Квартирный вопрос

Внимание! Для всех новых пользователей введена премодерация сообщений и тем.

(7 Страниц)
1
2
3
→
Последняя »

Вы не можете создать новую тему
Вы не можете ответить в тему

Квартирный вопрос ?

#1 arrpoSt1m

Я не пью, я отмечаю

Группа: Старая гвардия
Сообщений: 8 019
Регистрация: 17 сентября 10
ГородСимферополь
Страна:

Отправлено 23 сентября 2013 - 10:59

Недавно меня спросили: Что бы ты сейчас хотел больше всего?
Логичнее было бы ответить: лимон баксов, крутую тачку и т.д и т.п
Подумав я ответил: свое жилье в Симферополе.
Конечно, можно было бы сказать лимон баксов, за которые в последующем я бы и купил это жилье, но деньги меня портят очень сильно, поэтому много денег мне не надо.
Мне абсолютно бы хватало моей ЗП, если бы у меня было свое жилье. Я даже смог бы вести депозитный счет.

У меня давно в голове вертится этот вопрос и вот, собравшись с мыслями, я решил написать...
Как можно честно заработать в Симферополе на собственное жилье?
Куча холивара на тему: больше работать, учится, переучиваться, принимается!

И по теме 2 вопроса:
- Дает ли хоть один банк нормальный кредит на жилье?
- Существуют ли программы аренды жилья с выкупом (снимаешь жилье и в оплату за месяц входит сумма за выкуп жилья)?

Наверх of the page up there ^

Поблагодарили: 3 :

dima-simfer, Den3, Тыдыщ

#2 Odin

Заг-заг!

Группа: Старая гвардия
Сообщений: 8 132
Регистрация: 15 сентября 10
ГородСимферополь
Страна:

Отправлено 23 сентября 2013 - 11:39

arrpoSt1m сказал:

Дает ли хоть один банк нормальный кредит на жилье?

Гипотетически дают. Программа "доступное жилье". Гугл в помощь. Но это все эфемерно и призрачно, на гране фола.
зы. я бы не связывался играть с государством и банками.

arrpoSt1m сказал:

Как можно честно заработать в Симферополе на собственное жилье?

играть в лотерею, иметь хороший % от больших продаж (можно сидеть на 2-х табуретах), услуг, стать супер востребованым спецом, удачно жениться, получить наследство.

Орда и время Орды пришло

Наверх of the page up there ^

Поблагодарили: 1

#3 arrpoSt1m

Я не пью, я отмечаю

Группа: Старая гвардия
Сообщений: 8 019
Регистрация: 17 сентября 10
ГородСимферополь
Страна:

Отправлено 23 сентября 2013 - 11:42

Odin сказал:

удачно жениться

я над этим стал задумываться все чаще и чаще :blink:

Odin сказал:

получить наследство

оно есть, но даже думать об этом не хочу

Наверх of the page up there ^

Поблагодарили: 1

#4 Odin

Заг-заг!

Группа: Старая гвардия
Сообщений: 8 132
Регистрация: 15 сентября 10
ГородСимферополь
Страна:

Отправлено 23 сентября 2013 - 11:51

arrpoSt1m, брать ипотеку было резонно до кризиса, в валюте заработка (а еще желательно в национальной валюте) при условии, что у тебя есть деньги выплатить все сразу или через пару месяцев, т.е. когда не охота вкладывать все сразу.
зы. есть мнение, что после удачной волокиты с ЕС, на Украину придет очень кратковременный шоколад с последующим экономическим апокалипсисом. Если подсуетиться, то можно хапнуть.

arrpoSt1m сказал:

я над этим стал задумываться все чаще и чаще

На самом деле тут свои минусы. Жить в приймаках не кашерно. Мы не викинги, когда муж шел в клан к жене.

arrpoSt1m сказал:

оно есть, но даже думать об этом не хочу

"Говори! Говори, куда дел сокровища убиенной тобой тёщи!" (с).
Шучу. Надо просто искать более денежное занятие.

Орда и время Орды пришло

Наверх of the page up there ^

Поблагодарили: 1

#5 Инквизитор

Vexilla regis prodeunt inferni

Группа: Модераторы
Сообщений: 18 161
Регистрация: 20 сентября 10
Страна:

Отправлено 23 сентября 2013 - 14:25

arrpoSt1m сказал:

Дает ли хоть один банк нормальный кредит на жилье?

Нет.
С нашим официальным индексом инфляции в принципе не может быть нормальных кредитов на длительный срок. А с учетом интереса банка это вообще утопия.

arrpoSt1m сказал:

Существуют ли программы аренды жилья с выкупом (снимаешь жилье и в оплату за месяц входит сумма за выкуп жилья)?

Не в нашей стране. У буржуев существует, а у нас мысль такая: невыгодно. Так кто-то снимает твою хату, а потом хлоп - и все, деньги выплатил, платить перестал, сам живет. Лучше это все время просто ее сдавать, а потом хлоп - и продал ее за полную цену.

Аренда с правом выкупа выгодна продавцу только тогда, когда выплаченные в результате деньги покрывают и стоимость квартиры, и банковские проценты за срок аренды.

arrpoSt1m сказал:

Как можно честно заработать в Симферополе на собственное жилье?

А что означает "честно"? Одно дело - крутиться как можешь, не влезая в проблемы с законом, другое - хуярить полную рабочую неделю по тарифной сетке в соответствии с официальным классификатором профессий.
Если второй вариант (и ты при этом не депутат, шахтер или крутой спец-айтишник) - никак.

"Конец России хотели бы увидеть многие, но пока его удается только подержать за щекой…!" (с)

Наверх of the page up there ^

Поблагодарили: 1

#6 arrpoSt1m

Я не пью, я отмечаю

Группа: Старая гвардия
Сообщений: 8 019
Регистрация: 17 сентября 10
ГородСимферополь
Страна:

Отправлено 23 сентября 2013 - 14:27

Инквизитор сказал:

Если второй вариант (и ты при этом не депутат, шахтер или крутой спец-айтишник) - никак.

я обречен

Наверх of the page up there ^

Поблагодарили: 1

#7 Инквизитор

Vexilla regis prodeunt inferni

Группа: Модераторы
Сообщений: 18 161
Регистрация: 20 сентября 10
Страна:

Отправлено 23 сентября 2013 - 14:36

arrpoSt1m сказал:

я обречен

Ну, знакомые выкручиваются путем максимальных накоплений и одалживания недостающего у родни...

"Конец России хотели бы увидеть многие, но пока его удается только подержать за щекой…!" (с)

Наверх of the page up there ^

Поблагодарили: 1

#8 Sirius

Группа: Команда форума
Сообщений: 4 444
Регистрация: 15 сентября 10
ГородСимферополь
Страна:

Отправлено 23 сентября 2013 - 14:40

Из относительно (сравниваю с IT) легко осваиваемых профессий, на мой взгляд, сантехники неплохо зарабатывают. Нужны капиталовложения в инструмент. И руки, растущие из правильного места. А дальше — время на то, чтобы обрести свою клиентуру.

У меня один знакомый вообще нигде объявлений не дает. Переходит из рук в руки. От работы отбоя нет. Сколько зарабатывает, не спрашивал. Но судя по тому, сколько берет, около 10 тыс. гривен в месяц имеет (может и больше).

на правах имхо

P.S. Соответственно, если во всем себя ограничить, и откладывать хотя бы по 500 у.е. каждый месяц, то через 5 лет можно прикупить себе однокомнатную квартиру.

Наверх of the page up there ^

Поблагодарили: 4 :

Маняня, dwor, Odin, KiR

#9 n00ne

Живу здесь

Группа: Активный участник
Сообщений: 1 983
Регистрация: 27 ноября 10
Страна:

Отправлено 23 сентября 2013 - 15:12

Sirius, зарабатывает в принципе любой, кто что-то делает.

Наверх of the page up there ^

Поблагодарили: 1

#10 Millionova

Не толерантна. Зла. Лучше не нервировать

Группа: Старая гвардия
Сообщений: 5 003
Регистрация: 16 сентября 10
ГородВорота Крыма
Страна:

Отправлено 23 сентября 2013 - 15:17

С банками связываться если нет подушки ( когда в случае надобности сможешь закрыть кредит ( депозиты, золото или запасная машина которую можно продать безбоязненно) то смысла нет.
надо копить хотябы процентов 70 чтоб было своих, тогда на 30 можно рискнуть взять кредит.
Заработать можно по себе знаю.

Мы любить Россию не просили, ваша не любовь к нам - не беда,
Если вам не нравится Россия, Есть дорога на х** господа!

Наверх of the page up there ^

Поблагодарили: 2 :

Odin, bormaley

#11 Инквизитор

Vexilla regis prodeunt inferni

Группа: Модераторы
Сообщений: 18 161
Регистрация: 20 сентября 10
Страна:

Отправлено 23 сентября 2013 - 15:55

Sirius сказал:

Из относительно (сравниваю с IT) легко осваиваемых профессий, на мой взгляд, сантехники неплохо зарабатывают. Нужны капиталовложения в инструмент. И руки, растущие из правильного места. А дальше — время на то, чтобы обрести свою клиентуру.

У меня один знакомый вообще нигде объявлений не дает. Переходит из рук в руки. От работы отбоя нет. Сколько зарабатывает, не спрашивал. Но судя по тому, сколько берет, около 10 тыс. гривен в месяц имеет (может и больше).

Ну, это был первый вариант =)
Для примера: делал нам мужик откосы по периметру окна. 35 грн/погонный метр, а метров - 14 (считается периметр с обеих сторон). Ну и отвалившуюся штукатурку замазать начерно, в сумме 1 м^2. Итого - 600 гривен за работу + 250 попросил на материалы (из которых присвоил как минимум сотню, но так и быть, зачтем в стоимость проезда и подвоза). Работал в сумме часов десять - полдня, а на следующий день еще часа три.
Итого около 60 гривен в час, не особо спеша. Три с половиной среднеукраинских зарплаты.
Пуркуа бы и не па?

"Конец России хотели бы увидеть многие, но пока его удается только подержать за щекой…!" (с)

Наверх of the page up there ^

Поблагодарили: 1

#12 Инквизитор

Vexilla regis prodeunt inferni

Группа: Модераторы
Сообщений: 18 161
Регистрация: 20 сентября 10
Страна:

Отправлено 23 сентября 2013 - 16:02

Sirius сказал:

P.S. Соответственно, если во всем себя ограничить, и откладывать хотя бы по 500 у.е. каждый месяц, то через 5 лет можно прикупить себе однокомнатную квартиру.

Это верно.
Но есть один нюанс: собственное жилье обычно хочется "уже сейчас", с тем, чтобы потом расплачиваться за него УЖЕ в нем обитая. Откладывать по пятьсот баксов в месяц для вчерашнего студента задача почти нереальная, ибо нужно а) зарабатывать так, чтобы хоть и без фанатизма, но все же оставалось на поесть, попить, комнату снять и бабу в ней откувыркать и б) обладать колоссальной силой воли, чтобы не потратить на вещи, имеющие смысл и вкус только в молодости.

Классическая проблема: когда хотел - не мог, теперь можешь, но уже и не надо...

"Конец России хотели бы увидеть многие, но пока его удается только подержать за щекой…!" (с)

Наверх of the page up there ^

Поблагодарили: 3 :

Маняня, dima-simfer, NeBarbi

#13 NeBarbi

Живу здесь

Группа: Старая гвардия
Сообщений: 9 770
Регистрация: 13 февраля 13
ГородГород-герой Керчь- г. Симферополь
Страна:

Отправлено 23 сентября 2013 - 17:30

arrpoSt1m (23 сентября 2013 - 10:59) писал:

Как можно честно заработать в Симферополе на собственное жилье?

1)Снять в Москве комнату в коммуналке-600 у.е , 400, если повезет. Или жить там , где работаешь, если строитель с хорошей кварификацией- 0 у.е. за жилье, но , так понимаю, это , пока не для вас. Жить там , где работаешь, с другими вариантами- автобаза, склад и т.д. 300у.е или бесплатно за подработку после рабочего дня. Зарплата- 1500 у.е , иначе не выжить. На пару-тройку лет ужаться во всем . Только еда и 2 раза в год домой. Носить резюме везде и всюду. МСК любит наглых . Выучить английский . Главное- не хотеть остаться в МСК и понимать,что это только работа. Второе главное-не заводить семью.
2) Переучиться. Кинуть документы на заочку на электромеханика , механика , сделать все корочки в Одессе и пробовать уйти в рейс , пока позволяет возраст. Если вам до 25- шансов 90%. До 30- нужно будет попыхтеть и потрудиться. Позже- нереально. Опять же- английский на 5. Более чем реально заработать на приличное жилье .
3) Досмотр по договору содержания. Когда -то меня чуть было не уговорили. Даже слегка денег отдала. Поняла, что такое не для меня. Но есть те, кто может.

Наверх of the page up there ^

Поблагодарили: 1

dwor

#14 NeBarbi

Живу здесь

Группа: Старая гвардия
Сообщений: 9 770
Регистрация: 13 февраля 13
ГородГород-герой Керчь- г. Симферополь
Страна:

Отправлено 23 сентября 2013 - 17:34

Odin (23 сентября 2013 - 11:39) писал:

Так там только семейным и теперь уже в Киеве есть те, кто судятся, поскольку за такое доступное жилье предложено доплатить еще 30% " в связи с ....". Все блатные доплатили, а судятся те, кто , как раз, шел по " комсомольской путевке".

Наверх of the page up there ^

Поблагодарили: 1

#15 n00ne

Живу здесь

Группа: Активный участник
Сообщений: 1 983
Регистрация: 27 ноября 10
Страна:

Отправлено 23 сентября 2013 - 17:56

NeBarbi сказал:

разве 1500 для москвы это нормально? я не был, но недавно предлагали поехать за чуть большую сумму + жилье. как-то показалось предложение смешным для мск.

наслышан, что если меньше 3k, то делать там нефиг.

Наверх of the page up there ^

Поблагодарили: 1

#16 Lazermaster

нервный

Группа: Старая гвардия
Сообщений: 3 445
Регистрация: 20 сентября 10
ГородСимферополь
Страна:

Отправлено 23 сентября 2013 - 17:57

Sirius сказал:

500*12*5=30000 у.е.
то есть 30000*8,1 = 243000грн.
И если очень повезло...
243000/30 = 8100 вырощенных, убитых, выпотрошенных и проданных куриц.
Арр дать консультации?

Работа - это такое место, где с утра хочется есть, после обеда - спать, и все время такое чувство, что пора домой.

HOMO VATNIKUS

Наверх of the page up there ^

Поблагодарили: 1

#17 NeBarbi

Живу здесь

Группа: Старая гвардия
Сообщений: 9 770
Регистрация: 13 февраля 13
ГородГород-герой Керчь- г. Симферополь
Страна:

Отправлено 23 сентября 2013 - 18:11

n00ne (23 сентября 2013 - 17:56) писал:

/>/>/>
наслышан, что если меньше 3k, то делать там нефиг.

Это минимум, я имела ввиду. Нормально 3-5, тогда можно быстрее заработать. Но!- те, кто за 3-5, они домой не возвращаются, они нацелены на ипотеку. " делать нечего на 3к"- это смотря , опять же, зачем в МСК ехать. Если там жить , как привыкли,то нечего. Если копить- очень хорошо.
Полторушка, например, у продавца аквариумных рыбок , у продавца на рынке еще процент. Двушку может набегать риэлтор. 3 года назад он бежал на пятерку, сейчас- 2к. Конечно, ставки высоки , если вы- узкий специалист, но такие везде в цене.

Наверх of the page up there ^

Поблагодарили: 1

#18 n00ne

Живу здесь

Группа: Активный участник
Сообщений: 1 983
Регистрация: 27 ноября 10
Страна:

Отправлено 23 сентября 2013 - 18:14

NeBarbi (23 сентября 2013 - 18:11) писал:

примерно так и подумал.

Наверх of the page up there ^

Поблагодарили: 1

#19 NeBarbi

Живу здесь

Группа: Старая гвардия
Сообщений: 9 770
Регистрация: 13 февраля 13
ГородГород-герой Керчь- г. Симферополь
Страна:

Отправлено 23 сентября 2013 - 18:19

n00ne (23 сентября 2013 - 18:14) писал:

примерно так и подумал.

/>/>/>

Я привожу опыт соседей, которые накопили сыну-студенту на однушку в Киеве. Они так и жили- в сторожке на предприятии. Фиг поймешь ,кем устроены- делали все. Откладывали каждую копейку. Дома осталась трешка и комфорт. Трех лет им хватило.