Застройщики Крыма

[Rumlin]

Не видно было - всю площадку или нет будут застраивать. Со стороны Толстого ворота, на территории тракторы, и у ворот плакат Профессионала.

 

Нашел этот шедевр на оффсайте:

Строительная компания «Профессионалстрой» ведет подготовку к началу строительства нового большого жилого комплекса «Парковый» на берегу р. Салгир по ул. Толстого-Набережная (напротив парка им. Гагарина). Симферопольцам не нужно объяснять, что лучшее место для хорошего жилья трудно подыскать - вид на реку и парк; самый центр и все рядом.

http://professional-krim.ru/ru/objects/perspective/detail.php?ELEMENT_ID=1273

http://professional-krim.ru/upload/iblock/632/parkoviy290x180.jpg

Милая фраза - кто ж не знает "розочку" :) А какая тут убитая набережная - они хоть отремонтируют её? Или за счет города масштабная реконструкция Бахарева запланирована?

[oly]

Не, я имела в виду этот пустырь - https://yandex.ru/maps/146/simferopol/?ll=34.097535%2C44.959895&z=19&l=sat%2Cskl%2Cstv%2Csta&panorama%5Bpoint%5D=34.093654%2C44.959713&panorama%5Bdirection%5D=160.388195%2C-11.384336&panorama%5Bspan%5D=120.000000%2C62.625447

Ллять... это они, получается, на территорию больницы залезли?

И башня водонапорная там рядом, и часовня. Развалят же в процессе стройки, как за нефиг :(

Упыри...

[Neinsager]

Зря, что ли, больничку с занимаемой территории выселить хотят уж лет пять?..

[Rumlin]

И башня водонапорная там рядом, и часовня.

Да, забор точно у башни-часовни (кстати имеющие статус памятников истории и культуры) - это хорошо видно с Толстова.

 

P.S. понял что в этом было странного - вырубили эти все деревья https://yandex.ru/maps/-/CZhWeQmR потому и видно башню и церковь.

 

Соответственно эта картинка враньё - деревьев нет.

http://professional-krim.ru/upload/iblock/632/parkoviy290x180.jpg

[Rumlin]

И в продолжение вкусных участков:

АОН в Крыму и его развитие.

"Авиаспорт клуб "Крым" третий год бурлит, вокруг территории аэродрома "Заводское" лакомого куска земли работают несколько группировок и имеют территориальные претензии.

 

Перечислим:

1. "Авиаспорт клуб "Крым" №1 - председатель Судаков.

2. "Авиаспорт клуб "Крым" №2 - председатель Зеленина.

3. РО ДОСААФ Крыма - и.о. председатель Караменов.

4. ПО ДОСААФ Крыма - председатель Мусейко.

5. Генплан Симферополя включил аэродром под застройку - Бахарев.

6. Республика Крыма национализировала и он в Министерстве имущественных и земельных отношений - Анюхина.

 

ПУСТЬ ТАК И РАЗВИВАЮТСЯ?

https://www.facebook.com/100009353288567/videos/1790308281290931/

[Rumlin]

Еще про картинки

Сегодня в Симферополе состоялось общественное обсуждение проекта застройки автостоянки по улице Куйбышева,7. Все, что мы видели на обсуждении проекта застройки зеленой зоны на Беспалова, 110В - повторилось, но только в еще более изощренной и извращенной форме. Строительная компания "Монолит" снова заняла своими сотрудниками до 80 процентов кресел в зале заседаний на б. Франко. Жильцы микрорайона рядом с Куйбышевским рынком опять стояли на ногах.

 

В нарушение ФЗ "Об основах общественного контроля" снова перед обсуждением не был опубликован сам проект застройки со всеми расчетами и цифрами. Представитель аффилированной фирмы "Дельта-1" впервые показал презентацию будущей 17-этажной "свечки", которую застройщик собирается "выгнать" на 23 сотках земли - то есть фактически вплотную к окнам существующих многоэтажек. Но это только красивые картинки, никак не вписанные в существующую застройку: на слайдах нарисованы детские площадки, которые по факту при возведении высотки будет негде разбить. Мало того, по картинкам кажется, что существующие многоэтажки стоят где-то вдалеке от "свечки" "Монолита", а за ними - зеленые поля. А на самом деле - там дороги, тротуары, парковки, жилые дома. Пройти негде, не то что проехать! Свободного места нет совсем. По законодательству РФ верхний коэффициент застройки - 0,15, а здесь судя по картинке - все 0,90. Но еще раз повторюсь - конкретных данных и расчетов никто не представил.

Владельцам 150 авто, которые сейчас паркуются на спорной автостоянке издевательски предложили парковаться у Дворца пионеров, где сейчас фактически нет свободных мест.

 

Местные жители, которые сейчас там паркуют свои машины, и которым уже сейчас негде гулять с детьми - категорически против. Они требуют от мэрии расторгнуть договор аренды з/у с "Дельта-1" на том основании, что участок согласно условиям договора отведен под многоэтажную застройку. А она там в принципе невозможна и недопустима по закону - по СНИПам и сейсмике. Там именно в советское время многоэтажки построены с соблюдением необходимых отступов. А нынешний застройщик, состряпавший свой проект по украинским нормам, пытается эти нормы перечеркнуть!

 

"Монолит" привел на слушания несколько так называемых общественников, которых жители этого микрорайона никогда не видели. Одна из них представляла некий "общественный комитет" микрорайона, о существовании которого знает видимо только компания "Монолит". В целом все это говорит о новой попытке сфальсифицировать общественное мнение жителей города и микрорайона и стремлении подменить жесткую позицию местных жителей ожидаемым мнением трудового коллектива "Монолита".

 

Глава администрации Геннадий Бахарев в конце обсуждения взял на себя смелость и решил не проводить голосование за проект при таком неадекватно высоком присутствии в зале сотрудников "Монолита". Решено создать рабочую группу с привлечением застройщика, местных жителей и экспертов в градостроительстве и экологии, чтобы попытаться найти компромисс. В общем все только начинается. Теперь крайне важно, чтоб в эту группу обязательно вошли независимые эксперты в градостроительстве, экологии и сейсмологии.

https://www.facebook.com/ilya.izotov.perm/posts/1927523340815818

[Yanvaria]

И мне-таки интересно - как "Монолит" каждый раз проходит экспертизу при несоблюдении инсоляции? Только слепой эксперт не увидит, что нормы будут нарушены и в отношении квартир уже стоящих домов, и - скорее всего - в отношении квартир первых этажей 17-этажки. Также по нормам ОБЯЗАТЕЛЬНО требуется обеспечить строящийся жилой дом площадками: детской, отдыха для взрослых, хозяйственными (сушка белья, чистка ковров), спортивной. Или обосновать расчетами, что существующих площадок рядом хватает и на этот дом. Как? Как они проходят экспертизу?

[Millionova]

Как они проходят экспертизу?

Раньше был "чемодан с деньгами" теперь скорее всего 2 чемодана.

[kosmos]

Раньше был "чемодан с деньгами" теперь скорее всего 2 чемодана.

 

могут быть и не деньги а пара-тройка квартир в этом или ином доме.

[Rumlin]

Тут похоже всего 8 квартир на этаж, так что будут расплачиваться этажами.

[Iryna]

Где будут строить Дворец водного спорта в Симферополе? Пишут по этому поводу много,летом вроде начинают строительство ..а где???? Не понятно...

[Rumlin]

Iryna, в новостях был рендер перестройки бассейна на Декабристов / Толстого. Дворцом называть это могут только чиновники. Обычное для них плутовство. Т.к. ничего кроме капремонта существующего здания нет.

http://www.crimea.kp.ru/daily/26479/3349513/

[Rumlin]

ЖК Парковый - вырыли котлован и собирают второй копер.

 

Вид на морг и котлован новостройки:

[Iryna]

Iryna, в новостях был рендер перестройки бассейна на Декабристов / Толстого. Дворцом называть это могут только чиновники. Обычное для них плутовство. Т.к. ничего кроме капремонта существующего здания нет.

http://www.crimea.kp.ru/daily/26479/3349513/

 

Ясно ,спасибо ) на дворец явно не тянет ...((

[Dancando]

То Радуга, то Парковый... Какие-то странные тенденции.

[stinger]

То Радуга, то Парковый... Какие-то странные тенденции.

 

 

Если следовать логике следующий илитный жилой комплекс с видом на поля и свежий воздух должен быть где-то рядом с абдалом.

[Dennis]

stinger, а как же "Жемчужный" от Владограда? С верхних этажей, я уверен, отличный вид на памятники и кресты

[Гаррик Афонариди]

ЖК Парковый - вырыли котлован и собирают второй копер.

 

Вид на морг и котлован новостройки:

Не прошло и полгода: http://simferopol.in/topic/20628-a-chto-seichas-v-gorode-proishodit/page__st__3330

 

"Я так думаю дорогу с дальним прицелом сделали, так как там, на Речной 8, есть очень соблазнительный пустырь - такое многоэтажище можно отгрохать, что студенты из общаги обомлеют от соседства. А морг что? Его перенесут и по старой городской традиции сделают там парковку. Жилой комплекс назовут "Речная тишь", а в рекламном буклетике будет написано: "В иной мир окунут вас новые апартаменты на берегу древней реки, в парковой зоне, в тиши и благодати, среди старинных зданий оздоровительного центра..."

 

"Весело" там будет - жизнь как в джунглях: слева негритянские "гетто" медобщежития - музыка, крики чёрных студентов и визг девок с низкой социальной ответственностью, до глубокой ночи, справа - истошные крики из психбольницы...

[Den3]

справа истошные крики из психбольницы...

А там разве не стеклопакеты?

[Rumlin]

А там разве не стеклопакеты?

Думаю у них есть прогулки на свежем воздухе.

[fresh]

кстати, где-то там в районе Речная/Набережная должны были строить какое-то здание суда или даже целый судебный городок.

Ничего там не происходит?

[Rumlin]

Ничего там не происходит?

Пока только у морга ЖК Парковый (Хотя правильнее назвать ЖК Морговый) строит профессионал и положили новый асфальт на Речной к моргу - были совсем неприличные ямы. Тела в гробах смещались от прыжков по ямам.

 

Кстати нашлось фото остатков склепа в котловане новостройки на Караимской. Помню что просили фото, но публиковал или нет не помню.

[Rumlin]

Монолит Владоград на ФБ начал рекламу Жилого Дома "Дипломат" - это в Детском парке. На месте скандально снесенного дома Пушкина.

 

Очередное название в стиле "Почему Ы? - Чтоб никто не догадался". Не вижу в рекламе фразы "в экологически чистом районе " :D

 

[a0xff]

Очередное название в стиле "Почему Ы? - Чтоб никто не догадался".

скорее аллегория и прицел на рядом расположенный силовой кластер в качестве целевой аудитории

[bormaley]

Монолит на ФБ начал рекламу Жилого Дома "Дипломат" - это в Детском парке. На месте скандально снесенного дома Пушкина.

 

Очередное название в стиле "Почему Ы? - Чтоб никто не догадался". Не вижу в рекламе фразы "в экологически чистом районе " :D

 

 

НЕ Монолит, а Владоград - https://vladograd.com/objects/zhiloj-dom-diplomat/

А "убедители" про экологию - тоже есть в описании:

 

 

«ДИПЛОМАТ» современный многоэтажный дом в центре Крымской столицы. В Дипломате мы совместили высокое качество, комфорт расположения и современный дизайн архитектуры.

 

Дом находится в самом сердце города на пр. Кирова.

 

По соседству с «Дипломатом» располагается бывший Институт минеральных ресурсов Крыма, основанный в 1956 году.

 

В пешей доступности городской детский парк, продуктовый рынок и супермаркет, магазины и аптеки, отделения банков и многое другое. А так же Симферопольская набережная реки Салгир – гордость Крымской столицы и любимое место прогулок горожан.

Уникальная планировка апартаментов! Авторская работа лучших архитекторов!

 

Mast have проекта –собственный лифт в 3-х комнатных апартаментах!

 

Вместе с покупкой квадратных метров на высоких этажах Вы получаете шикарный подарок – великолепный вид на центр Симферополя!