Застройщики Крыма

[bormaley]

Гаррик, так вы паникер и провокатор, оказывается... какие 6-8 тыщ?
Сказано - 35, даже выше чем в срелднем по России, ну а у младшего и малоквалифицированного персонала - 20...
Отставить провокации!

[Гаррик Афонариди]

[quote name='bormaley' timestamp='1466268091' post='481822']
Гаррик, так вы паникер и провокатор, оказывается... какие 6-8 тыщ?
Сказано - 35, даже выше чем в срелднем по России, ну а у младшего и малоквалифицированного персонала - 20...
Отставить провокации!
[/quote]
Ну, раз сказано - так тому и быть! Главное, что бы об узнали те которые до этого момента получали эти 6-8 тыс. Теперь-то они заживут... Нет - панике, долой провокации! Счастье привалило!
https://youtu.be/hS1KnGEuKlk

[Rumlin]

Публичная кадастровая карта интересна для изучения. Например Петровские высоты поделены на участки.
http://pkk5.rosreestr.ru/#x=3798286.4140131236&y=5606790.990213745&z=18&text=44%2C903877%2034%2C123328&type=1&app=search&opened=1
На Пневматике не очень понятен участок
http://pkk5.rosreestr.ru/#x=3796559.0167784933&y=5608470.334768701&z=19&text=44%2C916788%2034%2C105242&type=1&app=search&opened=1
[quote]90:22:010315:1783
Республика Крым, г Симферополь, ул Балаклавская, в районе школы №36
Разрешенное использование: 142001020300 Для многоэтажной застройки
по документу:многоэтажная жилая застройка[/quote]
Это вроде на свалке, то ли это автостоянка на конечной маршруток у мусорки.

Гринвуд вообще не отметился.
А Город Мира - судя по всему не будет тем, что на рендерах.

На ЮБК ничего не понятно - участков много, но информации нет.
Вот например участок со стройкой в Партените - вокруг него еще масса учатков.
http://pkk5.rosreestr.ru/#x=3824135.3591943104&y=5557009.197929928&z=18&text=44%2C587634%2034%2C352170&type=13&app=search&opened=1

За Евпаторией посмотрел - такая же ситуация. Всё побережье поделено на участки http://pkk5.rosreestr.ru/#x=3688381.9901284245&y=5657958.416169617&z=16&text=45%2C203095%2033%2C340957&type=13&app=search&opened=1

[Rumlin]

[quote] Две, как минимум девятиэтажки БУДУТ СТРОИТЬ на территории симферопольского завода им. Кирова. То есть в центре города, двадцати метрах от Салгира, на оползневом участке (к слову). [/quote]
[url="https://www.facebook.com/alexey.vasiliev.3998/posts/1191330077578332"]Отсюда[/url]

[bormaley]

а процитируй... я видать забанен...

[Neinsager]

[quote name='Rumlin' post='482168']
То есть в центре города, двадцати метрах от Салгира, на оползневом участке (к слову).
[/quote]
Э-э-э... а где там оползневой участок в речной-то долине?

[Rumlin]

[quote name='bormaley' post='482182']
а процитируй
[/quote]
Ничего интересного. Не пишут кому вкусный участок с видом [s]на свалку[/s] на Набережную достался.
[spoiler]ИЮНЬ-2016: CИМФЕРОПОЛЬСКИЕ ВЛАСТИ ПРОДОЛЖАЮТ КЛАСТЬ БОЛТ НА МНЕНИЯ ГОРОЖАН
Эпическое название поста обусловлено особым цинизмом с каким симферопольские (крымские?) власти продолжают уничтожать природу и исторический облик Симферополя и Крыма. Обычно мы возмущаемся факту строительства многоэтажек у моря, в исторических (в центре городов) или природных (в парках) частях полуострова. Это происходит, когда губители Крыма уже возвели несколько этажей в незаконном месте. После реакции горожан и обращений во власть такие строительства только ускоряются (пример – точечная застройка в парке на месте кинотеатра «Мир»). Власти разводят руками, мол разрешения законны, их выдавали при Украине – концов не найдешь. Но…
Нынешний пример особый. Две, как минимум девятиэтажки БУДУТ СТРОИТЬ на территории симферопольского завода им. Кирова. То есть в центре города, двадцати метрах от Салгира, на оползневом участке (к слову).
Уничтожение облика города, зеленой зоны – продолжается. Можно только представить как рухнет экология в этом районе, как увеличится нагрузка на прогнившую водо-канализационную систему и т.п.. А жителям соседнего со стройплощадкой дома - по ул.Воровского №22 - надо вообще запасаться касками и белыми простынями: по дому еще несколько лет назад пошли трещины, а теперь крупные строительные работы по соседству быстренько превратят пятиэтажку в братскую могилу.
В уплотнительной застройке сотни отрицательных для горожан пунктов. И только один положительный – подобное наглое действо (в отличие от строительства на окраине) принесёт небывалые сверхприбыли хозяевам строительных фирм и их преступным покровителям во власти.
Мне возразят, мол, завод давно издыхает, зачем простаивать территории? Но почему бы не возвести городу на этом месте одно-двух-трехэтажный культурный концертный комлекс, к примеру? Или еще лучше – возродить корпуса существовавшего на этом месте в начале XX века Товарищества Абрикосова и «Эйнем», выпускавших компоты, варенье, глазированные фрукты, томат-пюре и шоколад. Возразят - на краснодарских подачках можно еще долго сидеть. Так что, встречайте симферопольцы очередной подарочек от властей.
Опять промолчим?
‪#‎ТочечнаяЗастройка‬
‪#‎УплотнительнаяЗастройка‬
‪#‎КрымРоссияНавсегда‬
‪#‎НашКрым‬
‪#‎КрымскийБеспредел‬[/spoiler]

[quote name='Schwein' post='482198']
а где там оползневой участок в речной-то долине?
[/quote]
Это наносной грунт. Скорее всего ситуация будет почти такой же как с котлованом у набережной на Советской площади - грунтовые воды. Если и не будет паркинг заливаться водой после дождей, то прочности у грунта будет немного в любом случае для такой высокой и плотной застройки, как во всех последних случаях - гринвуд, монолит. Смотрю я на стройку на берегу Малого Салгира на проспекте Победы и есть подозрение, что там через десятки лет будут у всех проблемы.

[bormaley]

я конечно извиняюсь, но высотки на Воровского сколько лет уже стоят?
они на чем постоены? не на таком же береге речужки?

другое дело что об архитектурных планах и расчетах транспортных развязок никто не думает...
за дорогой тоже пока временно строительство застыло на месте какой-то воинской базы...
Воровского встанет от кольца до кольца со временем...

[Rumlin]

[quote name='bormaley' post='482214']
я конечно извиняюсь, но высотки на Воровского сколько лет уже стоят?
[/quote]
советские многоэтажки по другому строились. Как минимум подземной парковки там нет. Кстати вспомнилась многоэтажка на склоне Маршала Жукова. Лет через 10 после постройки в подвале открылся родник.

[Rumlin]

Нашим есть куда стремиться - [url="http://realty.rbc.ru/articles/29/06/2016/562950000911890.shtml"]самая дешевая квартира в новостройках Старой Москвы[/url] в июне 2016 года продавалась [color="#FF0000"]за 1,7 млн руб. Площадь 19,8 кв. м[/color].

[Rumlin]

Что—то непонятное, стройка же давно идет. Может хотят частные дома и самозахваты снести. Чтобы например ул.Русскую расширить. Местным жителям очень стоит туда сходить, можно ожидать любой гадости.

http://simgov.ru/press/government/1647/

в соответствии с Уставом муниципального образования городской округ Симферополь и Градостроительным кодексом Российской Федерации был разработан проект планировки территории, ограниченной с юго-запада - улицей Русской, с северо-запада – улицей Балаклавской, с юга – улицей Ангарской, с северо-востока – промышленной территорией, общей площадью 37, 8 га и направлен на рассмотрение рабочей группы для вынесения проекта на публичные слушания для обсуждения общественностью.

[Гаррик Афонариди]

[quote name='Rumlin' timestamp='1466494617' post='482243']
советские многоэтажки по другому строились. Как минимум подземной парковки там нет. Кстати вспомнилась многоэтажка на склоне Маршала Жукова. Лет через 10 после постройки в подвале открылся родник.
[/quote]
А он там всегда был. В детстве мы туда ходили "на родник" и дальше, в "Веркину пещеру" (это - где 10-я школа). Но "умные" строители вместо того, чтобы облагородить родник, сделать каптаж, решили: зальём-ка мы его нашим советским бетоном - от забот подальше. Природу трудно обмануть, да, и бетон без гидроизоляции, что мёртвому припарка.

[Гаррик Афонариди]

[quote name='Rumlin' timestamp='1467805762' post='484870']
Что—то непонятное, стройка же давно идет. Может хотят частные дома и самозахваты снести. Чтобы например ул.Русскую расширить. Местным жителям очень стоит туда сходить, можно ожидать любой гадости.

http://simgov.ru/press/government/1647/

в соответствии с Уставом муниципального образования городской округ Симферополь и Градостроительным кодексом Российской Федерации был разработан проект планировки территории, ограниченной с юго-запада - улицей Русской, с северо-запада – улицей Балаклавской, с юга – улицей Ангарской, с северо-востока – промышленной территорией, общей площадью 37, 8 га и направлен на рассмотрение рабочей группы для вынесения проекта на публичные слушания для обсуждения общественностью.
[/quote]
Похоже, что приговорили "частный сектор"...

[Neinsager]

[quote name='Rumlin' post='484870']
для вынесения проекта на публичные слушания для обсуждения общественностью
[/quote]
Судя по фото — проект собственно у тётки в руках. Какого ж чёрта его не вывесили на сайте?.. Дятлы крепколобые

[Dennis]

[quote name='Schwein' timestamp='1467839449' post='484936']
Судя по фото — проект собственно у тётки в руках. Какого ж чёрта его не вывесили на сайте?.. Дятлы крепколобые
[/quote]
Судя по фото, за спиной Александра Мальцева стоит то, ради чего они реально там собрались

[Rumlin]

На Большевистской 32 незаконное строительство многоквартирного дома

https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=525329130998933&id=100005655526564

[Neinsager]

А в прокуратурку написать?

[Rumlin]

подозреваю, что хотят сносить частный сектор
[quote]Симферопольские власти ищут землю под строительство жилья эконом-класса


Муниципалитеты Крыма должны найти около 80 гектаров земли под строительство социального жилья.

Об этом сообщил на заседании Совмина министр строительства и архитектуры Крыма Сергей КОНОНОВ.

«По нашим подсчетам, необходимо выделение 80 гектаров земли для строительства жилья эконом-класса общей площадью 513 тысяч квадратных метров», – отметил он.

КОНОНОВ также заявил, что в Симферополе, Судаке, Ялте и Симферопольском районе нет свободных земельных участков, пригодных для строительства социального жилья.[/quote]
http://an-crimea.ru/page/news/141001

[Yanvaria]

[quote]КОНОНОВ также заявил, что в Симферополе, Судаке, Ялте и Симферопольском районе нет свободных земельных участков, пригодных для строительства социального жилья.[/quote]
Это надо читать как "землю-то найти можно, но мы не собираемся ее разбазаривать на строительство социального жилья, если на ней можно заработать, строя очередные коммерческие торговые центры и элитные пентхаусы".

[Rumlin]

очередные застройщики-мошенники
[quote]Фирма «Биллион плюс» оштрафована на 500 тыс руб за незаконное привлечение средств дольщиков на долевое строительство многоэтажки в Гурзуфе.

«Установлено, что ООО «Биллион плюс» осуществляет строительство многоэтажных жилых домов в пгт. Гурзуф, – отметили в прокуратуре. – При этом в отсутствие регистрации договоров долевого участия и до ввода домов в эксплуатацию застройщик привлек денежные средства граждан – участников долевого строительства».
Всего от пяти дольщиков получено более 11 млн руб. По данному факту прокурор города возбудил в отношении юридического лица дело об административном правонарушении, предусмотренном ч. 1 ст. 14.28 КоАП РФ – «нарушение требований законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости». По результатам рассмотрения представленных прокуратурой материалов Служба финансового надзора Республики Крым привлекла виновного к административной ответственности в виде штрафа на сумму 500 тыс руб.[/quote]

[Rumlin]

Ситуация на материке.

Из-за финансового кризиса многие застройщики находятся в предбанкротном состоянии и создают только видимость работ, срывая все сроки. Что делать в таком случае дольщикам, как правильно судиться с недобросовестной компанией и есть ли шансы отбить затраты на покупку жилья, рассказывает «Газета.Ru».
https://www.gazeta.ru/business/realty/2016/05/01_a_8185613.shtml

[Rumlin]

Арбитражный суд Севастополя на 30 суток приостановил строительство жилых домов на Античном проспекте. Работы там ведет ООО «СК «Консоль-Строй ЛТД».

Как передает корреспондент NDNews, из-за многочисленных нарушений градостроительного законодательства Севгосстройнадзор неоднократно привлекал к административной ответственности ООО «Строительная компания «Консоль-Строй ЛТД». При этом выданные ведомством предписания строительной компанией игнорировались, а нарушения продолжались. В итоге Севгосстройнадзор обратился в суд с заявлением об административном приостановлении деятельности ООО на проспекте Античном в Севастополе. Суд удовлетворил заявление ещё 31 мая, однако строительная компания подала апелляционную жалобу. В результате на очередном заседании суда было принято решение отклонить жалобу застройщика и оставить решение о приостановлении его деятельности без изменения. Об этом сегодня сообщает сайт правительства Севастополя.

Ранее NDNews сообщал, что прокуратура Крыма направила в суды исковые заявления к строительной компании «Консоль» по объектам, строящимся на Южном берегу Крыма. В частности, фирма продолжает возводить элитные жилые комплексы на побережье в Ялте, в Мисхорском парке и в прибрежной зоне Алушты. Компания «Консоль» связана с семьей главы Госсовета Крыма Владимира Константинова.
http://novocrimea.ru/crimea/573924.html

[Rumlin]

Попался на ФБ комментарий к новости "[url="http://www.vedomosti.ru/realty/articles/2016/08/10/652407-novostroiki-prodayutsya"]Продажи новостроек в Москве и области практически встали Дело не только в летнем затишье – мало покупателей с живыми деньгами[/url]" и подумал, то часть пенсионеров приедет умирать в Крым. Что уже и наблюдаем.
[quote]Эта тенденция - на ближайшие 15-20 лет тенденция. А то и насовсем. Глубинной и основной проблемой является принципиальное падение численности покупателей. Во взрослую жизнь входит малочисленное поколение рождения 90-х годов. Их почти в два раза меньше по сравнению с милленалами - нынешними 30-тилетними. При этом с рынка ушло поколение бэби-бумеров 50-х годов. А затем, по мере естественного ухода многочисленного пожилого поколения недвижимость будет высвобождаться также в больших объемах, как бы цинично это ни звучало...
Словом, мало молодых семей, зато много пожилых. Очевидно, что рынок жилья будет в затяжном кризисе.[/quote]

[Rumlin]

На Яндекс.Картах уже подсуетились и нарисовали со странными границами
[attachment=53238:Город Мира Симферополь.png]

Жигулиной еще нет на карте
[attachment=53239:Жигулин роща.png]

[Rumlin]

[quote] Жилой Комплекс «Город Мира» находится в 7 мин езды на общественном транспорте от центра Симферополя, и одновременно, находится в тихом огражденном частным сектором районе со своим микроклиматом и инфраструктурой.

ЖК «Город Мира» находится между перекрестками ул.Русская /Балаклавская и ул.Русская/Батурина.

Заезд на стройплощадку [u]будет проще делать со стороны перекрёстка ул.Русской/Батурина.[/u][/quote]
Клиентам надо нотариально заверить эти обещания
На глаза попались рендеры.
Общий вид:
[attachment=53292:GM_news2.jpg]
Первая очередь:
[attachment=53293:main_gm.jpg]
Вторая очередь
[attachment=53294:579b1c1781912.jpg]

С ходу не узнаешь где это. Пририсовали красоты более чем всё Какие леса нарисовали на месте старого города - лесище!!! Бармалей, они снесли твой дом!!! Заодно и дома конкурентов из Монолита на кладбище
[attachment=53295:ivan-vasilevich_37045304_orig_.jpeg]