Помощь
Подскажите, если можно, то по пунктам прям, что делать, если участок в кадастре числится как «без координат границ»?
Про кадастр
#1
- –· ·– ···· ··– ·––– ··––··
-
- Группа: Модераторы
- Сообщений: 21 471
- Регистрация: 15 сентября 10
Отправлено 22 октября 2022 - 19:20
#2
- Добрый волшебник
-
- Группа: Старая гвардия
- Сообщений: 42 232
- Регистрация: 16 сентября 10
- ГородHavana
-
Страна:
Отправлено 22 октября 2022 - 20:14
У коллеги что-то такое было. Хотели ему техподключение заявку сделать. На карте границ его участка нет.
Кадастровый инженер забыл что-то доделать. Позвонил он ему и через примерно месяц с чем-то на кадастровой карте участок появился.
Кадастровый инженер забыл что-то доделать. Позвонил он ему и через примерно месяц с чем-то на кадастровой карте участок появился.
Я детей вообще то боюсь, милостивый мой государь, - шумливы, жестоки и себялюбивы, а коли дети правят державой? ©Юлиан Семёнов
Ничего не делается к лучшему © Борис Раушенбах
Люди, люди — это самое главное. Люди дороже даже денег. © Ф.М. Достоевский
#3
- –· ·– ···· ··– ·––– ··––··
-
- Группа: Модераторы
- Сообщений: 21 471
- Регистрация: 15 сентября 10
Отправлено 22 октября 2022 - 21:02
Rumlin
Ну в данном случае кадастровый инженер ещё при Украине был, когда госакт оформлялся. Я правильно понимаю, что сейчас надо вызывать инженера и заново мерять?
Ну в данном случае кадастровый инженер ещё при Украине был, когда госакт оформлялся. Я правильно понимаю, что сейчас надо вызывать инженера и заново мерять?
#4
- Живу здесь
-
- Группа: Активный участник
- Сообщений: 1 352
- Регистрация: 23 сентября 14
- ГородСимферополь
-
Страна:
Отправлено 22 октября 2022 - 21:13
Отправил в личку, кадастрового инженера Андрея.
Осень толковый и самый недорогой в Симферополе, для меня работ 5 выполнил.
После чего я сам все делал через МФЦ, сьекономил кучу денег.
Проконсультирует точно бесплатно.
Осень толковый и самый недорогой в Симферополе, для меня работ 5 выполнил.
После чего я сам все делал через МФЦ, сьекономил кучу денег.
Проконсультирует точно бесплатно.
|
Поблагодарили: 1
|
#5
- Я не пью, я отмечаю
-
- Группа: Старая гвардия
- Сообщений: 8 019
- Регистрация: 17 сентября 10
- ГородСимферополь
-
Страна:
Отправлено 22 октября 2022 - 21:14
Вызывать кадастрогового и мерять заново.
В зависимости от жадности кадастрового от 500 до 1000 рублей за точку
В зависимости от жадности кадастрового от 500 до 1000 рублей за точку
#6
- Добрый волшебник
-
- Группа: Старая гвардия
- Сообщений: 42 232
- Регистрация: 16 сентября 10
- ГородHavana
-
Страна:
Отправлено 22 октября 2022 - 21:15
Видимо да. У коллеги участок украинский - Доки на него были лет 20. Вызывал инженера для получения российских документов. Бумаги все сделал и отдал на руки. И коллега спокойно сидел года два и на кадастровую карту не смотрел.
У меня самого был нюанс - инженер метки границ участка неправильно выставил. Он что-то в свой прибор загрузил из данных украинских времен из-за чего метки на несколько метров в сторону ушли.
Сразу показалось что-то не так. С рулеткой измерил - участок оказался в охранной зоне высоковольтной линии. Позвонил ему - отказывался верить что неправильно границы нанес. Через несколько дней приехал и поставил метки правильно.
У меня самого был нюанс - инженер метки границ участка неправильно выставил. Он что-то в свой прибор загрузил из данных украинских времен из-за чего метки на несколько метров в сторону ушли.
Сразу показалось что-то не так. С рулеткой измерил - участок оказался в охранной зоне высоковольтной линии. Позвонил ему - отказывался верить что неправильно границы нанес. Через несколько дней приехал и поставил метки правильно.
Я детей вообще то боюсь, милостивый мой государь, - шумливы, жестоки и себялюбивы, а коли дети правят державой? ©Юлиан Семёнов
Ничего не делается к лучшему © Борис Раушенбах
Люди, люди — это самое главное. Люди дороже даже денег. © Ф.М. Достоевский
#7
- Живу здесь
-
- Группа: Активный участник
- Сообщений: 1 138
- Регистрация: 22 марта 14
- ГородСтепной Крым
-
Страна:
Отправлено 22 октября 2022 - 21:16
Тут не кадастр. инженер, а геодезист нужен. Вернее они в паре и работают. Неделя и техплан готов. У нас пятёрка это стоит. Но это цена если с нуля. У Вас может доделка какая. Может и дешевле.
#8
- Я не пью, я отмечаю
-
- Группа: Старая гвардия
- Сообщений: 8 019
- Регистрация: 17 сентября 10
- ГородСимферополь
-
Страна:
Отправлено 22 октября 2022 - 21:20
Alex@s сказал:
кадастр. инженер, а геодезист
Это один и тот же человек. Сто лет не видел, чтобы это были разные люди.
#9
- Живу здесь
-
- Группа: Активный участник
- Сообщений: 1 138
- Регистрация: 22 марта 14
- ГородСтепной Крым
-
Страна:
Отправлено 22 октября 2022 - 21:22
arrpoSt1m (22 октября 2022 - 21:20) писал:
Это один и тот же человек. Сто лет не видел, чтобы это были разные люди.
У меня было так как я описал.
#10
- Vexilla regis prodeunt inferni
-
- Группа: Модераторы
- Сообщений: 18 161
- Регистрация: 20 сентября 10
-
Страна:
Отправлено 22 октября 2022 - 21:56
мы делали такое. "Межевание" называется. стоило 6000 рублей. Украинские границы один черт перемежевывать нужно, они не совпадают с российскими координатами. Делает любой кадастровый инженер, это их работа. Мы делали в "Визавире" на Жуковского (не скажу ни плохого ни хорошего, у нас выбора не было). Обязательно уточнить точки и этого и соседних участков потом, а то может оказаться что ты к соседям залези, или наоборот (шанс невелик, но прецеденты в нашем СНТ из 180 участков были).
"Конец России хотели бы увидеть многие, но пока его удается только подержать за щекой…!" (с)
|
Поблагодарили: 1
|
#11
- –· ·– ···· ··– ·––– ··––··
-
- Группа: Модераторы
- Сообщений: 21 471
- Регистрация: 15 сентября 10
Отправлено 22 октября 2022 - 22:37
Инквизитор
Судя по ПКК — все участки правее нашего криво померяны, соседний аккурат на наш залазит.
Судя по ПКК — все участки правее нашего криво померяны, соседний аккурат на наш залазит.
#12
- Живу здесь
-
- Группа: Активный участник
- Сообщений: 1 352
- Регистрация: 23 сентября 14
- ГородСимферополь
-
Страна:
Отправлено 22 октября 2022 - 22:44
Инквизитор (22 октября 2022 - 21:56) писал:
Обязательно уточнить точки и этого и соседних участков потом, а то может оказаться что
Надо вынести точки в натуру, это когда колышками выносят участок на местности, много нового узнаешь про себя и соседей, крайне рекомендую
|
Поблагодарили: 3 :
|
#13
- Живу здесь
-
- Группа: Старая гвардия
- Сообщений: 9 770
- Регистрация: 13 февраля 13
- ГородГород-герой Керчь- г. Симферополь
-
Страна:
Отправлено 24 октября 2022 - 06:48
Schwein (22 октября 2022 - 22:37) писал:
Инквизитор
Судя по ПКК — все участки правее нашего криво померяны, соседний аккурат на наш залазит.
Судя по ПКК — все участки правее нашего криво померяны, соседний аккурат на наш залазит.
При межевании понадобится акт согласования границ с соседями, я бы вообще начинала с разговора с ними, а уже потом вызов инженера. Если у вас нет плана межевания, то и у них , скорее всего, его не может быть ,раз с вами не согласовывали. Тут лучше сразу договариваться всем полюбовно, иначе все затянется для всех. Но это как повезет. Делаю все кадастровые на Мате Залки возле МФЦ , цены очень приемлемые.
#14
- Починитель пишущих машинок
-
- Группа: Старая гвардия
- Сообщений: 11 743
- Регистрация: 04 февраля 11
- ГородРоссия,Симферополь
-
Страна:
Отправлено 24 октября 2022 - 07:43
NeBarbi (24 октября 2022 - 06:48) писал:
При межевании понадобится акт согласования границ с соседями, я бы вообще начинала с разговора с ними, а уже потом вызов инженера. Если у вас нет плана межевания, то и у них , скорее всего, его не может быть ,раз с вами не согласовывали. Тут лучше сразу договариваться всем полюбовно, иначе все затянется для всех. Но это как повезет. Делаю все кадастровые на Мате Залки возле МФЦ , цены очень приемлемые.
С соседями надо не то,чтобы договариваться,а хотя бы убедиться,что они есть и есть их контакты.Кто первый сделает правильное межевание,от того и будут плясать.
Я счастлив тем, как сложилось все,
Даже тем, что было не так.
Даже тем, что ветер в моей голове,
И в храме моем бардак.
Я просто пытался растить свой сад
И не портить прекрасный вид;
И начальник заставы поймет меня,
И беспечный рыбак простит.
Инструктор. Даю уроки вождения на Вашем авто (любая КПП). Грамотно. Просто. Вежливо.
Тел. +7 (978) 069 33 28
Даже тем, что было не так.
Даже тем, что ветер в моей голове,
И в храме моем бардак.
Я просто пытался растить свой сад
И не портить прекрасный вид;
И начальник заставы поймет меня,
И беспечный рыбак простит.
Инструктор. Даю уроки вождения на Вашем авто (любая КПП). Грамотно. Просто. Вежливо.
Тел. +7 (978) 069 33 28
|
Поблагодарили: 3 :
|
#15
- –· ·– ···· ··– ·––– ··––··
-
- Группа: Модераторы
- Сообщений: 21 471
- Регистрация: 15 сентября 10
Отправлено 24 октября 2022 - 08:39
Да чёрт его знает, что там есть — практически все делали госакты и межевание при Украине. Потом, когда данные стали переносить в кадастр, началась ерунда с координатами — значительная часть участков оказалась смещена почти на километр относительно своего фактического расположения, а сейчас и вовсе «без координат границ».
NeBarbi, а сориентируйте по кадастровой конторе возле МФЦ, если не сложно.
NeBarbi, а сориентируйте по кадастровой конторе возле МФЦ, если не сложно.
#16
- Починитель пишущих машинок
-
- Группа: Старая гвардия
- Сообщений: 11 743
- Регистрация: 04 февраля 11
- ГородРоссия,Симферополь
-
Страна:
Отправлено 24 октября 2022 - 08:48
Schwein (24 октября 2022 - 08:39) писал:
Да чёрт его знает, что там есть — практически все делали госакты и межевание при Украине. Потом, когда данные стали переносить в кадастр, началась ерунда с координатами — значительная часть участков оказалась смещена почти на километр относительно своего фактического расположения, а сейчас и вовсе «без координат границ».
NeBarbi, а сориентируйте по кадастровой конторе возле МФЦ, если не сложно.
NeBarbi, а сориентируйте по кадастровой конторе возле МФЦ, если не сложно.
вот именно поэтому делайте первым,с четкой площадью и границами!И будете спокойны..
Я счастлив тем, как сложилось все,
Даже тем, что было не так.
Даже тем, что ветер в моей голове,
И в храме моем бардак.
Я просто пытался растить свой сад
И не портить прекрасный вид;
И начальник заставы поймет меня,
И беспечный рыбак простит.
Инструктор. Даю уроки вождения на Вашем авто (любая КПП). Грамотно. Просто. Вежливо.
Тел. +7 (978) 069 33 28
Даже тем, что было не так.
Даже тем, что ветер в моей голове,
И в храме моем бардак.
Я просто пытался растить свой сад
И не портить прекрасный вид;
И начальник заставы поймет меня,
И беспечный рыбак простит.
Инструктор. Даю уроки вождения на Вашем авто (любая КПП). Грамотно. Просто. Вежливо.
Тел. +7 (978) 069 33 28
#17
- Vexilla regis prodeunt inferni
-
- Группа: Модераторы
- Сообщений: 18 161
- Регистрация: 20 сентября 10
-
Страна:
Отправлено 24 октября 2022 - 14:10
NeBarbi сказал:
сли у вас нет плана межевания, то и у них , скорее всего, его не может быть ,раз с вами не согласовывали.
это если участки выделялись и оформлялись кучно. А если сперва один, потом его размежевали, а потом выделили второй (или первый оформлен в собственность, а второй еще нет), то при межевании владельцы первого участка закономерно со вторым ничего не согласовывают. И тут может потом оказаться любой сюрприз...
"Конец России хотели бы увидеть многие, но пока его удается только подержать за щекой…!" (с)
#18
- Живу здесь
-
- Группа: Старая гвардия
- Сообщений: 9 770
- Регистрация: 13 февраля 13
- ГородГород-герой Керчь- г. Симферополь
-
Страна:
Отправлено 24 октября 2022 - 14:55
Schwein (24 октября 2022 - 08:39) писал:
Да чёрт его знает, что там есть — практически все делали госакты и межевание при Украине. Потом, когда данные стали переносить в кадастр, началась ерунда с координатами — значительная часть участков оказалась смещена почти на километр относительно своего фактического расположения, а сейчас и вовсе «без координат границ».
NeBarbi, а сориентируйте по кадастровой конторе возле МФЦ, если не сложно.
NeBarbi, а сориентируйте по кадастровой конторе возле МФЦ, если не сложно.
+7-978-751-28-93 ООО Проектстрой, на вывеске крупно " кадастровые инженеры", если подниматься по М.З. , то слева вдоль дороги , почти у поворота к стоянке МФЦ.
|
Поблагодарили: 1
|
#19
- –· ·– ···· ··– ·––– ··––··
-
- Группа: Модераторы
- Сообщений: 21 471
- Регистрация: 15 сентября 10
Отправлено 24 октября 2022 - 15:04
Спасибо, камрады, будем заниматься вопросом 
#20
- Живу здесь
-
- Группа: Старая гвардия
- Сообщений: 9 770
- Регистрация: 13 февраля 13
- ГородГород-герой Керчь- г. Симферополь
-
Страна:
Отправлено 25 октября 2022 - 07:38
Инквизитор (24 октября 2022 - 14:10) писал:
это если участки выделялись и оформлялись кучно. А если сперва один, потом его размежевали, а потом выделили второй (или первый оформлен в собственность, а второй еще нет), то при межевании владельцы первого участка закономерно со вторым ничего не согласовывают. И тут может потом оказаться любой сюрприз...
Я такой сюрприз в своем СНТ видела. Стоял дом в продаже, 13 млн, на секундочку. Общего межевания СНТ пока не было, в процессе, но покупатель был согласен на акт и выделение координат без учета общего. Соседи залупились друг с другом на полметра пересечения. Причем , пересечение было равнозначное , строили подсобки 40 лет тому назад, кто там мерял толком. У обоих дома, дружат семьями. Никто никому ничего не подписал, пошла речь о " сноси, тогда поставлю подпись" и прочий обоюдный дебилизим. Реки говна текли по усадьбам. Покупатель сбежал, они успокоились.
