-то там строят - а здесь построено!

Здесь 1050 за ПОСТРОЕННУЮ квартиру с АВТОНОМНЫМ теплоснабжением.

А на уровне котлована с приблизительным сроком сдачи через 2 года Вы
можете сейчас проинвестировать и по 700 - 800, что у Консоля, что у Владограда,
что у Монолита.

Элитного жилья в Симферополе по определению нет - все это разводки,
для клюющих на видимость сопричастности

На западе примерно так выделяют критерии:
— местоположение;
— архитектурно-планировочные решения и качество строительства;
— организация придомовой территории;
— наличие подземного паркинга/количество парковочных мест на одну квартиру;
— количество квартир в доме;
— инфраструктура, окружение;
— обеспечение безопасности (в том числе фейс-контроль);
— является ли дом новостройкой или реконструкцией.

И!!! На Западе проживание в определенном районе гарантирует принадлежность к
определенному социальному слою.

А всё что вам впаривают как элитное - просто более-менее ДОРОГОЕ жилье - ПРЕСТИЖНОЕ.

Ну, может быть еще Изумрудный у Владограда можно назвать престижным, о чем они честно
и пишут на сайте и в проспектах. Несколько лет назад, кстати, хотел купить именно там
(в Изумрудном на Севастопольской), но не вписался - однушек уже не было.

Зы. На каждый товар - свой покупатель.

[bormaley]

dwor (07 февраля 2011 - 11:03) писал:

Знакомые живут уже несколько лет именно на Лексина в том самом микрорайоне, но им квартира досталась на шару эхом из инвестиций десятилетней давности.
В гостях бываю систематически, поэтому качество стройки могу оценивать изнутри, как инженер-строитель (по первому образованию).
Так что Консоль я бы рекомендовал кому-либо в самую последнюю очередь.

Ж/б коробки - однозначно Г...О полное, есть там пару домой таких там, самых первых.
Но точно так же регулярно бываю у кумовей и у брата жены в гостях на Лексина- отличненькие ЭКОНОМНЫЕ трёшечки у людей - микрорайон Лексина так и называется - бюджетное строительство. Мой дом, к моему денежному сожалению, уже пошел по новым СНиПам - с увеличенной площадью (и стоимость жилья соответственно увеличению площади больше оказалась).

dwor (07 февраля 2011 - 11:03) писал:

Однако есть еще дом Союзстройтехнологии на Балаклавской. По сравнению с Консолевскими коробками - вершина цивилизации.
Монолитный железобетон, мрамор, бОльшие площади, лифты Отис против зеленых бюджетно-белорусских в домах Консоли.

Ну вот даже и не уговаривайте - на вкус и цвет ... - "бумажный" монолитный ж/б по сравнению с альминскими блоками ЛАЖА полнейшая
Мрамор, Лифты Отис - таки да, это всегда гораздо лучше кафельной плитки и белорусско-украинских человеко-подъемников

dwor (07 февраля 2011 - 11:03) писал:

P.S. Пока мы чУдным образом апаем вам тему. Потом нужно будет не забыть перенести дискуссию в тему о выборе жилья

Совершенно верно, уважаемый админ, это даже было бы правильно (!) чтоб перенесли эту апалку в дискус о ВЫБОРЕ жилья - а здесь оставили ТОЛЬКО мой первый пост.

[bormaley]

Цитата

Как хоть и бывший, но специалист в строительной отрасли, искренне улыбнулся.
Что есть такое альминские блоки, как они относятся к перепаду температур и влаги... Тут даже говорить не о чем
А еще есть такие понятия как сейсмология... Насколько хватит терпения можете почитать, к примеру, здесь.
То есть, монолитный железобетон - это совершенно иное качество строительства. Кстати, вы пробовали в известковый альминский блок встроенный шкаф повесить?

я говорю не как НЕспец, а как пользователь
я долго жил в панельке (жах полный), я уже 7 год живу в блочном доме - ДОВОЛЕН по полной, причем мой дом (на Батурина вверху)
строился ИМЕННО с учетом сейсмологии - с сейсмическими поясами и прочая
я пока НЕ ЖИЛ в монолите - только бывал в гостях
еще раз повторюсь - на вкус и цвет ...

в блоки шкафы не встраивал - у меня ремонт бригада делала, но когда мне утапливали в стену шкафчик для электросчетчика и въюноши вырезали болгаркой контура ... жесть: соседи вешались когда возвращались с работы в этот день - на площадке всё было уделано мелкодисперсной белой пылью ...

Цитата

Уже.

Ага, спасибо.

[bormaley]

dwor (07 февраля 2011 - 13:01) писал:

Вы путаете панель с монолитным железобетоном - это СОВЕРШЕННО разные вещи.
В Симферополе кроме Консоли, вообще никто давно не строит панельные дома.

я НЕ путаю, Вы вероятно недопоняли/недопрочитали мой пост (или я хреново выразил свою мысль),
итак:

1. я жил в панельке - не "попка" , а именно ж.опа (!)
2. я живу в блочке - мне нравится
3. я бывал в гостях в монолите (монолитно-железобетонных домах)

вот это я писал.

[bormaley]

dwor (07 февраля 2011 - 13:46) писал:

скорее всего последнее

кто б засомневался

Цитата

P.S. Из нормального железобетона дом если и упадет, то только набок.

вот-вот, ключевое слово - НОРМАЛЬНОГО.
как для ж/б так и для альминки очень много зависит от качества материалов и профессионализма работ.
и есть у меня почему-то стойкое подозрение, что немало левых денюжек "поднимается" как раз на больших объемах бетоно-литья, т.е. не совсем это тот бетон который должен быть по СНиПу.
но - это моё мнение и моё недоверие к литым домам.

[Lara Kroft]

опять?????

[BHyK]

Монолит http://monolit.crimea.ua/ , как по мне так предпочтительней.
Хороший знакомый вселяется весной в 53 метра ( район Ростовской) за 30 у.е. с теми же опциями, что и в Вашем предложении.

[bormaley]

BHyK (24 февраля 2011 - 09:38) писал:

Монолит http://monolit.crimea.ua/ , как по мне так предпочтительней.
Хороший знакомый вселяется весной в 53 метра ( район Ростовской) за 30 у.е. с теми же опциями, что и в Вашем предложении.

Передавайте поздравления своему знакомому.
Моя хорошая знакомая (сотрудница) уже живет в монолитовском квартале на ростовской - ей от Вас передавать поздравления?

Я использовать свою квартиру уже не хочу - уже не актуально.
Я решил её продать.

[bormaley]

Lara Kroft (24 февраля 2011 - 01:20) писал:

опять?????

Что "опять"?

С-но правилам (выдержка):
"апать" тему только с помощью кнопки, размещенной над первым сообщением.
Кнопка доступна через 5 суток с момента публикации или последнего "апа"

Между 6-ым и 24-ым февраля прошло уже более 5 дней и я право имею поднять свой пост.

А ВНуК просто хотел поделиться своим мнением (не совсем правда корректно как для меня - я выкладывал объявление о продаже, а не для обсуждения). Тоже право имеет.

[a mad tea-party!?]

BHyK (24 февраля 2011 - 09:38) писал:

Монолит http://monolit.crimea.ua/ , как по мне так предпочтительней.
Хороший знакомый вселяется весной в 53 метра ( район Ростовской) за 30 у.е. с теми же опциями, что и в Вашем предложении.

это однокомнатная?И это голые стены,да?

[a mad tea-party!?]

dwor (24 февраля 2011 - 11:22) писал:

Закончили ремонт там же, хороший комплекс.
Но есть в запасе квартира здесь. Все же совершенно иной уровень дома.

P.S. Посты переношу в соответствующую тему. Там оставляем только объявление bormaley о продаже квартиры

Во сколько обошелся ремонт?Сколько комнат?

[a mad tea-party!?]

dwor (24 февраля 2011 - 12:38) писал:

Вероятнее всего, это без стен внутри И это нормально.
Нужно не жалеть немного денег на грамотного дизайнера и будет все отлично.
Утомило наблюдать "самодеятельность" хозяев. В итоге из 50 метровой квартиры в "лучших" заветах советских времен тулят набор клетушек.


350-400$ квадратный метр - это минимум для нормального ремонта.

Если интересно, продолжу детально в другой теме. Вроде был у нас соответствующий топик.

Нет-нет...я прекрасно понимаю,сколько должен стоить хороший ремонт.Сам занимаюсь дизайном помещений.Все,кто просил моего совета,думаю,не разочаровались.Но у меня скорее,как бы это выразиться,духовный дизайн (не строительная практика).Просто пытаюсь вдохнуть в помещение какой-то особый дух,настроение.