есть квартира, которая после приватизации принадлежит четырем членам семьи в равных долях. Ответственный квартиросъемщик — отец, соответственно во всех лицевых счетах указана его фамилия. Отец является гражданином России и в данный момент находится в России.
Недавно горгаз при попытке получить расчетную книжку потребовал перезаключения договора, и соответственно присутствия хозяина квартиры (хотя насколько я понимаю, у квартиры нет одного хозяина, а есть 4 совладельца, и поэтому, я полагаю, правильнее будет говорить об ответственном квартиросъемщике).
Вопрос: действительно ли нельзя заключить договор с любым из 3-х остальных совладельцев? Правда ли нужно личное присутствие текущего ответственного квартиросъемщика? И почему нельзя поменять ответственного без его присутствия?
Если это так, то выходит есть 2 решения: кратковременное и долговременное.
1. Кратковременное: приезжает ответственный квартиросъемщик и перезаключает договор. И так придется делать при всех перезаключениях договоров: горгаза, водоканала и т.п.
2. Долговременное: вызывается БТИ, оценивается квартира, осуществляется дарение доли одному из членов семьи (или всем в равных долях), платится 15% налог от стоимости доли, т.к. владелец доли — иностранный гражданин, после чего меняется ответственный квартиросъемщик.
Так?
Буду признателен за консультацию.