Симферопольский Форум: Однокомнатная Квартира в клубном доме "Триумф" - Симферопольский Форум

Успей инвестировать в будущее! Цена по старому курсу $
Однокомнатная Квартира в клубном доме "Триумф" (ул. Фрунзе, д. 41, лит. А) в престижном районе города Симферополя (Республика Крым).
Общая площадь 46,55 кв.м, большая кухня 13.18 кв.м, гостинная 19,20 кв.м, гардероб и раздельный сан. узел
Квартира готова под чистовую отделку, все коммуникации проведены, потолок 3м.
Подземный паркинг с прямым доступом на лифте.
Закрытый двор, система охраны и видеонаблюдения обеспечат высокий уровень безопасности.
Рядом расположены детский сад, две школы, рынок, магазины, стоматология и все необходимое для удобства и комфорта.
Возможно оформление в ИПОТЕКУ через РКНБ и Банк Россия.
РАССРОЧКА от застройщика до двух лет!

4 748 100 руб

Все расчёты официально через офис застройщика.

+7978 907 23 34

tatiana.ivanovna сказал:

Надеюсь, за пять лямов за однушку он входит в стоимость? Или отдельно ипотеку брать?

отдельную. вангую цену паркинга в 1-2кк

А, еще вопрос. Судя по планировке - это та самая однушка, которая выходит окнами на северо-запад? Интересно, насколько соблюдены там нормы инсоляции и естественного освещения...

А дом уже сдали? А где там закрытый двор?

Пять лямов за полтора окна?

Инквизитор сказал:

насколько понимаю там апартаменты- на такие нюансы можно смело забить )

a0xff сказал:

судя по плану не апартаменты.
114 квартир 75 мест в гараже)

a0xff сказал:

Вроде нет. почитал доки - именно квартиры.


Насчет подземной парковки:

В доме 114 квартир.

Цитата:
На дворовой территории предусмотрены автостоянки для временного хранения автотран
спорта жителей (гостевые парковки) и гостевые стоянки общей емкостью – 130 машино-м
ест, в подземном паркинге - 75 машино-мест. Всего: 205 машино-мест.

Вангую: машины владельцев дружно заставят весь двор (и кусок парка рядом, ибо машин может быть и по 2-3 на семью), а подземный паркинг на 75 мест будет пустенько стоять и ждать лоха с парой лишних лимонов...

Пока строим домик, сняли квартиру в Смежном 10, это та громадина с круглыми углами и с двумя выходами - на Фрунзе и на Тургенева. Если честно, в жизни бы это не купила для себя, да нам и дом 2,5 раза больше не в эти деньги обойдется. Моему арендодателю она обошлась в 5,6 млн и уже не от застройщика. Планировка более , чем странная, не для семьи, максимум для двоих без детей. Например, в нашей спальне нет окон.))).
Плюсы- отличные продукты на районе , фермерские и по очень-очень адекватной цене, чего не ожидала и это стало главным , когда принимала решение. Закрытый двор, но очень убогий, в том плане, что огромный, который занимают фиксаторы паркомест. Паркоместа не проданы, но занимают основную часть двора . Детская площадка... дешевле было некуда, самая бедненькая .
Плюсы- два выезда- на Воровского и на Шмидта, можно понимать,где встрянешь.
Плюсы- парк , речка и кафе " Платан", там ресторанно и дешево. Для пафоса существует " Княжа Втиха", это если кому нужны все бонусы от покупки.
Минусы района с точечной застройкой- например, в мою огромную лоджию ( это плюс бестолковой планировки, выкручу сейчас кабинет из нее ) 24/7 смотрят окна двух двухэтажек и " Дома в парке". Жалюзи закрыты всегда. На трех других сторонах еще хуже- моя непроходная, вообще никто не ходит , ни машин, ни людей, остальные три стороны под окнами - тачки, движение , яркий свет.
Плюсы- много тем для детей , роботехники, студии, все качественно. Аптеки вокруг, салоны не тестила.
Главное - парковка. Это Ж., но я видела и похуже, снимая раньше на Ленинградской, кстати на Ленинградской/Фрунзе похуже будет, люди ставят у Фиолента . Нам удается ставить в любое время дня даже две машины, но это квест . Бизнес у тех, у кого частные дома в округе , присутствует и неплохо развивается , есть телефоны,кому нужно) , можно парковаться там .
Про " клубный дом", я бы не велась на рекламу, эти дома посуточно для сдачи, вот для этого они идеально подходят. С трудом нашла квартиру на долгосрочку. Вы будете жить в окружении командировочных любый " мастей" .

NeBarbi сказал:

Потолок хоть есть?


зы: какая жесть, блин. За такие деньги можно такое построить, ух. И с окнами, даже)

forum (13 марта 2020 - 22:21) писал:

Потолок норм, 2,9. У них ,получается, было одно пространство и выкручивали спальню. А вариантов нет- окна вообще только лоджия. Взяли, тупо поделили на две части, выходов окон ни во двор ,ни на улицу нет. Так это у меня " еще ничего". Я видела остальные. Окна впол в детской без решеток и ограждения на седьмом этаже . Окна впол в кухне так же . Там очень странные планировки везде. Из нормального- вентиляция приличная ,но это норма вообще должна быть .
Добавлю про слышимость : я считаю , что за эти деньги покупатель не может , не обязан слышать всех, кто спускается по подъездной лестнице. )))

Из странного, но я так поняла , это договоренность каждого покупателя с застройщиком- это очень дешевые окна. Ничего не закрывается толком. Фурнитура гавно полное. . При этом, приличные теплые полы везде.

NeBarbi (13 марта 2020 - 22:04) писал:

У этого дома нет выезда на ул. Воровского.
Двор там страшен как атомная война)) Колодец. Стоишь внутри как амёба под микроскопом.
В этот двор экскурсии надо водить, чтобы человек стоя внутри понял всю тщетность и бренность своего никчёмного, сука, существования. Если кто ещё не был - сходите. Такая безнадёга, что в соседнем круглосуточном алкомаркете при выходе народ обязательно "соточку" тянет. Магазин хозтоваров ни в коем случае нельзя там открывать. А то люди верёвки и мыло скупать начнут массово.
Пять миллионов и комнаты без окон... Мир сошёл с ума!

Пы. Сы. Сейчас соседнее угрёбище с придомовой территорией в виде парка Мира достроят и там в радиусе 20 км. места для парковки не найдёшь.

Таракан сказал:

Бггг. Такое впечатление, что ни разу в Ленинграде не были — там даже новостройки с такими дворами... Региональная идентичность, ёпта

Наличие страшных как атомная война дворов в Ленинграде никоим образом не умиляет их страшность.

Таракан (15 марта 2020 - 14:03) писал:

Таракан, у дома нет, у меня есть - или на Шмидта , или на Воровского , понятно, что по Киевской.Это удобно. Не колодец это, это нормальный закрытый двор. Ненормально в нем то, что бОльшая площадь отдана паркоместам и забетонирована , практически вся. Ни качелей, ни песочницы, ни беседок, а может это я фантазерка, но в моем детстве это выглядело так. По поводу вкусов хозяев - думаю, им плевать, тут все квартиры , ну, практически, все под посуточную аренду, постоянных жильцов не наблюдаю. И отсутствие балконов - как признак дома " под съем". Где люди сушат белье- квест. Есть общие сушилки- колясочные, но они больше курилки . Или у всех сушильные аппараты , во что слабо верится.

Инквизитор (13 марта 2020 - 18:24) писал:

не защищая застройщика, но справедивости ради замечу, что в соответствии со сроительными нормами и региональными нормативами градостроительного проектирования Республики Крым, при расчете паркомест применяется коэффициент 1.02
следовательно в рассматриваемом МКД, паркомест даже больше, чем устанавливают правила
могло быть хуже: 114 квартир на 116 паркомест

NeBarbi (13 марта 2020 - 22:04) писал:

Робототехника там крутая, сын туда ходит и в 24 школу, в принципе всегда нахожу места припарковаться в пределах квартала. Магазины хорошие. Сам дом страшен, очень точно вы все описали, а вот местоположение неплохое. Мне там рядом комплекс Альфа нравится гринвудовский, если б могла жить в квартирах, там бы взяла, у нас опыт с гринвудом был отличный.

Zajkamtv (21 марта 2020 - 08:35) писал:

Визуально, альфовский дом- это другой уровень от архитекторов. Думаю, что по удобству и планировке получше этого страшилища будет. Вероятно, дороже.